Month: March 2020

משפץ בית ללא כסף

איכות הבית שלנו משפיעה באופן ישיר על החשיבה ועל אורח החיים שלנו. אנשים רבים רואים בשיפוץ עלות נוספת ותוספת. עם זאת, תופתעו לדעת שיש רעיונות שיפוץ מסוימים שיכולים לעזור לכם כיצד לשפץ בית ללא כסף או בפחות מ- 1000 AED / דולר / פאונד. בואו ונחקור אותם בפירוט כאן!
התגייס (וקבל!) עזרה. הדבר הראשון שעשינו היה להכין רשימה של האנשים במעגל המיידי שלנו שיודעים לעשות *. ראשית ברשימה? אבי, שהיה במקרה פנטסטי בעבודות ציור ועבודות חשמל. בשלב הבא, חברי שיש להם ניסיון בפועל בשיפוץ בתים. זה נתן לנו מאגר טוב לעצות ומידע ממקור ללא עלות. אלה גם אנשים שאנו יכולים לשאול מהם כלים, במקום לשכור אותם.

התחל עם דלת הכניסה
אתה צריך להתחיל עם דלת הכניסה ולשפץ אותה באמצעות בונה ביתי איכותי שמונע.

ניתן לצבוע את דלת הכניסה אך אם היא משופצת, היא תיצור רושם בקרב האורחים ותעלה גם את ערך המכר של הבית בו זמנית.

לכו על וילונות באורך מלא
וילונות באורך מלא אורכים 0.5 מ”מ מהווילונות הרגילים. עם זאת, הם יוצרים אווירה פנטסטית וחיובית לעומת וילון רגיל.
זה הגיוני לחלוטין לבחור בוילונות אלה ואסור שהצבע יהיה שחור כך שהחדר יישאר קריר.

אריחי מטבח
הדבר הראשון שיש לשנות במטבח הוא להחליף את משטח העבודה ולאפשר אריחים. אתה יכול ללכת על שולחן עבודה חכם שאינו דורש ניקוי רב.

אתה יכול לבחור לרבד כדי לבנות את משטח העבודה (אם אתה לא רוצה לטרוח עם חיתוך אריחים) מכיוון שהוא נראה מפואר מאוד ובכל זאת לא עולה הרבה. האריחים שנוצרו יכולים להיראות מרשימים ולהעניק אשליה של עיצוב בעלות גבוהה. אתה יכול גם לשמור חלונות ליד המטבח כדי לשמור על אווירה חיובית גם בבית.

החלף את שטיחך
אתה יכול אפילו לבחור לקבל שטיח בהתאמה אישית ומותאם המיועד להרגיש נוח ומלא חיים.
אז אתה יכול לקבל שטיח מעוצב עם המרקמים והגימורים הטובים ביותר. אתה יכול לבחור מכל מדגם מלאי או צבע גם.
וייתכן שתצטרך לקנות שואב שטיחים כדי להיפטר מכתמי שתן לחיות מחמד.

תלו תריסים שיקיים מדהימים
אתה יכול להורות לבונה בית או בית להתקין תריסים קטנים לפרטיות מלאה. אורות אלה פועלים גם כדרך מושלמת להכניס מעט אור בביתכם.
אתה יכול להוסיף וילונות וואל קלים או לחסל את הטיפול הפשוט בחלונות באופן מוחלט כדי להחזיר את החיים לאזור החלונות.

הגיע הזמן לשדרג את המקלחת
אתה יכול לשדרג את המקלחת אם לחץ המים נמוך.
אתה יכול לעשות זאת על ידי התקנת משאבה להגברת הלחץ יחד עם שסתום מקלחת תרמוסטטי לשמירה על הטמפרטורה. תאמין לי; זה יעלה פחות מ- 500 דולר.
כל מה שצריך לדעת על מערכת המקלחון התרמוסטטית הטובה ביותר שתוכלו לקרוא כאן: ever-unfolding.net/best-shower-system-reviews.

התקן מדפי גומי
המדפים עוזרים להתאים ולהתאים את התוכן או הספרים בצורה מסודרת.
אתה יכול ליצור מערכת ספרייה סופר יעילה משלך.

כלול סקיילייט
מערכת צוהר או מערכת חדרים שטוחה חדשה היא דרך זולה יחסית להביא אור אל האפלה החשוכה ביותר.
זה שוב עולה פחות מ -500 דולר אם שוכרים בונה בית מקצועי.

