החדרים המאתגרים ביותר לשיפוץ: מטבח וחדר אמבטיה

החדרים המאתגרים ביותר לשיפוץ הם גם אלה שמוכרים בית. אתה יכול לנחש מהם שני החדרים האלה? המטבח וחדר הרחצה הראשי.

מטבחים וחדרי אמבטיה מוכרים בתים
רוכשי בתים שופטים את המטבח ואת אמבט ההורים ביותר מכמה סיבות.
ראשית, אלה שני המקומות בהם הם יבלו את עיקר זמנם. המטבח הוא מרכז הבית, מקום לארוחות משפחתיות ולארוחות בסוף השבוע. אמבט ההורים אולי לא רואה תשומת לב רבה מצד המבקרים, אבל זה מקום מעולה למנוחה ורגיעה.
שנית, מטבחים ואמבטיות הם החדרים הקשים ביותר לשיפוץ. הם יקרים ודורשים הרבה אנשי מלאכה ועבודה. לחדרים האלה לוקח זמן גם לשפץ, ואנשים לא יכולים להיות בלעדיהם. רוכשי בתים מעדיפים לשלם עבור בית עם שדרוגים אלה לעומת ביצוע אותם בהמשך. שלא לדבר על זה, זה המקום בו אתה מתחיל ומסיים את היום שלך.

התמודדות עם חדרים מאתגרים אלה
עכשיו כשאתה מבין מדוע בעלי בתים מוכנים לשלם יותר עבור המטבח ואמבט ההורים, כיצד תעשה שיפוץ חדרים אלה במהלך פרויקט התיקון וההתהפכות שלך? אתה צריך להיות חכם עם הכסף שלך ובכל זאת להכניס את הדברים שקונים פוטנציאליים רוצים.
להלן מספר טיפים להקלת התקציב בחדרים אלה.

הכינו שיעורי בית
חקר נכסים אחרים באזור וסוגי המטבחים והאמבטיות שיש להם. חקר גם את קונה היעד שלך. אולי הקונים שלך היו רוצים חדר אמבטיה מעודכן, אבל זה לא אומר שאתה זקוק לאמבטיות השריה גדולות עם סילונים, משטחי גרניט וארונות מהרצפה עד התקרה. אם אתה מבחין כי בתים אחרים באזור פשוטים ומסודרים, זה אמור לעשות טוב גם עבור ביתך.

אל תגזימו
המטרה היא לגרום לנכס להראות מדהים ככל האפשר מבלי להשקיע יתר. לכן, עדכון מטבח עשוי לדרוש רק צביעת ארונות, התקנת חומרה חדשה והחלפת ויניל בלמינציה.

מצד שני, פירוש הדבר של החלפת ציוד חשמלי ואינסטלציה מיושן. אם הבית ישן, ייתכן שתגלה שרבים מהחומרים במטבח ובאמבטיה כבר אינם זמינים. בטח, אלון יפה, אבל נסו למצוא את אותו אלון בחנויות היום.

שמרו על מה שיש לכם

נסו לחסוך כמה שיותר. גם אם בבית יש מטבח מיושן, אולי תצליחו להציל את הארונות. כך גם באמבט ההורים. שוב, אתה עלול להתמודד עם אינסטלציה יקרה ותיקוני חשמל. יכול להיות שיש אפילו עובש בקירות. אך ישנן דרכים להאיר את החלל לאחר ביצוע העבודה הגדולה. מראות חדשות, תאורה מודרנית ופריטים פונקציונליים מעניקים לחלל זה מראה חדש לחלוטין.

למרות שמטבחים וחדרי אמבטיה הם החדרים הקשים ביותר לשיפוץ, הם נותנים לך את ההחזר הגדול ביותר על השקעתך!

במטבחים ובחדרי הרחצה יש פולחן. אתה יכול להוציא 24,000 $ על גדר ארז טובה, ואף אחד לא ישים לב. אבל הוצא 24,000 $ על המטבח או האמבטיה שלך וכולם מפרגנים לך. תחומים אלו חשובים מסיבה. מטבחים עוסקים במזונות, בחברה עם בני משפחה וחברים. חדרי אמבטיה עוסקים בטיפול בגופנו. מטבחים ואמבטיות חשובים.

בין השניים, איזה מהם כדאי לשפץ קודם? לעיתים קרובות, מכירה מתקרבת ועליך להחליט לאיזה שיפוץ תהיה ההשפעה הגדולה ביותר על ערך המכירה החוזרת. לחלופין, אם יש לך נפילה לא צפויה או החזר מס בוער חור בכיס שלך, תרצה לדעת איפה להוציא את הכסף הראשון.

עֲלוּת

בממוצע ארצי, * שיפוצים קטנים לטווח בינוני מטבחים עוברים כ -19,000 דולר, ושיפוצים גדולים הולכים על 57,000 דולר. באמצעות אותה מערכת נתונים, שיפוצים קלים לטווח בינוני באמבטיה עולים כ- 17,000 $. תוספות אמבטיה גדולות – המשמעות היא הוספת שטח של 48 מ”ר של שטח חדש לגמרי – עולה כ 40,000 $.

הפרעה

זוהי שיחה קרובה מכיוון שאכילה ורחצה (בתוספת כל אותן פעילויות אחרות שאינן ניתנות להזכיר באמבטיה) חשובות באותה מידה. אם היית צריך להסתדר בלי אחד מהחדרים האלה במשך חודש אחד, היית יכול לחיות בלי המטבח. יש לך חלופות, כגון מסעדות, מזון מהיר, משלוחים, או מיקרוגל, ופלטה חמה. עם זאת, כאשר חדר האמבטיה נעלם, אין חלופות. גם אם חוזה העבודה דורש שירותים ניידים – ככל הנראה במטבח בינוני או בשיפוץ אמבטיה – עדיין תצטרך למצוא דרך להתרחץ.

מְהִירוּת

לכל הפחות, סמוך על כ- 18 יום עבור שיפוץ אמבטיה לטווח בינוני. עבור מטבחים, טום סילבה מ”הבית הישן הזה “מעריך כי” התרחיש הטוב ביותר “הוא חודש, עם מסגרת זמן מציאותית יותר היא 2 עד 6 חודשים.

הטוב ביותר למכירה חוזרת

המטבח הוא “לב הבית”, והוא גם לב המכירה הביתית. אין זו טעות שלאחר החיצוני, התמונה הבאה באתרי נדל”ן היא לרוב המטבח. כמו כן, המטבח הוא בדרך כלל המקום בו המתווך מקים מחנה במהלך בתים פתוחים. המשמעות היא שהמטבח הופך למוקד, למוקד החזותי, עבור הקונים.

על פי דיווחי צרכנים, 52% מאנשי המקצוע בתחום הנדל”ן רואים במטבח את החדר החשוב ביותר להשפעה על מכירת בתים לעומת 42% הרואים בחדר האמבטיה את החדר החשוב ביותר.

שורה תחתונה

פרטים על הדיון בנושא שיפוץ אמבטיה ומטבח ניתנים להלן כדי שתוכל לקבל החלטה מושכלת. עם זאת, ניתן לזקק זאת לכך: שיפוצים במטבח הם פולשניים ויקרים יותר משיפוצים בחדר אמבטיה. עם זאת, מטבחים שנשפכו נוטים לספק יותר סיפוק של בעלי בתים וערך מכירה טוב יותר מאשר חדרי אמבטיה משופצים.

כיצד להגדיל את ערך הבית

כבעלי בתים חכמים, אתה בטח רואה בבית שלך לא רק מקום לעשות חיים, אלא גם כאחת הדרכים הטובות ביותר לבנות עושר באמצעות הון עצמי. למעשה, הודות לקסם ההערכה הביתית, כאשר ערך הנכס עולה בכוחות עצמו, המוכרים האחרונים מכרו את בתיהם בחציון של 55,000 $ (29%) יותר ממה שרכשו אותו!

למרבה הצער, קשה לחזות את שיעור ההערכה המדויק של הבית מכיוון שהוא מבוסס על דברים שמשתנים תמיד, כמו: כמה קונים מחפשים בתים, כמה בתים זמינים ואינפלציה. ומי יודע אם בכלל תהיו מוכנים למכור את הבית שלכם כשהשוק חם? למשל, הרוכשים האחרונים חושבים שהם יגורו בביתם במשך 15 שנה. אבל מוכרים אחרונים גרו בבתיהם חציון של תשע שנים.

האם ניתן להגדיל את שווי הבית מעבר לשער ההון הסטנדרטי? תהיה בטוח. אם אתה רוצה ביטחון רב יותר שהבית שלך יהיה שווה יום אחד דולר עליון, פשוט עקוב אחר הטיפים הפשוטים הבאים כיצד להגדיל את ערך הבית.

בואו נצלול פנימה!

• הוסף יופי

אוקיי, הדבר הראשון שאתה יכול לעשות כדי להגדיל את ערך הבית הוא להפוך את הבית שלך לאטרקטיבי יותר – תרתי משמע. זה נכון, כל אתם חובבי עיצוב הבית, אנחנו מדברים על בימוי הבית! ולמרות שהפיכת הבית שלך ליפה יותר היא בהחלט נקודת מכירה מצוינת עבור קונים עתידיים, אתה גם תזכה ליהנות מגורים בבית יפה יותר בעצמך.

האם טכניקות בימוי ביתיות באמת מעלות ערך? בואו נראה מה המקצוענים חושבים: לאחרונה, 22% מסוכני המוכרים אמרו כי בימוי בית הגדיל את ערך הדולר שהציעו הקונים 1-5% בהשוואה לבתים דומים. ו- 17% אמרו שהוא מעלה את הערך בשיעור של 6-10% .3 אם אם הבית שלך שווה 300,000 $, יש סיכוי שמעקב אחר טיפים טיפוסיים לביצוע ביתי יכול לסייע בהעלאת ערך הבית שלך ב -3,000-30,000 $.

עם זאת, אל תשגעו ותפוצצו מיליארד דולר בפרויקטים מהסיבה היחידה להגדלת ערך הבית. במקום זאת, אם אתה יודע שתיהנה באופן אישי מהשינויים שאתה מבצע בבית שלך, גם אם הם לא מקפיצים את ערך הבית – זה עדיין זכייה.
אם אתה מחליט לסדר את המקום, איזה חדר כדאי לך לשפץ? להלן החדרים הנפוצים ביותר בעלי בתים שהועלו לאחרונה: 4

• סלון (93%)
• מטבח (84%)
• חדר הורים (78%)
• חדר אוכל (72%)

אנו יכולים להשתמש במטבח כדוגמה לאופן שבו הוספת יופי יכולה להגדיל את ערך הבית. שיפוץ מטבח קטן עולה כמעט 23,000 דולר. זה כולל דברים כמו עדכון מכשירי חשמל, ארונות, משטחים, כיורים וריצוף. פרויקט זה נוטה להחזיר לעצמו יותר מ -80% מההוצאות שהוצאו, מה שאומר שאתה יכול להוסיף יותר מ -18,000 $ לערך הבית שלך. 5 לא מרופט מדי. עכשיו, מה עם החלק החיצוני של הבית שלך? זה נכון – אתה יכול גם להגדיל את הערך על ידי פנייה למדרכה הביתית שלך! להלן מספר ממוצעי עלות ותמורה לסוגים שונים של פרויקטים: 6

• הוסף עוד מקום

בתים גדולים נוטים למכור תמורת יותר כסף. זה אולי נראה כנקודה מובנת מאליה, אך להישאר איתנו. המחיר החציוני האחרון בגודל הבית היה 130 דולר למ”ר. 7 והסכום הזה היה יציב עבור בתים קטנים וגדולים. אז הוספת מטרים רבועים יכולה להוסיף ערך אמיתי!
הסתכל סביב. האם תוכל לדפוק כמה קירות ולפתוח מקום בכדי שהמקום ירגיש גדול יותר? האם יש מקום בבית שלך שבו חדר אמבטיה אחר יקל על מאה פעמים?

רק זכרו כי שיפוצים בבית נוטים לעלות לכם יותר משווי המכירה החוזרת. לדוגמא, נניח שאתה רוצה לעשות תוספת לאמבטיה בינונית עם כיור, מקלחת ושירותים יפים למדי. פעולה זו עשויה להוסיף כמעט 29,000 $ לערך הבית שלך. אך ביצוע הפרויקט עשוי לעלות לך כמעט 48,000 $. לכן, כנראה שלא תרוויחו בחזרה את כל הכסף שהוצאתם. אך עדיין מדובר ביותר מתשואה של 60%, וזה לא נורא אם אתה מתכנן לגור בבית זמן מה כדי ליהנות מהתוספת החדשה. אתה רק רוצה לוודא שהשטח שאתה מוסיף להגברת ערך הבית שווה לך ולתקציב שלך.