שחזר אריחים ישנים
אם האריחים בבית ישנים שהם נראים רעים ומאבדים גם את הפונקציונליות שלהם, הגיע הזמן להחזיר את הרצפה לתפארתה על ידי החלפת רצפה חדשה או לבחור שירותי ניקיון מתקדמים. לחלופין, תוכל לבחור לבצע ניקוי עמוק בעצמך.

אבנט חלונות
אתה יכול לבחור חלונות אבנט כדי לשפר את הביצועים ואת גורם הראות גם בבית.
אתה יכול גם לבחור איטום מקצועי כדי להימנע מכל רעש או לכלוך. תחשוב על זה כחוויה של 5 כוכבים במלון!

קבל ספה חדשה לחיים טובים יותר
כיום ספות במשקל קל ויכולות לגרום לך להרגיש כמו VIP. ישנן ספות רבות בצורת המיטה הזמינות גם בשוק בעלויות משתלמות.
אתה יכול לבחור ריפודים חדשים שיעלו לך רק בין 300 ל 500 דולר.

בחר מכשירי חשמל חכמים
מכשירים חכמים רבים כמו OTG, ארובה, מקפיא ומקררים ומכשירים אחרים יכולים להוסיף לגורם וואו.
יש לו מערכת קירור תאומה המאפשרת שליטה על מקרר המקפיא ומקרר באופן עצמאי.
אתה יכול לבחור מתקן קוביות קרח ומגרסה עם פילטר מובנה. אתה יכול גם לבחור למשלוח בחינם ליבשת בריטניה.

השתמש בלוחות זכוכית
הזכוכית בעלת הברק הגבוה היא אלטרנטיבה מושלמת ומלאת פנים לאריחים באזור האמבטיה. קל מאוד לנקות ולתחזק.
מכיוון שזכוכית צבעונית יכולה להיות יקרה, כך שתוכלו להיעזר בבנאי בית מקצועי או מומחה שיפוצים בכדי להשיג לוח עבור 800 דולר או פחות.

התרכזו בתאורה
כן, שינוי התאורה הוא הטוב ביותר וחסכוני.
אתה יכול להתקין את נורות LED באמצעות סולם בבטחה ולהבחר ערכת צבע שונה לפי מצב הרוח של האירוע (מסיבה, להירגע וכו ‘)

צור דשא מיידי וגדל כמה ירקות
כן, תוכלו ליצור קשר עם ספק דשא או לבונה ביתי להתקנת מדשאה קטנה אשר ניתן גם לכסות אותה בקלות. זה כבר פופולרי בסין ומסייע ליהנות מהאוכל הביתי. אם כי, תחזוקה עשויה לעלות לך.

עם זאת, זו עדיין אופציה נהדרת תוך התחשבות בתקציב והיתרונות של מדשאה קומפקטית ביתית המותקנת בסמוך למרפסת שלכם הם בלתי מוגבלים מכיוון שתצרו את הבריאים ביותר מבין פריטי המזון.
דגם בהתאמה אישית או בהתאמה אישית העשוי מעץ איכותי או עץ דמוי פו, יכול לקצץ בעלויות וגם להגדיל את אורך החיים של הבית.

התברר לי שחלק מחבריי דווקא נהנים לצייר ושמחו לעזור לנו, רק בשביל הכיף. קח את כל הסיוע המוצע, כי תאמין לי – תצטרך אותה.

הירשם באמצעות Houzz (או משהו כזה). הורדתי את אפליקציית Houzz בטלפון שלי מכיוון שאני יכול לחפש משהו (“גינון מודרני של אמצע המאה”, או “דלת מודרנית לבנה”), לצלם את המסך ולשלוח אותו לבעלי כדי לראות מה הוא חושב. זהו משאב נהדר לרעיונות ולהשראה, והכי חשוב, הוא בחינם. יש אנשים שמעדיפים את פינטרסט, אבל אני מוצאת את זה מכריע ברצינות, ולכן אני נוהגת עם Houzz.

שמור קלטת בתיק. למדתי זאת בדרך הקשה. בעלי ואני יצאנו לקניות במכשירים, ולא התכוונו לקנות כלום, ופתאום, היה לנו מכונת כביסה ומייבש חדש לגמרי שלימים הבנו שלא יתכוונו לחלל המוקצה בבית החדש שלנו. אחרי התפרצויות הזעם הראשונית שלי – הדבר היה קורה רק לארה”ב, מכיוון שאנו האדיוטים היחידים שלא נוקטים בראש ובראשונה! – גילינו פיתרון שלא היה כרוך בהחזרת המכשירים החדשים. אבל ברצינות, אל תהיה כמוני. חסוך מעצמך את המצוקה הרגשית ופשוט למדוד קודם.