אם נשתמש בדוגמה שלמעלה, נניח שיש לך בית בסך 200,000 $ ואתה חוסך 48,000 $ כדי להוסיף חדר אמבטיה. על פי הנתונים, ביתך יהיה שווה 229,000 $. אבל אם מכרת אותו זמן קצר לאחר מכן, היית מפסיד 19,000 דולר. במקום זאת, תרצה להישאר בבית שלך עד שהוא יעריך מספיק כדי לפצות על ההפסד. וזה מסובך לחזות. אם כי, אפילו מוכרים אחרונים שהתגוררו בבתיהם שמונה עד עשר שנים הרוויחו 35 אלף דולר (17%) יותר על ביתם ממה ששילמו עבורו. כך שאם התגוררת בביתך במשך זמן כה רב ונמכרת בתנאי שוק דומים, ייתכן שתרוויח בחזרה כמעט כפול מההפסד של 19,000 $!

הוסף יעילות אנרגטית

אוקיי, אתה עשוי לחשוב שהוספת יעילות אנרגטית אינה הדרך המרגשת ביותר להעלות את ערך הבית. ובואו נודה בזה, היית צודק. אבל היי, אם זה מעלה את ערך הבית, אז בגלל זה אנחנו כאן. חוץ מזה, כמעט 70% מאנשי המקצוע בתחום הנדל”ן אמרו שקידום יעילות אנרגיה ברישומי בתים היה בעל ערך.

אז באילו יעילות אנרגטית כדאי להתמקד בכדי לבנות את ערך הבית? ובכן, רוכשי דירות אחרונים מצאו את התכונות הידידותיות לסביבה החשובות ביותר:

• עלויות חום וקירור (33%)
• חלונות, דלתות ומתקני ציפוי (29%)
• תאורה חסכונית באנרגיה (23%)
• מכשירים חסכוניים באנרגיה (21%)
• גינון לחיסכון באנרגיה (10%)
• פאנלים סולאריים המותקנים בבית (3%)

נניח שאתה משדרג כ -10 מחלונות הבית שלך כדי להיות יעילים יותר באנרגיה. אם הלכת עם החלפת חלון ויניל, זה יכול להכניס לך קצת פחות מ- 17,000 $ לחור. אך סביר להניח שערך החלונות ירוויח לך יותר מ- 70% תשואה על מה שהוצאת, כלומר ערך הבית שלך עשוי לעלות ביותר מ- 12,000 $ .12 בנוסף, תחסוך כסף בחשבונות השירות!

• הוסף מערכות ומכשירים מעודכנים

הקלה במוחו של הקונה בנוגע לבעיות אחזקת הבית היא דרך נוספת להציג את ביתך כיקר ערך יותר. איך אתה עושה את זה? וודאו שכל המערכות והמכשירים בביתכם עדכניים ותפקודיים לחלוטין. התבונן סביב הבית. אם המזגן ממשיך להשמיע קול קלאנק, פתר אותו. אם קו אינסטלציה דולף, תקנו אותו. אם דוד המים ישן יותר מלכלוך, קבלו חדש. אם הגג ראה ימים טובים יותר, החליפו אותו. החלפת קירוי בינוני עם שלבקת חוגרת אספלט עשויה לעלות קצת יותר מ -22,000 דולר. אך המספרים מראים שהוא יכול להעלות את ערך הבית שלך ביותר מ- 15,000 $ – זה יותר מ- 68% תשואה על ההשקעה שלך!

איזה מקצוען ביתי כדאי לך לשכור לפרויקט שלך?

אדריכל, קבלן, מעצב פנים, מעצב נוף – מי איש המקצוע המתאים לבית לפרויקט שלך? בין אם אתם מבצעים שיפוצים, בנייה, קישוטים או גינון, המדריך הזה הוא מקום טוב להתחיל לגלות. עיין ברשימה זו של אנשי מקצוע ביתיים כדי ללמוד עוד על מה שהם עושים ואיזה מהם עשוי להתאים לפרויקט שלך.

אַדְרִיכָל

מה הם עושים: אדריכלים הם בעלי מקצוע בעלי הכשרה גבוהה ומורשים אשר מתכננים בניינים ולעתים קרובות מפקחים על בנייתם.

זה המקצוען המתאים לכם אם: אתם רוצים להתמודד עם פרויקט שיפוצים גדול, לעצב תוספת שתשלים בקפידה את הסגנון האדריכלי של ביתכם או להחיות את בית החלומות שלכם. שטח שתוכנן על ידי אדריכל יכול גם להשיג מחיר מכירה גבוה יותר, ולכן שכירת אדריכל שייקח את המושכות לשיפוץ יכולה להיות צעד חכם אם אתם חושבים למכור בעתיד.

קַבְּלָן

מה הם עושים: נהל את כל ההיבטים של הפרויקט, כולל בקשה להיתרי בנייה, העסקת קבלני משנה, פיקוח על עבודה וניקיון ועוד. קבלן כללי הוא חבר צוות מרכזי בעת ביצוע פרויקטים גדולים, שיפוץ או בנייה חדשה.

זה המקצוען המתאים לך אם: אתה מוכן ליישם את תוכניות האדריכל, רוצה לבנות תוספת פשוטה או מתכנן עדכון פשוט למטבח או לאמבטיה.

בּוֹנֶה

מה הם עושים: יש בונים שעובדים על בתים בהתאמה אישית עם לקוחות בודדים בשיתוף עם אדריכל בעל הבית, בעוד שאחרים הם גם יזמים, רוכשים קרקעות ויוצרים קהילות של בתים להתאמה אישית.

זה המקצוען הנכון עבורך אם: אתה מוכן ליישם את תוכניות האדריכל לבית חדש, לשפץ או להוסיף או שאתה רוצה להתאים אישית מבנה חדש בפיתוח קהילתי קיים. אתה יכול גם לעבוד עם בונה להחלפת מוסך מיושן, להוסיף יחידת מגורים אביזר (יחידת מחותן) או אפילו לבנות בית עץ אפי.

משרד לבנות עיצוב

מה הם עושים: חברות בניית מעצבים מספקות שירותי תכנון ובנייה תחת אותה מטריה. בין אם הובל על ידי אדריכל או בונה, כל חברות בניית העיצוב האמיתיות כוללות גם מעצבים וגם בונים בבסיסם.

זהו המקצוען המתאים לך אם: אתה חושב לשפץ, להוסיף או לבנות מאפס ורוצה את הקלות בעבודה עם משרד יחיד מההתחלה ועד הסוף.

מעצב פנים

מה הם עושים: יצירת חללי פנים יפהפיים, בטוחים ופונקציונליים, החל מתכנית הרצפה ומתווה הריהוט ועד לצבע על הקירות. מקצוענים אלה יכולים גם לעצב חלקים מותאמים אישית שיתאימו לחלל ולסגנון שלך.

זה המקצוען המתאים לך אם: יש לך חדר ליחיד (או בית שלם) שתרצה סוף סוף להרגיש “גמור”, אתה רוצה למקסם את השימוש בחלל קטן או חרוץ, או שאתה זקוק להנחיה כאשר זה מגיע לסגנון ועיצוב.
איזה מקצוען ביתי כדאי לך לשכור לפרויקט שלך?

אדריכל, קבלן, מעצב פנים, מעצב נוף – מי איש המקצוע המתאים לבית לפרויקט שלך? בין אם אתם מבצעים שיפוצים, בנייה, קישוטים או גינון, המדריך הזה הוא מקום טוב להתחיל לגלות. עיין ברשימה זו של אנשי מקצוע ביתיים כדי ללמוד עוד על מה שהם עושים ואיזה מהם עשוי להתאים לפרויקט שלך.

אַדְרִיכָל

מה הם עושים: אדריכלים הם בעלי מקצוע בעלי הכשרה גבוהה ומורשים אשר מתכננים בניינים ולעתים קרובות מפקחים על בנייתם.

זה המקצוען המתאים לכם אם: אתם רוצים להתמודד עם פרויקט שיפוצים גדול, לעצב תוספת שתשלים בקפידה את הסגנון האדריכלי של ביתכם או להחיות את בית החלומות שלכם. שטח שתוכנן על ידי אדריכל יכול גם להשיג מחיר מכירה גבוה יותר, ולכן שכירת אדריכל שייקח את המושכות לשיפוץ יכולה להיות צעד חכם אם אתם חושבים למכור בעתיד.

קַבְּלָן

מה הם עושים: נהל את כל ההיבטים של הפרויקט, כולל בקשה להיתרי בנייה, העסקת קבלני משנה, פיקוח על עבודה וניקיון ועוד. קבלן כללי הוא חבר צוות מרכזי בעת ביצוע פרויקטים גדולים, שיפוץ או בנייה חדשה.

זה המקצוען המתאים לך אם: אתה מוכן ליישם את תוכניות האדריכל, רוצה לבנות תוספת פשוטה או מתכנן עדכון פשוט למטבח או לאמבטיה.

בּוֹנֶה

מה הם עושים: יש בונים שעובדים על בתים בהתאמה אישית עם לקוחות בודדים בשיתוף עם אדריכל בעל הבית, בעוד שאחרים הם גם יזמים, רוכשים קרקעות ויוצרים קהילות של בתים להתאמה אישית.

זהו המקצוען המתאים לך אם: אתה מוכן ליישם את תוכניות האדריכל לבית חדש, לשפץ או להוסיף, או שתרצה להתאים אישית מבנה חדש בפיתוח קהילתי קיים. אתה יכול גם לעבוד עם בונה להחלפת מוסך מיושן, להוסיף יחידת מגורים אביזר (יחידת מחותן) או אפילו לבנות בית עץ אפי.

משרד לבנות עיצוב

מה הם עושים: חברות בניית מעצבים מספקות שירותי תכנון ובנייה תחת אותה מטריה. בין אם הובל על ידי אדריכל או בונה, כל חברות בניית העיצוב האמיתיות כוללות גם מעצבים וגם בונים בבסיסם.

זה אני

מעצב מטבחים

מה הם עושים: מומחים אלה בעיצוב הם מומחים ביצירת מטבחים פונקציונליים מחושבים היטב ותמיד מעודכנים במגמות עיצוב המטבחים.

זה המקצוען המתאים לכם אם: אתם חושבים לבצע שיפוץ מטבח גדול, לשפץ בית ישן או ליצור את המטבח החלומי שלכם. כמה מעצבי מטבחים מעצבים גם לאמבטיה, כך שאם אתם מחפשים לעדכן את שניהם, זה יכול להיות שווה לחפש מקצוען עם המומחיות הכפולה הזו.

יועץ צבע

מה הם עושים: המקצוענים האלה מומחים לאפס את הצבעים המתאימים למרחב ולסגנון שלך. ישנם יועצי צבע המנהלים עסק המוקדש אך ורק לסיוע בבחירת גוונים. אחרים הם מעצבי פנים, מעצבים או אדריכלים המציעים ייעוץ צבעוני כחלק ממגוון השירותים.

זהו המקצוען המתאים לכם אם: עליכם לבחור בצבעי צבע חיצוניים, להמציא לוח צבעים שלם או פשוט להרגיש המומים ממגוון אפשרויות הצבע האינסופיות לכאורה. לא מצליחים להסכים על צבעי צבע עם בן / בת הזוג שלך או בעלי בתים בבניין משותף? יועץ צבע יכול לעזור גם שם.

מארגן מקצועי

מה הם עושים: הסר עומס, צור מערכות תיוק, השתמש בחוכמה בחוכמה ולמד אותך תהליכים שבהם אתה יכול להשתמש כדי להישאר על המסלול.

זה המקצוען המתאים לך אם: אתה מוצף בבלאגן מכל סיבה שהיא. מארגנים מקצועיים יכולים לעזור במהלכים (התארגנות לפני מעבר, אחרי מעבר או שניהם); התארגנות לאחר מעבר חיים גדול; או יצירת סדר באזור ספציפי כמו צעצועי ילדים או ניירות הקשורים לעסקים.

מעצב ארונות

מה הם עושים: יש מעצבי ארונות המתמחים בהתאמה אישית והתקנת מערכות ארונות בגדים, בעוד שאחרים מציעים שירותי תכנון חלל, ארונות בהתאמה אישית, מובנים ועוד.

זה המקצוען הנכון עבורך אם: אתה לא באמת מעוניין להתנקז – אבל אתה רוצה להיות מסוגל למצוא את הדברים שלך. מעצבי ארונות יכולים לעזור ביצירת מערכת ארונות בהתאמה אישית למלתחה, למטבח, לחדר הבוץ, לחדר המשחקים, למוסך או לכל האמור לעיל.

אדריכל נוף

מה הם עושים: אדריכלי נוף הם אנשי מקצוע מורשים ומאומנים המתכננים ומתכננים חללים חיצוניים המיועדים למגורים.

זה המקצוען המתאים לכם אם: אתם חושבים לעצב את שטח החלומות החיצוני שלכם, רוצים להוסיף ערך ביתי עם גינון או זקוקים לעזרה בעבודה עם שטח אתגרי (כמו מגרש משופע תלול).

קבלן נוף

מה הם עושים: נהל את כל ההיבטים של פרויקט חוצות, כולל העסקת קבלני משנה ופיקוח על העבודה, שמירה על בטיחות אתר העבודה והגשת בקשות להיתרי בנייה.

זה המקצוען המתאים לך אם: יש לך תוכניות של אדריכל נוף או מעצב ומוכן להחיות אותם בגינה שלך, או אם אתה זקוק לעזרה בביצוע החזון שלך למרחב החיצוני שלך.

דרכים להגן על אלרגיה לביתך

כך שורשים את הגירויים הבלתי נראים שהופכים את ביתך לבית חולה ומגרשים אותם לתמיד.

להתעטש הרבה לאחרונה? הגרון שלך מגרד? גם עיניים דואגות? אתה לא לבד: אלרגיות משפיעות על יותר מ -20 אחוזים מהאמריקאים. תרופות יכולות להקל על תסמיני האלרגיה, אך הסרת גירויים מהבית היא דרך יעילה בהרבה לעצור את האף המחניק, כאבי הראש, הגרד בעיניים וקוצר הנשימה, על פי רשת האלרגיה והאסטמה / אמהות לאסטמה (AANMA). המשך לקרוא על הדרכים היעילות ביותר לנקות את האוויר.

גלה קודם למה אתה אלרגי

ביקור אצל אלרגיסט יעזור לך למקד את אמצעי המניעה שלך. העבריינים הנפוצים ביותר הם קרדית האבק, עובש, אבקנים, קשקשים. “אין טעם לבצע שינויים בבית אם אינך מטפל באלרגיות הספציפיות שלך”, אומרת לורי רוס, עורכת אלרגיה ואסטמה היום. “מי יודע, ייתכן שאתה אלרגי לחתולים, והנה אתה שומר על חלונות סגורים.”

האלרגנים הפנימיים המובילים

קרדית אבק.
יותר מ -25 אחוז מאיתנו אלרגיים לבאגים הזעירים האלה החיים באבק. הצורנים לגעות בחלקיקי עור ולהשתולל, כך שתמצאו אותם בכל מקום שיש אנשים וחיות מחמד. אתה לא אלרגי לקרדית עצמה אלא לחלבון שהם מפרישים. הפסולת של הקרדית יכולה להסתובב על כריות ומזרנים או על שטיחים ולא להטריד אותך, אבל כשאתה מפריע להם – נניח, על ידי שפשפת שמיכתך – הם יעופו לאוויר ויגרמו לתסמינים.

חיות מחמד ביתיות
אלרגיה לחתולים היא האלרגיה הנפוצה ביותר לחיות מחמד, אך לפחות 15 אחוז מאיתנו אלרגיים לחתולים ולכלבים. לא הפרווה שלהם כשלעצמה מתעטשת אלא קשקשים, רוק ופיפי.

מקקים ומכרסמים
עד 98 אחוז מהבתים העירוניים סובלים מאלרגנים אלה, גם אם לא ניתן לראותם. דיירי דירות עשויים למצוא את עצמם נאבקים במקקים, ובעלי בתים בפרברים ובכפר עלולים להתמודד עם נגיעות מכרסמים. כמו אצל החברים הפרוותיים שלך, אתה אלרגי לצואה ולרוק שלהם, לא רק לבריאות עצמן.

עובש
בטח שמעתם על עובש שחור רעיל (aka Stachybotrys chartarum), אך סוגים רבים של עובש מקורה עלולים לגרום לאלרגיות. הוא נוטה לגדול במקומות כהים ולחים, אך אלרגן זה יכול לנבוט בכל מקום בו דלפו מים. הדרך הטובה ביותר לדעת אם יש לך עובש היא לראות אותו (לרוב זה שחור, חום או ירוק) ולהריח אותו (יש לו ריח מעופש). היפטר מעובש על ידי קרצוף בתמיסה של 1/2 כוס אקונומיקה ו 1 ליטר מים.

ואז התחל עם חדר השינה

לאחר שקבעת מה גורם לאלרגיות שלך, הסתובב בבית וסלק את האלרגנים הספציפיים האלה, החל מחדר השינה שלך. “אם אבק היא אחת הבעיות שלך, כסה את המזרן והכריות שלך בכיסויי קרדית אבק עם רוכסן. אתה מבלה כל כך הרבה מהיום שלך במיטה – אם אתה פשוט יכול לישון טוב בלילה, תהיה לך נהדר התחל, “אומר רוס.

היפטר משטיח ריפוד מקיר לקיר

כך שורשים את הגירויים הבלתי נראים שהופכים את ביתך לבית חולה ומגרשים אותם לתמיד.

להתעטש הרבה לאחרונה? הגרון שלך מגרד? גם עיניים דואגות? אתה לא לבד: אלרגיות משפיעות על יותר מ -20 אחוזים מהאמריקאים. תרופות יכולות להקל על תסמיני האלרגיה, אך הסרת גירויים מהבית היא דרך יעילה בהרבה לעצור את האף המחניק, כאבי הראש, הגרד בעיניים וקוצר הנשימה, על פי רשת האלרגיה והאסטמה / אמהות לאסטמה (AANMA). המשך לקרוא על הדרכים היעילות ביותר לנקות את האוויר.

גלה קודם למה אתה אלרגי

ביקור אצל אלרגיסט יעזור לך למקד את אמצעי המניעה שלך. העבריינים הנפוצים ביותר הם קרדית האבק, עובש, אבקנים, קשקשים. “אין טעם לבצע שינויים בבית אם אינך מטפל באלרגיות הספציפיות שלך”, אומרת לורי רוס, עורכת אלרגיה ואסטמה היום. “מי יודע, ייתכן שאתה אלרגי לחתולים, והנה אתה שומר על חלונות סגורים.”

האלרגנים הפנימיים המובילים

קרדית אבק.
יותר מ -25 אחוז מאיתנו אלרגיים לבאגים הזעירים האלה החיים באבק. הצורנים לגעות בחלקיקי עור ולהשתולל, כך שתמצאו אותם בכל מקום שיש אנשים וחיות מחמד. אתה לא אלרגי לקרדית עצמה אלא לחלבון שהם מפרישים. הפסולת של הקרדית יכולה להסתובב על כריות ומזרנים או על שטיחים ולא להטריד אותך, אבל כשאתה מפריע להם – נניח, על ידי שפשפת שמיכתך – הם יעופו לאוויר ויגרמו לתסמינים.

חיות מחמד ביתיות
אלרגיה לחתולים היא האלרגיה הנפוצה ביותר לחיות מחמד, אך לפחות 15 אחוז מאיתנו אלרגיים לחתולים ולכלבים. לא הפרווה שלהם כשלעצמה מתעטשת אלא קשקשים, רוק ופיפי.

מקקים ומכרסמים
עד 98 אחוז מהבתים העירוניים סובלים מאלרגנים אלה, גם אם לא ניתן לראותם. דיירי דירות עשויים למצוא את עצמם נאבקים במקקים, ובעלי בתים בפרברים ובכפר עלולים להתמודד עם נגיעות מכרסמים. כמו אצל החברים הפרוותיים שלך, אתה אלרגי לצואה ולרוק שלהם, לא רק לבריאות עצמן.

עובש
בטח שמעתם על עובש שחור רעיל (aka Stachybotrys chartarum), אך סוגים רבים של עובש מקורה עלולים לגרום לאלרגיות. הוא נוטה לגדול במקומות כהים ולחים, אך אלרגן זה יכול לנבוט בכל מקום בו דלפו מים. הדרך הטובה ביותר לדעת אם יש לך עובש היא לראות אותו (לרוב זה שחור, חום או ירוק) ולהריח אותו (יש לו ריח מעופש). היפטר מעובש על ידי קרצוף בתמיסה של 1/2 כוס אקונומיקה ו 1 ליטר מים.

ואז התחל עם חדר השינה

לאחר שקבעת מה גורם לאלרגיות שלך, הסתובב בבית וסלק את האלרגנים הספציפיים האלה, החל מחדר השינה שלך. “אם אבק היא אחת הבעיות שלך, כסה את המזרן והכריות שלך בכיסויי קרדית אבק עם רוכסן. אתה מבלה כל כך הרבה מהיום שלך במיטה – אם אתה פשוט יכול לישון טוב בלילה, תהיה לך נהדר התחל, “אומר רוס.

היפטר משטיח ריפוד מקיר לקיר

אם בכלל אפשרי, החלף אותם בעץ פרקט או בריצוף אטום אחר, במיוחד בחדר השינה. “כמעט כל אלרגן מצטבר בשטיח – אבק, אבקה, קשקוש של חיות מחמד. הליכה על השטיח משחררת את כל זה מחדש לאוויר”, אומר רוס.
Send feedback

אם בכלל אפשרי, החלף אותם בעץ פרקט או בריצוף אטום אחר, במיוחד בחדר השינה. “כמעט כל אלרגן מצטבר בשטיח – אבק, אבקה, קשקוש של חיות מחמד. הליכה על השטיח משחררת את כל זה מחדש לאוויר”, אומר רוס.

הימנע ממעקב בצרות

הניחו שתי מחצלות בכל כניסה – אחת בחוץ, אחת בפנים – כדי למנוע מגירויים בחוץ לא למצוא את דרכם פנימה. לחלופין, בקשו מהמשפחה והאורחים להסיר את הנעליים כשהם נכנסים, כדי שלא יפיצו אלרגנים מסביב.

שדרג את שואב האבק שלך

אם אין לו פילטר HEPA, עברו למצב כזה. הם מיוצרים במיוחד כדי ללכוד חלקיקים זעירים כמו 0.3 מיקרון – מה שאומר שהם יוכלו ללכוד את רוב האלרגנים.

שנה את מסנני האוויר האלה

אל תשכח לנקות או להחליף את המסננים במערכת החימום והקירור שלך. פשוט עקוב אחר הוראות היצרנים לגבי תזמון ותדירות.

תעלה את הווילונות

תריסים או גוונים לוכדים פחות אלרגנים מטיפולי חלונות בד, אך אם אתם מתעקשים על וילונות, בחרו בסוג הניתן לכביסה במכונה, שקל יותר לשמור עליהם ללא אבק. הסר אבק באמצעות שאיבת אבק אחת לשבוע בעזרת חיבור מברשת, ושטוף אותם לעתים קרובות במהלך חודשים כאשר אתה שומר על חלונות פתוחים.

מזעור עובש

ישנם יותר מ -100,000 מינים של עובש על פני כדור הארץ, ואחד המקומות המועדפים עליהם לחיות הוא חדר האמבטיה שלך. נקו אותו באופן קבוע, וודאו לייבש משטחים שאוספים מים עומדים, וודאו שהם מאווררים היטב. החלף גם אריחים שבורים וכיורים ואמבטיות מחזירים כל כמה שנים כדי להרתיע את צמיחת העובש מאחורי הקירות.

להתמודד עם פינות המשקיפות

“רוב האנשים שוכחים להסתכל מתחת לכיור המטבח,” אומר רוס. זה מקום מעולה לצמיחת עובש כאשר צינורות מטפטפים. הוציאו הכל מהארון ובדקו את הפנים בזהירות לאיתור סימני נזילה. חפש גם גללי עכברים וקורי ג’וקים, מכיוון שמכרסמים וחרקים עלולים לגרום גם לאלרגיות. תקן נזילות, אטום חורים, נקה את האזור ושמור עליו מסודר ויבש כדי למנוע הצטברות מגרה.

קח את זה החוצה

האם מאווררי המטבח וחדר האמבטיה שלכם רק מפיצים מחדש אוויר פנימי או מתפרקים לעליית הגג? אם אתה יכול, החלף אותם במאווררי פליטה אמיתיים, שמפנים חלקיקים ולחות אל מחוץ לבית לחלוטין. “אם אתה מוציא חללים לחים בעליית הגג שלך, עובש יכול להתחיל לגדול שם ובסופו של דבר להתפשט לשאר ביתך”, אומר רוס.

השקיעו במדדי לחות

לחות גבוהה עלולה להוביל לצמיחת עובש ובעיות אחרות; מכשיר פשוט זה ייתן לך מושג על רמות הלחות של ביתך. קח אחד בחנות החומרה שלך ובצע מדידה בכל חדר. אם אתה מקבל קריאות של מעל 60 אחוז בכל חדר או איזור, שקול להשיג מכשיר אדים.

חפש ערכות בדיקה ביתיות

עדיין סובלים מתסמיני אלרגיה? קבל ערכת בדיקת אוויר, שיכולה למדוד רמות של עובש, קרדית אבק, ג’וקים ודנדות לחיות מחמד בדגימות אבק שנלקחו מביתך כדי לעזור לך לקבוע את האשם.

שקול מסנן אוויר בחדר

רק שים לב שיש להם מגבלות. “הם יתפסו אלרגנים מוטסים אך אינם יכולים ללכוד שום דבר שהתיישב בשטיחים או רהיטים, וכאן מגיעים לרוב האלרגנים”, אומר רוס. ובכל זאת, הם יכולים להיות יעילים, במיוחד אם אבקה מפריעה לך. וודא כי זה שאתה קונה לא מייצר אוזון, גז שמרגיז ביותר אנשים עם אלרגיות – הדבר האחרון שאתה צריך כרגע.