שמור על ראש פתוח. מעולם לא חשבתי שאהיה מסוג האנשים שגרדו תקרות פופקורן למטה וחידשו את דלתות הפנים והארונות. אני לא סבלני, אני נורא שמתי לב לפרטים, ושונא לקחת על עצמי פרויקטים שלא ניתן לסיים עד סוף היום. השיפוץ הזה מכריח אותי לפקוח את העיניים לפוטנציאל חדש, לא רק בבית, אלא בתוכי.

לתעדף, לתעדף, לתעדף. אם במקרה יש לנו כמה דולרים נוספים החודש, האם אנו מוציאים את זה על גופי תאורה, כדי שנוכל באמת לראות מה אנחנו עושים, או שאנחנו מציירים את דלת הכניסה? איזה מהם חשוב יותר? אלה הדברים שבעלי ואני מתווכחים עליהם. (הלכנו עם גופי התאורה.)

זכור שאתה מקבל את מה שאתה משלם עליו. כאשר הכסף צמוד מאוד, זה מפתה ללכת עם האופציה הזולה ביותר, תמיד. להתנגד לדחף ולבצע את המחקר שלך לפני שאתה קונה משהו. לדוגמה, צבעי גיר של אנני סלואן ומברשות צבעי ורדי הם יקרים יותר ממותגים אחרים – אבל שניהם עושים דברים מדהימים, אז הם שווים את הכסף. הדברים הזולים יותר מבאס ומברשת צבע רכה באמת יכולה להרוס את היום שלך. אמון.

עשה שלום עם חוסר שלמות. האם כל רשימת המטלות שלי תעשה על ידי חג ההודיה? לא. האם אצטרך לעבור לבית שלא גמור לגמרי? בסבירות גבוהה. חלק מעשיית כל דבר בעצמך אומר שאתה צריך להיות בסדר עם דברים פחות ממושלמים, ואולי בהמשך, כשיש לנו יותר כסף לבזבז, אנחנו יכולים לעשות את זה טוב יותר. או, אולי זה יהיה בדיוק כמו שצריך.

הבעיות הגדולות ביותר בשיפוץ בית ישן

לבתים ישנים יש אופי, ומתגאה לעתים קרובות בתכונות כמו חלונות ארכיטקטוניים וקירות גבס מוצקים שלא תמצאו במבנים חדשים יותר. אולם הגיע הזמן לשפץ, בתים ישנים מציגים אתגרים יקרים שאינם כה מקסימים. להלן סוגיות השיפוץ הגדולות והנפוצות ביותר שכדאי להתכונן אליהם.

בעלי ואני קנינו את מושבת שנות העשרים שלנו לפני כעשור. כל שיפוץ בית שביצענו לבית הוותיק הזה הפחיד אותנו מלעשות אחרת: איזה נושא נסתר נמצא הפעם? וכמה זה יעלה לנו? למרות שחלק מהבעיות שעולות במהלך שיפוץ חלות גם על בתים חדשים יותר, יש לבתים ישנים בעיות מיוחדות. “הדברים נוצרו אחרת באותה תקופה”, תשמע, וזה לא תמיד דבר טוב. עם זאת, אם אתה מודע לבעיות הפוטנציאליות, תוכל להגדיר תקציב וציר זמן ריאלי יותר לפרויקט השיפוץ שלך.

אינסטלציה מיושנת וחשמל
בעיות חיווט ואינסטלציה חשמליות נפוצות בבתים ישנים. לפני שנות השישים שימשו צינורות מגולוונים הן בתוך הבית והן לקווי ביוב. הבעיה עם צנרת מגולוונת היא שהם בקלות נסתמים או מסתדרים לאורך זמן. במהלך שיפוץ שכולל אינסטלציה, סביר להניח שתרצה להחליף את הצינורות ב PVC או נחושת. HouseLogic טוענת כי העלות להחלפת צינורות במהלך שיפוץ יכולה להוסיף 250 עד 1000 דולר – הסדר יחסי מכיוון שהצינורות נחשפים במהלך הפרויקט.