דירה חדשה לקישוט רעיונות להציב את מקומך מאפס

המעבר לדירה הראשונה שלך הוא גדול. כך גם רשימת המטלות, במיוחד אם את מקשטת מהתחלה – ומתקציב. לפני שתעשה משהו, וודא שאתה משנה את הכתובת שלך עם USPS. לאחר שתעשה זאת, אתה מוכן לחשוב על קישוט הדירה החדשה שלך. רעיונות אלה לקישוט הדירות מגיעים עם רשימת קניות בסיסית שתוכל להתחיל. הרשימה מתמקדת באלמנטים בכל חדר שיוצרים את המפץ הגדול ביותר עבור התקציב שלך.

כשעוברים לדירה חדשה, המשימה הראשונה שלך היא לבחור תחילה שני חללים שתרצה לתעדף בהם. הסלון וחדר השינה הם ככל הנראה שני החללים החשובים ביותר במקומכם. הם עשויים להיות גם שני החדרים הדורשים את ההשקעה הרבה ביותר. בלי קשר לאילו חדרים תרצו להתמודד תחילה, דמיינו כיצד תשתמשו בחדר כדי לרהט אותו. התמקדו באיכות על פני כמות. כדי להתחיל, התבונן ברעיונות לקישוט הדירה האלה וראה אילו מעניקים לך הכי הרבה השראה.

רעיונות לקישוט דירה כלליים

ישנם כמה אלמנטים שכדאי לשקול להוסיף לכל חדר בדירה. הם במחירים שווים לכל נפש, והם עושים שינוי גדול במראה החדר.
רשימת קניות כללית לדירה החדשה שלך:

• טיפולי חלונות לכל חדר
• שני גופי תאורה לחדר

טיפולי חלונות

שום דבר לא גורם לחדר להיראות גמור מהר יותר מאשר חלונות חשופים. שלא לדבר, חסרים לך פרטיות. בין אם אתה הולך עם תריסים או וילונות פשוטים ומוט וילון, דאג להוסיף טיפולי חלונות לכל חדר בדירה החדשה שלך. לא יודעים איזה סוג לקנות? בחר גוון נייטרלי פשוט. אתה תמיד יכול להוסיף לוח וילון שני בהדפס גיאומטרי או בצבע מודגש.

גופי תאורה

החלפת גופי תאורה בסיסיים ומשעממים יכולים לעשות הבדל עצום באיך מראה החדר שלך ומתפקד. כמה רעיונות לגופי תאורה כוללים:

• פנסי תליון
• גוף תאורה אלגנטי יותר ומחליף
• פמוטים לקיר
• מנורות שולחן
• מנורת רצפה
• תאורת LED תחת ארון עם סוללה

ככלל אצבע, נסה להחזיק שני מקורות אור שונים בכל חדר. לדוגמה, הוסיפו מנורת רצפה וגוף תאורה תקורה בסלון הבית שלכם, מנורת שולחן ותליון בחדר השינה שלכם ותאורת תאורה תקורה ותאורת ארונות מתחת למטבח שלכם.

קנו את כל המכשירים בבת אחת בכדי ליצור תחושת זרימה בדירה. אם אתה שימושי, תוכל להתקין אותם בעצמך. או אם אתה מעדיף לא לעבוד עם חשמל, התקשר לחשמלאי או נצל את קו השירות הביתי החדש של אמזון.

רעיונות לקישוט דירה לכניסה החדשה שלכם

יש לך כניסה ייעודית? השתמש במרחב על ידי הוספת פונקציה כלשהי אליו.

רשימת קניות בכניסה:

• שולחן צר, ארון או ספסל
• מראה
• ווים לקיר
• שולחן, ארון או ספסל צרים

זה יהיה מוקד הכניסה שלך והמרכז לתפוס עבור מפתחות, תיקים ודואר. פריט צר ימנע מהאזור להרגיש סגור. חפש חתיכה שיש בה אחסון נוסף כמו מגירות, מדפים או ארונות. אם אתה זקוק למקום לשבת ולהסיר או לנעול נעליים, שקול להוסיף ספסל שיכול לעבוד כשולחן כניסה וספסל איפור. בחר אחד עם אחסון, או אחד עם רגליים גבוהות בו אתה יכול לתלות סלים לנעליים וחפצים אחרים.

מַרְאָה

תלו מראה מעל השולחן או הספסל שלכם. מראה מוסיפה גובה אנכי להגדרה ומאפשרת לך לבדוק לעצמך כשאתה בא והולך. מראות גם מבצעים עבודה נהדרת בהרחבת חללים קטנים.

ווים לקיר

הוסף סדרה של ווים לקיר או מתלה לקיר בכניסה שלך לארגון מעילים ותרמילים. אם יש לך המון פריטים קטנים יותר כמו מטריות וכובעים, תלי תיק בד על אחד הווים כדי להחזיק אותם.

רעיונות לקישוט דירה לסלון

איך תשתמשו בסלון? סביר להניח שתזדקק לספה איכותית ובמקום כלשהו כדי להרים את רגליך. האם תהיה טלוויזיה בסלון שלך? לאן המכשירים שלך ילכו?

רשימת קניות בסלון:

• ספה
• שולחן קפה או עות’מאני
• אומנות קיר
• ארון טלוויזיה / ארון ספרים

סַפָּה

הספה היא כוכב הסלון, אז תשקיעו בזהירות. חכם לבחור את הגדול ביותר שתוכל להתאים לו בחלל. אל תדאג אם אתה מתמודד עם סלון קטן; יש שפע של ספות דירות קטנות שהן מסוגננות ונוחות בדיוק כמו ספות גדולות יותר. אם התקציב שלכם מוגבל, צאו לקניות יד שנייה עבור הספה שלכם. ספות ישנות או וינטג ‘עשויות היטב, ותמיד תוכלו לזרוק כיסוי להחליק על ספה כדי לרענן אותה.

שולחן קפה

היצירה הבאה שצריך לקחת בחשבון צריכה להגיש חובה כפולה: שולחן הקפה. אל תרגיש מוגבלת על ידי המילה “טבלה”; עות’מאנית היא תחליף נהדר. אם המרחב מאפשר, בחר עות’מאנית צרה ומלבנית שעובדת כספסל או כשולחן. אתה יכול להוסיף מגש למעלה להצבת משקאות. בנוסף, עות’מאנים רבים מגיעים עם אחסון פנימי לשמיכות ומגזינים.

אומנות קיר

כנראה שיש לך קיר לבן גדול מאחורי שטח הספה שלך להתמודד איתו. אם

אתה לא שוכר, צובע או רקמת טפטים. עם זאת, מיקום אסטרטגי של אוסף של חפצים או תמונות ממוסגרות, בסגנון גלריה, עשוי להיות כל מה שאתה צריך. לחלופין, תלו שטיח או שטיח קיר על הקיר כדי להוסיף קצת צבע ומרקם לסלון שלכם.

ארון טלוויזיה

ארון מדיה או טלוויזיה הוא פריט ריהוט נהדר שיש לכלול בתוכנית העיצוב הראשית של הסלון שלך, גם אם אתה קולט את הטלוויזיה שלך. זה מוסיף אחסון לסלון שלך יותר מסתם המדיה שלך. בחר סגנון צר עם שפע של מדפים, דלתות ומגירות לשימוש המרחב האופטימלי.

רעיונות לקישוט דירה למטבח / פינת האוכל

יתכן שיש לכם פינת אוכל ייעודית, או אולי סתם פינת ארוחת בוקר קטנה או מטבח עם אי וכסאות בר. לא משנה מה המקרה, ישנם כמה יסודות חיוניים להפקת המרב מחדר האוכל והמטבח שלכם.

רשימת קניות למטבח / פינת אוכל:

• שולחן וכסאות
• רץ טבלה
• שולחן וכיסאות

בחר טבלה מגוונת שיכולה לשרת מטרות רבות – תוכלו להשתמש בה לעתים קרובות. לשפוך על השולחן ולחפש כסאות יד שנייה אם אינך יכול להרשות לעצמך את שניהם. אם המטבח שלכם ישמש גם פינת האוכל שלכם, אז שקלו להוסיף אחד מאותם רעיונות לאי המטבח עם שרפרפים או שולחן בר גבוה במקום שולחן אוכל. הגדרת שולחן גבוהה יותר יכולה לשמש כשולחן האוכל והארוחת הבוקר שלכם, מקום להכנת אוכל ואחסון וכמרחב משרדי מיני.

רץ לשולחן

ראנר לשולחן הוא רצועת בד ארוכה שמוסיפה פופ צבע או סגנון לשולחן שלך. שלא כמו מפת שולחן, המכסה את כל המשטח, רץ השולחן מוסיף פס לאורך השולחן לקבלת תחושה מודרנית יותר. פשוט כלול רץ יכול להוסיף תחושה של עיצוב לשולחן שלך ולהפוך את הגדרת השולחן שלך למעניינת יותר.

כיצד לצבוע ארונות אמבטיה

צביעת ארונות היא צעד הגיוני בפרויקט התחדשות אמבטיה חסכונית. בהתחשב במחיר התלול של ארונות אמבטיה חדשים, אפילו בעלי בתים שמתעבים את הצביעה עשויים להתחיל לבדר את האפשרות שלה.

פרויקט זה יכול לקחת בקלות כמה סופי שבוע. אבל אם אתה מוכן לקחת את הזמן שלך לעשות את זה נכון, עבודת צבע חדשה תימשך שנים ותיראה טוב כמו שקיווית.

יסודות של צביעת ארונות אמבטיה

ארונות אמבטיה מעץ הם הקלים ביותר לצביעה. מעבר בין חומרים דומים הוא בדרך כלל הדרך הטובה ביותר להצלחה עם פרויקט זה. ניתן לצבוע גם ארונות שאינם משטח עץ כמו מלמין או תרמופיל, אך יתכן שהתוצאות אינן מספקות כמו בעץ.

אם אתה יכול להסיר את ארונות האמבטיה, המשימה שלך תהיה הרבה יותר קלה. לא תצטרך לדאוג שהצבע חופף על קירות או נשפך על השיש או הרצפה. גם אם אינך יכול להסיר את הארון, לפחות עליך להסיר את דלתות הארון.

הניקיון מבטיח עבודת צבע לאורך זמן. בעוד ארונות אמבטיה לא מתלכלכים ושומניים כמו שארונות המטבח, הם עדיין יכולים לפתח סרט דק שמקשה על הצבע להידבק.

אפשרויות צבע לארון אמבטיה

ישנם שני סוגים של צבע שאתה יכול להשתמש בהם למשימה זו: על בסיס מים ועל בסיס שמן. צבע על בסיס שמן מתייבש לגימור עמיד שעובד היטב באזורים עם תנועה גבוהה ופחות סביר שהוא יראה משיכות מכחול מאשר צבע על בסיס מים. עם זאת, צבע על בסיס שמן לוקח לייבוש זמן רב יותר, ויש לנקות את ציוד הצבע בעזרת ממסים כימיים. תמיד יש למרוח צבע על בסיס שמן באזור מאוורר היטב. לכן, אם אינכם יכולים להעביר את הארונות לשטח פתוח או למוסך מאוורר, וודאו כי אתם עונדים הנשמה וכי יש לכם זרימת אוויר קבועה מחדר האמבטיה אל החוץ.

צבע על בסיס מים (לטקס) מתייבש במהירות וניתן לנקות אותו עם מים. השתמש בצבע מבריק, סאטן או מבריק; אלה עמידים וקלים לניקוי. לקבלת עמידות ואיכות, חפש פורמולת אמייל של 100 אחוז.

מה שתצטרך (ציוד / כלים)

• דלי
• ספוג
• כפפות גומי
• סמן
• מברג או מקדחה אלחוטית
• סכין מרק
• פריימר
• מגש צבע
• מרסס צבע או רולר צבע בעזרת כיסוי תנומה חלקה
• מברשת צבע זיפים טבעית או סינתטית

חומרים

• זרוק מטליות
• סרט הצייר
• TSP (טריוסודיום פוספט) או תחליף TSP
• מרק עץ
• נייר זכוכית 150 גרניט
• בד תיק (אופציונלי)
• צבע פריימר
• צבע
• צירים חדשים (לא חובה)
• ידיות או מושכות חדשות (לא חובה)

הוראות

• הכן את האזור

הסר את כל החפצים מהארונות והמגירות. מורחים ירידות מטליות סביב אזור העבודה כדי למנוע קבלת צבע על הרצפות. החל קלטת צייר על כל משטח שתרצה להגן עליו, כגון משטחי קיר שבהם הם מצטרפים לארונות.

• הסר את הדלתות והחומרה

הנח חתיכה קטנה של סרט צייר על פנים כל דלת והמגירה בארון. תייגו כל יצירה כדי לזהות לאיזה ארון הוא שייך.
השתמש במברג או במקדחה כדי להסיר את הדלתות והצירים מהארונות. הסר את המגירות, ואז הסר את חזיתות המגירה מתיבות המגירה, במידת האפשר. אם אין אפשרות להסרה, השאר את החזיתות מחוברות ומסווה את החזיתות מהקופסאות.

• נקה את הארונות

יש לנקות את המשטחים החיצוניים של ארגזי הארונות ואת הדלתות והמגירות עם TSP (או תחליף פחות רעיל) בכדי להסיר את כל השומנים והזוהמים. אם אתה מצייר את פנים הארון (וזה אופציונלי), נקה גם את אלה.
טרי נתרן פוספט (TSP) הוא פיתרון יעיל וזול. עם זאת, TSP הוא מגרה בעור עדין, לכן הקפידו ללבוש כפפות גומי בעבודה עם פתרון TSP.

• טלאי וחול

בדוק את קופסאות הארון, הדלתות והמגירות לצורך חתכים וצלילים. השתמש בסכין מרק וממרק עץ כדי לתקן כל נזק. החלק את המרק בעזרת הסכין ואפשר לו להתייבש, ואז חול אותו חלק. חול בעדינות את הצד החיצוני של הארונות כמו גם את הדלתות והחזיתות במגירה, בעזרת נייר זכוכית 220 גרניט. זה יעזור לפריימר ולצבוע להידבק לפני השטח. הקפידו במיוחד על מלטש את ההטבעות בלוחות הדלתות וסביב כל גימור. המטרה היא לספוג את כל המשטחים ולקבל צבע.

נגב את המשטחים במטלית לחה להסרת אבק. למשטח נקי באמת, נגבו שוב עם מטלית נגיעה לאחר שהארונות יבשים.

• החל את פריימר

החל מעיל שכבה של פריימר צבע על המשטחים החשופים של ארגזי הארונות ועל כל הדלתות וחזיתות המגירה, בעזרת מרסס, רולר או מברשת. מרסס, אותו תוכלו לשכור בכמה חנויות לחומרי בניין, עובד הכי טוב למשימה זו. אם אתה משתמש במברשת, צבע בעזרת תנועות ארוכות, חלקות ואחידות, כך שמשיכות המכחול אינן נראות. אל תשכח לצבוע את הקצוות של דלתות הארון. אפשר לפריימר להתייבש לחלוטין, לפי הוראות היצרן.

עֵצָה
אם אתה מצייר ארונות לכה, רוב יצרני הצבעים ממליצים להשתמש בפריימר שמן למעיל המקדים. צבע לטקס ידבק היטב על פריימר מבוסס שמן.

• החל את מעיל הצבע הראשון

החל את מעיל הצבע הראשון על הדלתות, חזיתות המגירה ותיבות הארון. אם אתה משתמש בצבע על בסיס מים, השתמש במברשת צבע סינתטית או מרסס. צבעים על בסיס שמן דורשים מברשת זיפים טבעית או מרסס. אל תשכח לצבוע את שני צידי הדלתות; בדרך כלל הכי קל לאפשר לחזיתות להתייבש לחלוטין לפני צביעת הגב. אפשר לצבע להתייבש לפי ההוראות.

• החל את מעיל הצבע השני

החל מעיל צבע שני על כל המשטחים ואפשר לו להתייבש למשך 24 שעות, או למשך זמן הריפוי המלא שנקבע על ידי היצרן. זה עשוי להימשך שבוע ויותר, אך הוא מאפשר להתקשות את הגימור לפני החזרת הארונות לשימוש רגיל.

• הרכיבו מחדש את הארונות

חבר מחדש את החומרה הישנה או חבר את החומרה החדשה. חבר את הדלתות לארגזי הארון, והחבר מחדש את חזיתות המגירה לתיבות המגירה, אם הסרת אותן. החלק את המגירות למקומה.

המרת מוסך לחלל מגורים

אם אתה מחפש דרך להגדיל את הבית שלך מבלי להפגיז תוספת בקנה מידה מלא, המרת המוסך שלך לחלל מגורים מוסיפה בדרך כלל כ -600 מטרים רבועים (בהנחה שמדובר במוסך דו-מכוני). החדשות הטובות הן שתשקיעו פחות מאשר אם תבנו תוספת. החדשות הרעות הן שהמכונית שלך עשויה לסבול, ושכניך אולי לא אוהבים את הרעיון.

אז מה זה עולה?

מכיוון שבמוסך כבר יש יסוד, קירות וגג, השימוש במבנה הקיים בדרך כלל עולה כמחצית מההוצאות שתוציא עבור תוספת חדשה לגמרי. תלוי באילו תכונות תרצו, כנראה שתוציאו 20,000 עד 50,000 $ כדי להמיר מוסך דו-מכונית.

אם יש אמבטיה בתוכניות שלך, הוסף עוד 15,000 $ עד 25,000 $.

מה כל זה כרוך?

המרת מוסך אינה משימה להתמודד עם הזול, מזהירה קיימברידג ‘, מס’, הקבלן צ’רלי אלן. לדוגמה, המרת איכות עשויה לארוך 4-6 שבועות והיא כוללת:

• הרמת גובה הרצפה כדי לאפשר בידוד מעל לוח הבטון
• בידוד לחלוטין של קירות ותקרה
• מתן חימום וקירור לחלל, בין על ידי קשירה למערכת הראשית של הבית או הוספת מערכת עצמאית, כגון מערכת מפוצלת מיני חסרת צינורות.
• שדרוג שירות חשמל להתאמת העומס הגדול יותר
• פתיחת קיר המחיצה בין ביתכם למוסך ליצירת תוכנית רצפה פתוחה
• החלפת דלתות מוסך בקירות הרבעה מבודדים לחלוטין
• הוספת חלונות ודלתות

איך אתה נראה כאילו זה תמיד היה מרחב מחיה?

“יותר מדי מוסכים שהוסבו נראים, ובכן, מוסכים שאנשים העבירו בהם כמה רהיטים,” אומר אלן. כדי להפוך את אסם המכוניות שלך לאגף אמיתי של הבית, תצטרך לחסל כל עדות לפתיחות דלתות המוסך הישנות, להתקין שפע של חלונות, ואולי להוסיף אלמנטים עיצוביים על הגג, כמו חלונות מעונות.

אדריכל יכול לעזור לכם להוסיף אלמנטים עיצוביים. צפו לשלם 50 עד 150 דולר לשעה עבור שירותיו של אדריכל רשום, או 5% עד 20% מעלות הפרויקט כולו.

מה החיסרון?

המרת המוסך לחלל מגורים פירושה ויתור על חניות הבית המקורות ומוגנים מפני מזג האוויר. נשמע מספיק ברור, אבל חניה בחוץ יכולה לעורר בעיות גדולות יותר מאשר סתם צורך בשטיפות רכב תכופות יותר.

בחגורת השמש, חשיפה לאלמנטים יכולה להוביל להזדקנות מוקדמת של כלי הרכב שלכם.

בחגורת השלג, חניה בחוץ עשויה לסבך את חניית החניה שלך לאחר סופות שלג.

חניה בחוץ מעלה את הסיכון לפריצות רכב וגניבות בכל מקום שעבר עבירות כאלה שכיחות.

כמה עיריות בצפיפות מחייבות לבתים מספר מוגדר של מקומות חניה מחוץ לרחוב, כך שאם אתה לא יכול לספק את אלה במקום אחר במגרש, הסבת המוסך עשויה לא להיות אפשרות חוקית.

בנוסף, יתכן שאתה מאבד שטח אחסון לכלי נוף, מכסחות דשא ומפוחי שלג.

מהן האלטרנטיבות?

אם יש לכם מרתף בגובה מלא, יתכן שזו אפשרות טובה יותר. מכיוון שקירות, רצפות ותקרה כבר קיימים במקום, שיפוץ מרתף הוא בערך אותו מחיר כמו הסבת מוסך. בנוסף, לא תוותרו על מקומות החניה המקורים או על אחסון הכלים.

גישה נוספת היא להשאיר את חניון המוסך על כנו, להוסיף שטח מחיה חדש מעליו. נדיר שגג מוסך יוכל להכיל סיפור שני מלא, כך שבדרך כלל פרויקט זה כרוך בקריעת הגג הקיים, הבניית מבנה המוסך ואז בניית החלל החדש מעליו.

זו עבודה הרבה יותר; תשלם בין 50,000 ל 100,000 $, בתוספת 15,000 עד 25,000 $ עבור חדר אמבטיה. עם זאת, לא תצטרך לוותר על שטח שטח בחצר שלך או לדאוג לדרישות ההחזר. הקפד לבדוק את קוד הבנייה המקומי שלך בכל מגבלות בגובה עקב זכויות הגישה לשמש – כללים שנועדו למנוע ממך לחסום את השמש של השכן שלך.

כמו כן, חלק מהעיריות אוסרות חללי מגורים על מוסכים בגלל חששות מפני הרעלת פחמן חד חמצני מפליטת כלי רכב. היכן שמותר לפרויקטים מסוג זה, הקפד להתקין מסכי CO ואל תעבור סרק את המכוניות במוסך – אפילו כאשר הדלתות פתוחות – כללי אצבע טובים לכל מוסך צמוד.

עלות המרת מוסך יחידה לעומת שתי מכוניות

עלות ההסבה של מוסך דו-מכוני ממוצעת היא 21,000-30,000 $. מבנים מותאמים אישית, כמו הוספת לופט, יכולים להעלות את המחיר לגובה של 50,000 $. מוסך כפול פועל בעומק של 20 מטרים על עומק של 20 מטרים.

גודלו הממוצע של מוסך יחיד רוחב בערך 12 רגל על ​​עומק של 20 רגל ובדרך כלל יעלה פחות לשיפוץ, תלוי בשטח ובמצב המוגמר של המוסך.

גורמים בעלויות שיפוץ שיש לקחת בחשבון

כשאתה עובר משלב התכנון של ההמרה שלך לביצוע, זכור כי ביצוע העבודה בצורה טובה יוסיף ערך לביתך, ואילו חיתוך פינות עשוי לגרוע ערך. קח בחשבון את השיקולים האלה ושאל את הקבלן שלך לגבי כל אחד שרלוונטי ליעדי השיפוץ שלך:

עלות היתר המרה

יתכן שתידרש לרכוש היתר מהמדינה שלך, מחוז או עירייה. העלות הממוצעת של קבלת היתר בנייה נופלת בטווח שבין 1,000 ל -1,500 דולר. על הקבלן שלך להיות בקיא בנוגע לתהליך ההיתר.

בִּדוּד

הוספת בידוד למוסך עולה בערך $ 1 למטר רבוע וזה מועיל, במיוחד אם הוא מחובר לביתכם או אם אתם מתכננים להפוך את החלל לאזור מגורים. הקבלן שלך צריך להציע עצות לגבי סוג הבידוד המתאים ביותר לצרכים שלך, לאן הוא צריך ללכת וכמה תצטרך.

קירות פנים

מכיוון שהחלל כבר ממוסגר ויש בו קירות, תצטרך רק לתקצב עלויות תלויות קיר גבס במחיר של 1,700 עד 2,000 דולר בממוצע. זה ישמור על החדר המשופץ שלכם נוח כמו שאר הבית.

חלונות

עלות התקנת חמישה חלונות נופלת איפשהו סביב 5,000 $, או בערך 1,000 $ לחלון. אם במוסך שלך אין חלונות, תכנן להוסיף לפחות אחד. זה חשוב במיוחד אם ברצונך לרשום אותו כחדר שינה או להשכיר אותו. תזדקק לחלון מצוקה גדול מספיק כדי שאדם יוכל לברוח אליו במקרה של שריפה. חלונות Egress ממוצעים כ- 3,500 $.

חימום קירור

הוספת HVAC היא שיקול נוסף בעלויות שיפוץ המוסך שלך אם תחליט להפוך אותו לחלל שמיש. המוסך שלך עשוי להכיל חלק מציוד ה- HVAC שלך, כגון הכבשן שלך, אך זה לא אומר שהמוסך עצמו מחומם או מקורר. המחיר להתקנת תעלות ואוורור נע בין 500 ל -2,000 דולר.

שלבים לשיפוץ דשא מלא

מוקדם עד אמצע הסתיו הוא זמן נהדר לקבל את המשימה החשובה של שיפוץ מדשאות סתיו. האדמה עדיין חמה, המעודדת נביטה מהירה, ובכל זאת האוויר קריר, המאפשר לדשא הצעיר לצמוח מבלי להתייבש. השילוב המושלם של זרעי דשא לנביטה ודשא להשתרש במהירות.

מדוע לשפץ את הדשא שלך?

ישנן סיבות רבות לקחת על עצמכם את המשימה של שיפוץ מדשאה, ראשית ביניהן היא מכיוון שהיא תגרום לחצר שלכם להיראות טוב יותר ויכולה לעזור להעלות את ערך הנכס שלכם. אף אחד לא רוצה להשקיף על טלאים חשופים או עשבים עבים בחצר שלהם. בנוסף, מדשאה נחמדה ושופעת מסייעת בשליטה על סחף הקרקע, מסננת זיהום ממי התהום, שומרת על טמפרטורת הקרקע בקיץ מתונה יותר ומוסיפה חמצן נחוץ לאוויר.