חיווט חשמלי ישן יכול להוות סכנה בטיחותית ויהיה צורך להביא אותו לקוד. כאשר עיצבתי מחדש את חדר האמבטיה שלי למדתי שאני צריך לשכור חשמלאי שישדרג את לוח החשמל. בבתים בשנות העשרים של המאה העשרים לא היו מייבשי שיער, ואפילו משהו קטן כמו זה יכול למשוך יותר כוח מכפי שמערכות חשמל ביתיות ישנות יכולות להתמודד. חיווט ישן הוא גם פשוט אי נוחות: אם אי פעם איבדת כוח כשאתה מפעיל את המיקרוגל ואת מכונת הקפה באותו זמן, אתה יודע למה אני מתכוון. צפו לשלם לפחות 1,300 עד 3,000 דולר כדי לשדרג לשירות של 200 אמפר, 200- $ 750 כדי להחליף שקעים דו-שיניים לא מקורקעים לשקעים עם 3 שיניים, ו -4,000 $ ומעלה כדי לחבר מחדש את הבית כדי להיפטר מחיווט הידית והצינור הישן. זה יכול להדליק אש. תלוי בצרכים שלך ובמכשירים שבבעלותך, ייתכן שתצטרך אפילו לשדרג את החיווט המודרני כדי לתמוך במכשירים חדשים, מחשבים, מערכות בידור ופרויקטים אחרים. האם אין לך כיף ביתי?

חומרים לא בטוחים כמו עופרת ואסבסט
אם הבית שלך נבנה לפני כמה עשורים, יש סיכוי טוב שיש עופרת בצבע ובאסבסט בריצוף, עבודות צינור, תקרות פופקורן, קירוי ומערכת HVAC. ללא הפרעה, אלה אינם מזיקים, אך אם הפרויקט דורש גירוד או חיתוך של חומרים אלה, האבקה או האבק עלולים להיות מסוכנים מאוד. אתה יכול לבדוק צבעי עופרת בכוחות עצמך, אך לכל דבר אחר תצטרך איש מקצוע שיגלה וירגע בחומרים אלה אם אתה חושד שהם בבנייתך.

כאשר הייתה לי חברת הפחתה שמסירה את האסבסט המכסה את הצינורות במרתף שלי, שילמתי 1,000 דולר. ב- HomeAdvisor אומרים כי פינוי אסבסט נע בין 200 ל -700 דולר לשעה, ורוב בעלי הבתים מוציאים בין 971 ל -2,250 דולר כדי להסיר עופרת רעילה. שווה כל שקל בשביל השקט הנפשי ובטיחות המשפחה שלך.

חומרים המשמשים לבניית ביתך אינם זמינים יותר
בתים ישנים יותר נבנו בתקני בנייה וקודים שונים מהיום, ולעתים קרובות עם חומרים שונים לחלוטין. האמבטיות היו קטנות יותר, הדלתות צרות יותר וגם החדרים היו קטנים יותר. אם רוצים לשמור על האופי הישן של הבית שלך, זה יכול להיות מסובך למצוא חומרים שיתאימו לשאר חלקי הבית שלך לשיפוץ שלך. משפץ בראונסטון ישן? תזדקק לדלתות עץ מלאות וריצוף עץ אלון דק – כולם שונים לחלוטין מהתקנים והחומרים הנפוצים כיום לבניית בית. קניות בחנויות הצלה ארכיטקטוניות או במרכזי שימוש חוזר אחר יכולות לעזור, כמו גם למצוא חליפות שיפוץ המתמחות בבתים ישנים. עם זאת, היו מוכנים לשלם יותר אם אתם באמת רוצים לשים ידיים על חומרים תואמים ומקוריים שהם שיקום יותר מאשר שיפוץ.

פריסות מיושנות, כמו מסדרונות ארוכים וחדרים זעירים
צפו בפרק של ציידי הבית של HGTV ותוכלו ללמוד מהר מאוד שהתכונות ותכניות הרצפה שרוכשי הבית של היום מחפשים שונות באופן משמעותי ממה שתמצאו בבתים ישנים רבים. יחידת הורים עם ארון אמבטיה צמוד? מתווה תוכנית רצפה פתוחה בין המטבח, האוכל והסלון? לא בבתים ישנים. עוד באותו היום היו לבעלי בתים צוותי מגורים שניקו אותם ובישלו עבורם, ולבתים בסגנון ויקטוריאני היה חדר לכל אחד. יחיד. מטרה. תכניות בנייה משותפות בעשורים קודמים כללו גם דיור למגורים, ולכן מבנים גדולים נחתכו לדירות קטנות. יתכן שאיש לא חשב אז שמישהו ירצה לחיות “במערך פתוח”.

בחלק מחדרי השינה שלי אין אפילו ארונות (אז למתווכים, הם אינם חדרי שינה טכנית) ובשל האופן בו הבית נבנה, אין מקום להוסיף ארונות סטנדרטיים. עם פריסות מיושנות, למצוא מקום להרחבת חלל או לארגן מחדש את הפריסה יכול להיות מסובך. אם ברצונך לחדש את הבית שלך (למשל עבור מתווה שטח פתוח זה), תצטרך להתייעץ עם אדריכל או מהנדס, כמו גם בונה כדי להבין את העלות האמיתית. קריעת קירות יכולה להיות יקרה ומסוכנת גם אם מדובר בקיר הנושא עומס, ואם אתה חושב לפתוח רצפה כך שתוכל לראות מהסלון דרך המטבח, רוב הסיכויים שיהיו לך סוגיות מבניות להתמודד איתן עם.

עבודות שיפוץ גרועות בוצעו שוב ושוב
ככל שבית ישן יותר וככל שפעמים רבות הוא נמכר או הוחלף ידיים, כך סביר להניח כי כל שינוי בבית לא היה בקנה אחד עם העיצוב המקורי של הבית. לפעמים, כמו במקרה שלי, בוצעו “שיפורים” של בעלים קודמים תוך התעלמות מוחלטת משאר המבנה. לדוגמה, צינורות מים לתוספת אמבטיה בעליית הגג נחשפו דרך חדרים אחרים, ולא דרך קירות או חללים נסתרים אחרים, כפי שהם צריכים להיות. לפעמים לא תגלה סוגים כאלה של סוגיות עד שתתחיל פרויקט שיפוץ. חשוב במיוחד שיהיה לך קבלן בית או שיפוצניק שיכולים לבטוח בו כדי לבטל את כל הטעויות הישנות שתמצא.

כולם אמרו, אם הבית שלך עודכן ומתוחזק לאורך השנים, כנראה שלא תיתקל בכל הבעיות הללו. אבל עם בתים ישנים יותר, ובמיוחד עם אותם בתים ישנים ומקסימים שעמדו כבר עשרות שנים, אולי אינכם יודעים. עדיף לטעות בצד הזהירות ולתקצב הרבה יותר כסף וזמן לשיפוץ הבית שלך ממה שאתה חושב שאתה צריך. כלל האצבע הישן הוא להפריש מגבלה של 15% עד 20% לבעיות ושינויים בלתי צפויים, אך אם אתה חושד שבבית שלך יש אולי אחד הנושאים שלמעלה, אולי תרצה להוסיף עוד יותר מאגר.

לא חוקר את ההיסטוריה
לחפור לעבר הבית שלך יכול להיות כיף, אבל זה גם יכול לעזור לך לקבל החלטות אסתטיות ולהימנע מטעויות יקרות. האדריכל אניק פירסון נזכר בלקוח מניו יורק שרצה להתקין בריכה במרתף שלו. היא התייחסה למפות היסטוריות של מנהטן שהראו היכן קיימים כל נתיבי המים, הרטיבות והגבעות וגילתה נהר מתחת לבית העירייה. “הם תקעו חור במרתף ובוודאי שהיו מים זורמים. הנהר עדיין היה שם. “

הוספת מדה מרובעת
מרבית האדריכלים מסכימים כי תוספות, כאשר הן נעשות בזהירות, מתקבלות על הדעת. אך לא כל התוספות הן בטוב טעם. ח’נני מצביע על ויקטוריאני בעמק ההדסון בניו יורק ששיפץ לאחרונה. “הייתה תוספת מביכה שהייתה פונקציונלית אך נראתה כמו תוספת ולא חלק מהכוונה העיצובית המקורית,” למרות שהיא תואמת סגנונית את הגימורים והפרטים של שאר הבית. ומיקומו בצד הבית – הראה אותו מהרחוב. ח’נאני הסיר אותה לחלוטין ושם חשפה חלון מפרץ יפהפה עם מושב חלון, אותו שיקום. ואז, כדי להחזיר את הקטעים המרובעים שאבדה, היא עיצבה תוספת בצד האחורי של הבית בגודל זהה לתוספת הקודמת.