טיפים שיעזרו לכם לשפץ את הדשא

להלן הטיפים המוכחים והאמיתיים שלנו שיעזרו לך לשפץ דשא קיים באמצעות זרימת יתר:

החלט על סוג הזרע

בחר את הסוג הנכון של זרעי דשא לתנאי הגידול שלך. בחר זרע באיכות גבוהה כדי להבטיח כי לא נכללים זרעי עשב או מיני דשא בלתי רצויים. באזור האוקיאנוס האטלנטי, חילוץ גבוה הוא הסוג העיקרי של הזרע שנזרע. אנו נמצאים במה שמכונה אזור מעבר. אנחנו רחוקים מדי דרומית עבור עשבים צפוניים, כמו עשב כחול, שאינם יכולים לסבול את הקיצים החמים שלנו. אנחנו רחוקים יותר מדי צפונית לעשבים דרומיים שאינם יכולים לסבול את החורפים הקרים שלנו. חילוץ גבוה הוא סוג הזרע הטוב ביותר להקמת מדשאה באזורנו.

לשלוט עשבים שוטים

קשה להרוג עשבים בעת הנבטת זרעים, מכיוון שרוב אמצעי העשבים הכימיים מונעים את נביטת הזרעים. אתה יכול למשוך יד עם עשבים שוטים אם אתה עומד במשימה או לכסח אותם קצרים וזרעים סביבם. הדברת העשבים מוטב להישאר עד האביב כאשר הדשא החדש שלך יהיה מספיק בוגר בכדי לשרוד את רוצחי העשבים. יישום דשן עם מימד שהופך מראש למצב בדיוק כמו שהאדמה מתחילה להתחמם באביב הוא האסטרטגיה הטובה ביותר לשליטה על עשב זבל ועשבים שנתיים אחרים.

לכסח את הדשא ל -1 ”בגובה, Dethatch ו- Aerate

הדשא שלך לא יכול לחיות בלי אוויר, מים וחומרים מזינים. כאשר מצטברת שכבה עבה של סכך, הזרע החדש עשוי לנבוט בסכך ולא באדמה. אם זה יקרה, הזרע לא יישורש באדמה ולא ישרוד. פירוק ואוורור יכולים לעזור להצעיר את הדשא על ידי החזרת מעברים לקרקע. הסתיו הוא זמן מצוין לנתח את הדשא שלכם. ניתן להשתמש במגרפות גרגר אך למדשאות עם בעיות גרד קשות או אם יש לכם אדמה כבדה או דחוסה, אווררו את האדמה והוסיפו את LeafGro, או אדמת דשא איכותית אחרת.

אוורור יוצר פתחים במדשאה בכדי לאפשר לאוויר, חומרים מזינים ומים להגיע לשורשי דשא. בחרו במכסה אוויר שמוציא תקעים של אדמה באורך של עד 3 סנטימטרים ומפקיד אותם על הדשא. אפשר לתקעים האלה להתפרק באופן טבעי. הקפד להתאוורר כאשר האדמה לחה, לא רטובה מדי ולא יבשה מדי.

הוסף קומפוסט קרקע או עלים עליונים

לבוש למעלה את האזור עם קרקע עליונה במידת הצורך. עבור דשא 100% חדש, שלא מפקח עליו, מעביר קומפוסט עלים בגובה 6-8 סנטימטרים של האדמה ומגרף אותו חלק הוא הדרך הטובה ביותר להכין דשא חדש.

לזרוע את הזרע

לאחר הניתוק והשידור, הגיע הזמן לפקח על הדשא שלך. מכיוון שיש לך עכשיו חורים בכל החצר שלך, זרע הדשא יכול להגיע לאדמה בקלות. תפוס מפיץ יד לאזורים קטנים יותר ופיזור דשא לגדולים יותר.

להפשיל ולכסות

טשטש את האזור בחוזקה כדי להבטיח שהזרעים ייכנסו לאדמה. מגע זרע עד אדמה נחוץ לצורך נביטה והתפתחות שורשים. רצוי לכסות קלות את הזרע החדש שלך עם קש, קומפוסט עלים או מאיץ זרעי Greenview.

שלבים לשיפוץ הדשא שלך

עכשיו שיפוץ הדשא שלך מסתיים, אבל כל העבודות שלך יהיו לשווא אם לא תעקוב אחר השלבים החשובים האלה לאחר שיפוץ הדשא:

רִוּוּי

הקפידו על לחות את הזרע עד לביסוסו, לרוב עם מספר השקיות קלות לאורך היום. זרע חדש צריך להישאר לח עד שהוא נובט. לאחר הקמת הדשא החדש שלכם, הוא אמור לקבל כמטר סנטימטר מים בשבוע בהיעדר גשם.

כיסוח

התחל לכסח דשא חדש כשהוא מגיע לגובה 1/3 גבוה מגובה הכיסוח הרגיל, בין 2 1/2 ″ ל- 3 1/2 “. בדרך כלל זה נמשך כ 4-6 שבועות לאחר הזריעה. הקפד להסיר רק כשליש מהצמחייה בכל פעם שאתה מכסח.

זִבּוּל

מרחי דשן איכותי, אם בעת זריעה או לאחר מספר שבועות. הקפד לבצע יישומי מעקב כחלק מתוכנית התחזוקה הרגילה. זכור במרילנד יש מגבלות למתי אתה יכול להפרות את הדשא שלך.

לנכש

יד מושכת עשבים שוטים. אין למרוח קוטלי עשבים כלשהם עד לכיסוי הדשא 3-4 פעמים.

תְנוּעָה

הגבל את התנועה ברגל לפחות חודש כדי לאפשר לזרעים לגדול.

מדשאה שופעת ובריאה היא שמחה לראות כל השנה ובמיוחד בחודשים בהם לא הרבה יותר צומח. כמה צעדים חשובים שננקטו כעת יהפכו את הדשא שלכם לקנאת השכונה ויקל על הטיפול במדשאה המעיינת שלכם.

דרכים קלות לבצע שיפוץ לסלון בתקציב

סלון הוא לעתים קרובות אחד האזורים המשומשים ביותר בבית בגלל ריבוי הפונקציות שהוא צריך למלא: זה המקום בו אנו מבדרים אורחים, נרגעים, משחקים ומשחקים חברתיים. חלק מחדרי המגורים משמשים גם לצפייה בטלוויזיה, אכילה ושיעורי בית.

איזה שיפוץ בסלון עולה בפועל

תתרגש לדעת שהסלון – חדר משפחה, חדר ראשי, בית גג … הוא עובר כל כך הרבה שמות! – הוא אחד החדרים החסכוניים ביותר בבית לשיפוץ. כל עוד אינך מבצע עבודות מבניות, אין אינסטלציה, משטחים או ארונות, הגורמים בדרך כלל לעלויות רינו להרקיע שחקים. בסך הכל, שיפוץ סלון עולה 6,705 דולר עד 7,823 דולר.

להלן מספר רעיונות להענקת עיצוב הסלון שלך לרענון מהיר מבלי לשבור את הבנק. מכיוון ששיפוץ בסלון לא בהכרח צריך להיות שיפוץ גדול – מתיחת פנים קלה עשויה להיות בדיוק הדבר! לקבלת השראה עוד יותר, עיין בפוסט שלנו על סיבות לשכבת שטיחי הסלון שלך!

• שקול מחדש את הפריסה שלך

לפעמים, כל הצרכים של החדר הם פריסה חדשה. על ידי העברת הרהיטים שלך – או אפילו העברת הסלון לחדר אחר בבית – אתה יכול לקבל מראה חדש לחלוטין. פרנסה בדרך כלל מרוכזת סביב טלוויזיה או אח, כך שזו צריכה להיות נקודת המוצא שלך. אם יש לך אח, לא יהיו לך יותר מדי אפשרויות לגבי תצורת החדר. אבל תוכלו לארגן מחדש את הרהיטים לפחות.

אם בכל זאת, הנקודה המרכזית שלכם היא הטלוויזיה, אז התבוננו קשה וארוך בחדר כדי להחליט אם הטלוויזיה באמת נמצאת במקום הטוב ביותר. ניתן להחליף כבלים ללא טרחה רבה מדי, אז וודאו שאתם שמחים עם המיקום האופטימלי ואז סדרו את הרהיטים סביבו בהתאם. אם אתה זקוק לעוד השראה, לחץ על הקישור לקבלת רעיונות מעולים לסלון.

• שיפוץ סלון חייב להיות: צבע

צבע הוא אחת הדרכים החסכוניות ביותר לתת לחדר מתיחת פנים. בין אם תחליטו לצבוע את כל הקירות, קיר אחד כמוקד, מעל הדאדו, או מתחתיו, לצבע יש תכונות טרנספורמטיביות עם איזה מפץ רציני לדולרים. נסה לקבל צבעים מנוגדים מעל ומתחת למעקה הדאדו, כמו אפור כהה למטה עם לבן פריך למעלה. ואם אין לך מעקה דדו, השתמש בסרט הצייר כדי ליצור קו 3 מטר מהרצפה. על ידי צביעה של האזורים שמתחת לקו ומעל בצבעים שונים תוכלו ליצור את אותו אפקט חזותי.

• התמקדו בריצוף

ביצוע מחדש של רצפה אינו חייב להיות תרגיל יקר. אבל אם יש לכם שטיח עייף או אריחים פגומים, גימור רצפה חדש יעשה פלאים לחדר. ניתן להחליף שטיח ללא מאמץ רב מדי, וכמו ברוב חומרי הבנייה, ישנו מגוון מדהים העומד לרשות כל התקציבים. אריחי ויניל או למינציה מעץ הם גם אפשרויות נהדרות וחסכוניות במיוחד לריצוף.
אחד היתרונות הגדולים של גימורי הרצפה המודרניים הללו הוא שהם ניתנים להתקנה על גבי גימור האריחים או המלט הקיים שלכם, מה שהופך אותם לאפשרויות מהירות ונטולות בלגן.

• השחזר את הרהיטים בשיפוץ בסלון שלך

שיפוץ הרהיטים הקיימים שלך לא יקר רק בהשוואה לרכישה של חדשים: זה גם אפשרות ידידותית לסביבה. ההוצאה של הכסף על התאוששות רהיטים מרופדים רק הגיונית אם המסגרת באיכות טובה. אם אינך בטוח, ייתכן שעדיף לבחור כיסוי רופף כדי לשפץ את הספה או הכיסא שלך. לתיקון מהיר, כסו ריפודים פגומים או מוכתמים עם זריקות מודפסות כדי להעניק לו מראה חדש. וכמו בקירות, צבע יכול להפוך קסם לרהיטים ישנים. ואל תרגישו רע עם צביעת רהיטי הווינטג ’שלכם – תמיד אפשר לחתוך אותו שוב.

• אביזר לסלון שלך

יש הרבה רעיונות לעיצוב סלון בחוץ, אך אביזרים הם ללא ספק הדרך הקלה והמהירה ביותר לרענן את הסלון שלכם. החלף את הכריות שלך בטרנדים האחרונים בעונתיות, והתאם אותן לזריקות כותנה בקיץ ושמיכות צמרניות חמות בחורף. זה לא יקר ומבטיח שהסלון שלכם תמיד ייראה נהדר. שטיחים הם דרך נוספת להוסיף דפוס וצבע טריים לחדר. זה לא בהכרח זול באותה מידה, אך עדיין ניתן להחליף שטיח חורפי צמרירי עם שטיח קיץ כותנה או יוטה.

אנו שוכחים לפעמים מהתאורה כגורם חשוב ביצירת מראה החדר. תאורה היא דרך פנטסטית להוסיף אווירה ומצב רוח, וכמה מנורות שולחן ומנורות רצפה ממוקמות היטב מוסיפים אלגנטיות מיידית בחדר. אורות תמונה יכולים לשפוך אור במהירות על יצירות אמנות או קיר גלריה, ועל ידי החלפת גוף תאורה מרכזי בנברשת או תליון חדשים, תוכלו להעניק לחדרכם מראה מוגמר ומקצועי. חפש אהילים הניתנים לשינוי כך שיתאימו לאביזרים העונתיים שלך לסלון דינאמי באמת.

דברים שאיש לא אומר לך על שיפוץ חדר האמבטיה שלך

שיפוצים מכל סוג הם תהליך מרתיע. אבל כשמדובר באמבטיה – חלל שצריך להיות גם פונקציונאלי-יתר וגם שלווה, פרקטי, ואידיאלי, מעט לוקסוס – ההימור נראה איכשהו גבוה יותר. יש מיליון החלטות שמתקבלות בדרך, ממראה לדיס – ותג המחיר יכול להיות מפתיע. מה לדעת לפני שמתחילים? קח את העצות שלנו:

  • אל תניח שהקבלן שלך נמצא באותו עמוד.

“כשאתה מתפקד כקבלן הכללי – או אפילו עובד עם קבלן כללי – אתה צריך לפרט כל חלק בתוכנית ולעולם לא מניח שכולם מתקדמים”, אומר צוות האם-הבת שמאחורי מטריארכיה בונה כיצד להימנע מטעויות שיפוץ טירונות. “מישהו שאנחנו מכירים עשה קבלן הדגמה של אמבטיה לא נכונה,” הם מוסיפים.

חשבו על שיפוצים כמו ניתוח: כדי להימנע מהחלפת הברך הלא נכונה, וודאו – ואז וודאו שוב, ואז שוב, ואז פעם אחרונה – שברך (או חדר אמבטיה) המתאימה מסומנת ומוסכמת.

  • כמה עולה שיפוץ אמבטיה? יותר משאתה חושב.

חושבים שתוכלו לשפץ את חדר האמבטיה מכף רגל ועד ראש תמורת אלפי דולרים? אנו שונאים לספר לכם: העלות הממוצעת של שיפוץ אמבטיה עמד על 11,364 דולר בשנת 2016, לפי נתוני איגוד המטבחים והאמבטיה (NKBA). שיפוץ בסיסי בדרגה נמוכה עם חומרים פחות יקרים או החלפות קטנות יותר עשוי לרוץ בין $ 1,500 ל -5,000 $, ואילו שיפוץ מקצה לקצה, עד עצם הבוהן עשוי לרוץ עד 23,000 $.

ב- NKBA מעריכים כי, על פי פירוט, רוב העלות הזו נובעת מגופי אינסטלציה (כ- 29 אחוז), ואחריהם מונים ומשטחים (21 אחוז), עבודה (20 אחוז), וקבינט וחומרה (16 אחוזים). קחו בחשבון: הם ממליצים שלכל האמור, פרויקט חדר האמבטיה שלכם לא יעלה על 5 עד 10 אחוזים מערך הבית.

  • ייתכן שתרצה לחשוב מחדש על האמבט ההוא שמצהיר הצהרות.

יתכן שתתפתה לשדרג את חדר האמבטיה שלך עם אמבטיה עצמאית ודרמטית. אבל יתכן שזו לא הבחירה הכי פרקטית קדימה, במיוחד אם אתה קטן, שונא מנקה, יש לך בית רעוע וישן, אוהב לעשות אמבטיות ארוכות או לקחת יותר מקלחות מאשר אמבטיות. קרא עוד אודות היתרונות של אמבטיות מובילות (ומקלחות) לעומת אפשרויות בודדות בעשרה דברים שאיש לא אומר לך על אמבטיות קלפה, כמו גם בביצוע שיפוץ 101: רומנטיקה באמבטיה: מובנה לעומת אמבטיות בודדות.

  • תאורה מחמיאה דורשת תכנון.

אל תחשוב שתוכל להתקין כמה אורות ולקרוא לזה יום: מכיוון שחדרי האמבטיה לפעמים קטנים ו / או חשוכים ומלאים במראות (מה שמסבך את האופן בו אור מקפיץ), תאורה דורשת מחשבה ומיקום זהירים. הדרך הפשוטה ביותר להדלקת אמבטיה היא תאורה אחת מפוזרת במרכז התקרה. יש לך חדר אמבטיה שהוא כבר די בהיר? זוג פמוטים לקיר אמור להספיק. חושבים על פנסי התקרה? מקם בזהירות: הימנע מהתקנה ישירה מעל משטחי אור בהירים (מכיוון שאלו ישקפו את האורות), והניחו קרוב לקיר מעל יהירות כדי למקסם את האור כשמסתכלים במראה. ואם תקדישו זמן רב למריחת איפור, קחו בחשבון גופי תאורה פלורסנטיים אנכיים משני צדי המראה. לקבלת טיפים נוספים למקצוענים, ראו שיפוץ 101: כיצד להתקין תאורה מחמיאה בחדר האמבטיה.

  • אל תשכח להתקין שקעים נגישים.

אתה לא רוצה להגיע לסוף השיפוץ ולהבין ששכחת לקחת בחשבון את השקעים. חשוב על שגיאות מוצא אלה: אתה צריך לחבר את מייבש השיער שלך לחדר ולא יכול לראות את עצמך במראה משם. לחלופין, ברצונך לשמור על מברשת השיניים החשמלית שלך כל הזמן, אך לא מוזנח להתקין שקע בארון התרופות. לחלופין, אתה חולק את חדר האמבטיה שלך עם בן / בת הזוג שלך, אך רק התקנת שקע בצד אחד של הבל. כדי להימנע מטעויות אלה, קראו שיפוץ 101: היכן לאתר שקעי חשמל, מהדורת אמבטיה.

  • כשמדובר באריחים, עליכם לזכור רק כמה סוגים.

תשכח מהערימות האינסופיות של דגימות אריחים שהקבלן שלך יראה לך: אתה צריך לזכור רק כמה זני מפתח. סוגי האריחים קשוחים במיוחד, לובשים זמן רב וחסרי-זמן באמבטיה – בדוכני מקלחת, על רצפות ועל קירות – הם חרסינה, זכוכית, אבן טבעית, מלט וכמובן אריחי רכבת תחתית (סוג אריחי קרמיקה כה פופולריים שאנו סופרים אותה בקטגוריה משלה). האפשרויות הופכות להרבות פשוטות יותר ברגע שאתה מתחלחל לאפשרויות שנבדקו בזמן; ואז לבחור צבע וצורה וללכת משם.

  • הדיס שלך יכול ליצור או לשבור את חדר האמבטיה שלך.

גרוט עשוי להיות מחשבה שלאחר מכן בתכנית של כל השיפוץ כולו שלך: זה קטן, וכפי שמרדיט מציין בשיפוץ 101: כיצד לבחור את אריח הנכון Grout – אלמנט בלתי מודרני באמבט. אבל, היא מוסיפה, זה חשוב מאוד: “זה אוטם לכלוך ומים, מפצה על הבדלים בגודל קטן בין אריחים בודדים, ומחזק את השלמות המבנית של מתקן.”

איך לבחור את הדיס המתאים לאמבטיה שלך? ענה על סדרת השאלות הזו: האם אתה רוצה שהדיס יתבלט או יתמזג באריח? האם הדיס נמצא באזור מתיז גבוה, או מקום יבש למדי? (אם יירטב הרבה, כמו במקלחון, בחר לדיס סינטטי; לכו לדיס מלט בכל מקום אחר). הדיס המלוכלך ישגע אתכם? (אם כן, הימנע מלבן.)

  • שטח קטן? יש אסלה קומפקטית לזה.

השירותים אינם בגודל אחד שמתאים לכולם: אם יש לכם מקום קטן, קחו בחשבון אסלה קטנה. לחלופין, בחרו בשירותים עומדים על הרצפה המסורתית או המודרנית, השירותים המשמרים במים או שירותים רכובים על הקיר.

משפץ בית ללא כסף

איכות הבית שלנו משפיעה באופן ישיר על החשיבה ועל אורח החיים שלנו. אנשים רבים רואים בשיפוץ עלות נוספת ותוספת. עם זאת, תופתעו לדעת שיש רעיונות שיפוץ מסוימים שיכולים לעזור לכם כיצד לשפץ בית ללא כסף או בפחות מ- 1000 AED / דולר / פאונד. בואו ונחקור אותם בפירוט כאן!
התגייס (וקבל!) עזרה. הדבר הראשון שעשינו היה להכין רשימה של האנשים במעגל המיידי שלנו שיודעים לעשות *. ראשית ברשימה? אבי, שהיה במקרה פנטסטי בעבודות ציור ועבודות חשמל. בשלב הבא, חברי שיש להם ניסיון בפועל בשיפוץ בתים. זה נתן לנו מאגר טוב לעצות ומידע ממקור ללא עלות. אלה גם אנשים שאנו יכולים לשאול מהם כלים, במקום לשכור אותם.

התחל עם דלת הכניסה
אתה צריך להתחיל עם דלת הכניסה ולשפץ אותה באמצעות בונה ביתי איכותי שמונע.

ניתן לצבוע את דלת הכניסה אך אם היא משופצת, היא תיצור רושם בקרב האורחים ותעלה גם את ערך המכר של הבית בו זמנית.

לכו על וילונות באורך מלא
וילונות באורך מלא אורכים 0.5 מ”מ מהווילונות הרגילים. עם זאת, הם יוצרים אווירה פנטסטית וחיובית לעומת וילון רגיל.
זה הגיוני לחלוטין לבחור בוילונות אלה ואסור שהצבע יהיה שחור כך שהחדר יישאר קריר.

אריחי מטבח
הדבר הראשון שיש לשנות במטבח הוא להחליף את משטח העבודה ולאפשר אריחים. אתה יכול ללכת על שולחן עבודה חכם שאינו דורש ניקוי רב.

אתה יכול לבחור לרבד כדי לבנות את משטח העבודה (אם אתה לא רוצה לטרוח עם חיתוך אריחים) מכיוון שהוא נראה מפואר מאוד ובכל זאת לא עולה הרבה. האריחים שנוצרו יכולים להיראות מרשימים ולהעניק אשליה של עיצוב בעלות גבוהה. אתה יכול גם לשמור חלונות ליד המטבח כדי לשמור על אווירה חיובית גם בבית.

החלף את שטיחך
אתה יכול אפילו לבחור לקבל שטיח בהתאמה אישית ומותאם המיועד להרגיש נוח ומלא חיים.
אז אתה יכול לקבל שטיח מעוצב עם המרקמים והגימורים הטובים ביותר. אתה יכול לבחור מכל מדגם מלאי או צבע גם.
וייתכן שתצטרך לקנות שואב שטיחים כדי להיפטר מכתמי שתן לחיות מחמד.

תלו תריסים שיקיים מדהימים
אתה יכול להורות לבונה בית או בית להתקין תריסים קטנים לפרטיות מלאה. אורות אלה פועלים גם כדרך מושלמת להכניס מעט אור בביתכם.
אתה יכול להוסיף וילונות וואל קלים או לחסל את הטיפול הפשוט בחלונות באופן מוחלט כדי להחזיר את החיים לאזור החלונות.

הגיע הזמן לשדרג את המקלחת
אתה יכול לשדרג את המקלחת אם לחץ המים נמוך.
אתה יכול לעשות זאת על ידי התקנת משאבה להגברת הלחץ יחד עם שסתום מקלחת תרמוסטטי לשמירה על הטמפרטורה. תאמין לי; זה יעלה פחות מ- 500 דולר.
כל מה שצריך לדעת על מערכת המקלחון התרמוסטטית הטובה ביותר שתוכלו לקרוא כאן: ever-unfolding.net/best-shower-system-reviews.

התקן מדפי גומי
המדפים עוזרים להתאים ולהתאים את התוכן או הספרים בצורה מסודרת.
אתה יכול ליצור מערכת ספרייה סופר יעילה משלך.

כלול סקיילייט
מערכת צוהר או מערכת חדרים שטוחה חדשה היא דרך זולה יחסית להביא אור אל האפלה החשוכה ביותר.
זה שוב עולה פחות מ -500 דולר אם שוכרים בונה בית מקצועי.

שחזר אריחים ישנים
אם האריחים בבית ישנים שהם נראים רעים ומאבדים גם את הפונקציונליות שלהם, הגיע הזמן להחזיר את הרצפה לתפארתה על ידי החלפת רצפה חדשה או לבחור שירותי ניקיון מתקדמים. לחלופין, תוכל לבחור לבצע ניקוי עמוק בעצמך.

אבנט חלונות
אתה יכול לבחור חלונות אבנט כדי לשפר את הביצועים ואת גורם הראות גם בבית.
אתה יכול גם לבחור איטום מקצועי כדי להימנע מכל רעש או לכלוך. תחשוב על זה כחוויה של 5 כוכבים במלון!

קבל ספה חדשה לחיים טובים יותר
כיום ספות במשקל קל ויכולות לגרום לך להרגיש כמו VIP. ישנן ספות רבות בצורת המיטה הזמינות גם בשוק בעלויות משתלמות.
אתה יכול לבחור ריפודים חדשים שיעלו לך רק בין 300 ל 500 דולר.

בחר מכשירי חשמל חכמים
מכשירים חכמים רבים כמו OTG, ארובה, מקפיא ומקררים ומכשירים אחרים יכולים להוסיף לגורם וואו.
יש לו מערכת קירור תאומה המאפשרת שליטה על מקרר המקפיא ומקרר באופן עצמאי.
אתה יכול לבחור מתקן קוביות קרח ומגרסה עם פילטר מובנה. אתה יכול גם לבחור למשלוח בחינם ליבשת בריטניה.

השתמש בלוחות זכוכית
הזכוכית בעלת הברק הגבוה היא אלטרנטיבה מושלמת ומלאת פנים לאריחים באזור האמבטיה. קל מאוד לנקות ולתחזק.
מכיוון שזכוכית צבעונית יכולה להיות יקרה, כך שתוכלו להיעזר בבנאי בית מקצועי או מומחה שיפוצים בכדי להשיג לוח עבור 800 דולר או פחות.

התרכזו בתאורה
כן, שינוי התאורה הוא הטוב ביותר וחסכוני.
אתה יכול להתקין את נורות LED באמצעות סולם בבטחה ולהבחר ערכת צבע שונה לפי מצב הרוח של האירוע (מסיבה, להירגע וכו ‘)

צור דשא מיידי וגדל כמה ירקות
כן, תוכלו ליצור קשר עם ספק דשא או לבונה ביתי להתקנת מדשאה קטנה אשר ניתן גם לכסות אותה בקלות. זה כבר פופולרי בסין ומסייע ליהנות מהאוכל הביתי. אם כי, תחזוקה עשויה לעלות לך.

עם זאת, זו עדיין אופציה נהדרת תוך התחשבות בתקציב והיתרונות של מדשאה קומפקטית ביתית המותקנת בסמוך למרפסת שלכם הם בלתי מוגבלים מכיוון שתצרו את הבריאים ביותר מבין פריטי המזון.
דגם בהתאמה אישית או בהתאמה אישית העשוי מעץ איכותי או עץ דמוי פו, יכול לקצץ בעלויות וגם להגדיל את אורך החיים של הבית.

התברר לי שחלק מחבריי דווקא נהנים לצייר ושמחו לעזור לנו, רק בשביל הכיף. קח את כל הסיוע המוצע, כי תאמין לי – תצטרך אותה.

הירשם באמצעות Houzz (או משהו כזה). הורדתי את אפליקציית Houzz בטלפון שלי מכיוון שאני יכול לחפש משהו (“גינון מודרני של אמצע המאה”, או “דלת מודרנית לבנה”), לצלם את המסך ולשלוח אותו לבעלי כדי לראות מה הוא חושב. זהו משאב נהדר לרעיונות ולהשראה, והכי חשוב, הוא בחינם. יש אנשים שמעדיפים את פינטרסט, אבל אני מוצאת את זה מכריע ברצינות, ולכן אני נוהגת עם Houzz.

שמור קלטת בתיק. למדתי זאת בדרך הקשה. בעלי ואני יצאנו לקניות במכשירים, ולא התכוונו לקנות כלום, ופתאום, היה לנו מכונת כביסה ומייבש חדש לגמרי שלימים הבנו שלא יתכוונו לחלל המוקצה בבית החדש שלנו. אחרי התפרצויות הזעם הראשונית שלי – הדבר היה קורה רק לארה”ב, מכיוון שאנו האדיוטים היחידים שלא נוקטים בראש ובראשונה! – גילינו פיתרון שלא היה כרוך בהחזרת המכשירים החדשים. אבל ברצינות, אל תהיה כמוני. חסוך מעצמך את המצוקה הרגשית ופשוט למדוד קודם.

שמור על ראש פתוח. מעולם לא חשבתי שאהיה מסוג האנשים שגרדו תקרות פופקורן למטה וחידשו את דלתות הפנים והארונות. אני לא סבלני, אני נורא שמתי לב לפרטים, ושונא לקחת על עצמי פרויקטים שלא ניתן לסיים עד סוף היום. השיפוץ הזה מכריח אותי לפקוח את העיניים לפוטנציאל חדש, לא רק בבית, אלא בתוכי.

לתעדף, לתעדף, לתעדף. אם במקרה יש לנו כמה דולרים נוספים החודש, האם אנו מוציאים את זה על גופי תאורה, כדי שנוכל באמת לראות מה אנחנו עושים, או שאנחנו מציירים את דלת הכניסה? איזה מהם חשוב יותר? אלה הדברים שבעלי ואני מתווכחים עליהם. (הלכנו עם גופי התאורה.)

זכור שאתה מקבל את מה שאתה משלם עליו. כאשר הכסף צמוד מאוד, זה מפתה ללכת עם האופציה הזולה ביותר, תמיד. להתנגד לדחף ולבצע את המחקר שלך לפני שאתה קונה משהו. לדוגמה, צבעי גיר של אנני סלואן ומברשות צבעי ורדי הם יקרים יותר ממותגים אחרים – אבל שניהם עושים דברים מדהימים, אז הם שווים את הכסף. הדברים הזולים יותר מבאס ומברשת צבע רכה באמת יכולה להרוס את היום שלך. אמון.

עשה שלום עם חוסר שלמות. האם כל רשימת המטלות שלי תעשה על ידי חג ההודיה? לא. האם אצטרך לעבור לבית שלא גמור לגמרי? בסבירות גבוהה. חלק מעשיית כל דבר בעצמך אומר שאתה צריך להיות בסדר עם דברים פחות ממושלמים, ואולי בהמשך, כשיש לנו יותר כסף לבזבז, אנחנו יכולים לעשות את זה טוב יותר. או, אולי זה יהיה בדיוק כמו שצריך.

הבעיות הגדולות ביותר בשיפוץ בית ישן

לבתים ישנים יש אופי, ומתגאה לעתים קרובות בתכונות כמו חלונות ארכיטקטוניים וקירות גבס מוצקים שלא תמצאו במבנים חדשים יותר. אולם הגיע הזמן לשפץ, בתים ישנים מציגים אתגרים יקרים שאינם כה מקסימים. להלן סוגיות השיפוץ הגדולות והנפוצות ביותר שכדאי להתכונן אליהם.

בעלי ואני קנינו את מושבת שנות העשרים שלנו לפני כעשור. כל שיפוץ בית שביצענו לבית הוותיק הזה הפחיד אותנו מלעשות אחרת: איזה נושא נסתר נמצא הפעם? וכמה זה יעלה לנו? למרות שחלק מהבעיות שעולות במהלך שיפוץ חלות גם על בתים חדשים יותר, יש לבתים ישנים בעיות מיוחדות. “הדברים נוצרו אחרת באותה תקופה”, תשמע, וזה לא תמיד דבר טוב. עם זאת, אם אתה מודע לבעיות הפוטנציאליות, תוכל להגדיר תקציב וציר זמן ריאלי יותר לפרויקט השיפוץ שלך.

אינסטלציה מיושנת וחשמל
בעיות חיווט ואינסטלציה חשמליות נפוצות בבתים ישנים. לפני שנות השישים שימשו צינורות מגולוונים הן בתוך הבית והן לקווי ביוב. הבעיה עם צנרת מגולוונת היא שהם בקלות נסתמים או מסתדרים לאורך זמן. במהלך שיפוץ שכולל אינסטלציה, סביר להניח שתרצה להחליף את הצינורות ב PVC או נחושת. HouseLogic טוענת כי העלות להחלפת צינורות במהלך שיפוץ יכולה להוסיף 250 עד 1000 דולר – הסדר יחסי מכיוון שהצינורות נחשפים במהלך הפרויקט.

חיווט חשמלי ישן יכול להוות סכנה בטיחותית ויהיה צורך להביא אותו לקוד. כאשר עיצבתי מחדש את חדר האמבטיה שלי למדתי שאני צריך לשכור חשמלאי שישדרג את לוח החשמל. בבתים בשנות העשרים של המאה העשרים לא היו מייבשי שיער, ואפילו משהו קטן כמו זה יכול למשוך יותר כוח מכפי שמערכות חשמל ביתיות ישנות יכולות להתמודד. חיווט ישן הוא גם פשוט אי נוחות: אם אי פעם איבדת כוח כשאתה מפעיל את המיקרוגל ואת מכונת הקפה באותו זמן, אתה יודע למה אני מתכוון. צפו לשלם לפחות 1,300 עד 3,000 דולר כדי לשדרג לשירות של 200 אמפר, 200- $ 750 כדי להחליף שקעים דו-שיניים לא מקורקעים לשקעים עם 3 שיניים, ו -4,000 $ ומעלה כדי לחבר מחדש את הבית כדי להיפטר מחיווט הידית והצינור הישן. זה יכול להדליק אש. תלוי בצרכים שלך ובמכשירים שבבעלותך, ייתכן שתצטרך אפילו לשדרג את החיווט המודרני כדי לתמוך במכשירים חדשים, מחשבים, מערכות בידור ופרויקטים אחרים. האם אין לך כיף ביתי?

חומרים לא בטוחים כמו עופרת ואסבסט
אם הבית שלך נבנה לפני כמה עשורים, יש סיכוי טוב שיש עופרת בצבע ובאסבסט בריצוף, עבודות צינור, תקרות פופקורן, קירוי ומערכת HVAC. ללא הפרעה, אלה אינם מזיקים, אך אם הפרויקט דורש גירוד או חיתוך של חומרים אלה, האבקה או האבק עלולים להיות מסוכנים מאוד. אתה יכול לבדוק צבעי עופרת בכוחות עצמך, אך לכל דבר אחר תצטרך איש מקצוע שיגלה וירגע בחומרים אלה אם אתה חושד שהם בבנייתך.

כאשר הייתה לי חברת הפחתה שמסירה את האסבסט המכסה את הצינורות במרתף שלי, שילמתי 1,000 דולר. ב- HomeAdvisor אומרים כי פינוי אסבסט נע בין 200 ל -700 דולר לשעה, ורוב בעלי הבתים מוציאים בין 971 ל -2,250 דולר כדי להסיר עופרת רעילה. שווה כל שקל בשביל השקט הנפשי ובטיחות המשפחה שלך.

חומרים המשמשים לבניית ביתך אינם זמינים יותר
בתים ישנים יותר נבנו בתקני בנייה וקודים שונים מהיום, ולעתים קרובות עם חומרים שונים לחלוטין. האמבטיות היו קטנות יותר, הדלתות צרות יותר וגם החדרים היו קטנים יותר. אם רוצים לשמור על האופי הישן של הבית שלך, זה יכול להיות מסובך למצוא חומרים שיתאימו לשאר חלקי הבית שלך לשיפוץ שלך. משפץ בראונסטון ישן? תזדקק לדלתות עץ מלאות וריצוף עץ אלון דק – כולם שונים לחלוטין מהתקנים והחומרים הנפוצים כיום לבניית בית. קניות בחנויות הצלה ארכיטקטוניות או במרכזי שימוש חוזר אחר יכולות לעזור, כמו גם למצוא חליפות שיפוץ המתמחות בבתים ישנים. עם זאת, היו מוכנים לשלם יותר אם אתם באמת רוצים לשים ידיים על חומרים תואמים ומקוריים שהם שיקום יותר מאשר שיפוץ.

פריסות מיושנות, כמו מסדרונות ארוכים וחדרים זעירים
צפו בפרק של ציידי הבית של HGTV ותוכלו ללמוד מהר מאוד שהתכונות ותכניות הרצפה שרוכשי הבית של היום מחפשים שונות באופן משמעותי ממה שתמצאו בבתים ישנים רבים. יחידת הורים עם ארון אמבטיה צמוד? מתווה תוכנית רצפה פתוחה בין המטבח, האוכל והסלון? לא בבתים ישנים. עוד באותו היום היו לבעלי בתים צוותי מגורים שניקו אותם ובישלו עבורם, ולבתים בסגנון ויקטוריאני היה חדר לכל אחד. יחיד. מטרה. תכניות בנייה משותפות בעשורים קודמים כללו גם דיור למגורים, ולכן מבנים גדולים נחתכו לדירות קטנות. יתכן שאיש לא חשב אז שמישהו ירצה לחיות “במערך פתוח”.

בחלק מחדרי השינה שלי אין אפילו ארונות (אז למתווכים, הם אינם חדרי שינה טכנית) ובשל האופן בו הבית נבנה, אין מקום להוסיף ארונות סטנדרטיים. עם פריסות מיושנות, למצוא מקום להרחבת חלל או לארגן מחדש את הפריסה יכול להיות מסובך. אם ברצונך לחדש את הבית שלך (למשל עבור מתווה שטח פתוח זה), תצטרך להתייעץ עם אדריכל או מהנדס, כמו גם בונה כדי להבין את העלות האמיתית. קריעת קירות יכולה להיות יקרה ומסוכנת גם אם מדובר בקיר הנושא עומס, ואם אתה חושב לפתוח רצפה כך שתוכל לראות מהסלון דרך המטבח, רוב הסיכויים שיהיו לך סוגיות מבניות להתמודד איתן עם.

עבודות שיפוץ גרועות בוצעו שוב ושוב
ככל שבית ישן יותר וככל שפעמים רבות הוא נמכר או הוחלף ידיים, כך סביר להניח כי כל שינוי בבית לא היה בקנה אחד עם העיצוב המקורי של הבית. לפעמים, כמו במקרה שלי, בוצעו “שיפורים” של בעלים קודמים תוך התעלמות מוחלטת משאר המבנה. לדוגמה, צינורות מים לתוספת אמבטיה בעליית הגג נחשפו דרך חדרים אחרים, ולא דרך קירות או חללים נסתרים אחרים, כפי שהם צריכים להיות. לפעמים לא תגלה סוגים כאלה של סוגיות עד שתתחיל פרויקט שיפוץ. חשוב במיוחד שיהיה לך קבלן בית או שיפוצניק שיכולים לבטוח בו כדי לבטל את כל הטעויות הישנות שתמצא.

כולם אמרו, אם הבית שלך עודכן ומתוחזק לאורך השנים, כנראה שלא תיתקל בכל הבעיות הללו. אבל עם בתים ישנים יותר, ובמיוחד עם אותם בתים ישנים ומקסימים שעמדו כבר עשרות שנים, אולי אינכם יודעים. עדיף לטעות בצד הזהירות ולתקצב הרבה יותר כסף וזמן לשיפוץ הבית שלך ממה שאתה חושב שאתה צריך. כלל האצבע הישן הוא להפריש מגבלה של 15% עד 20% לבעיות ושינויים בלתי צפויים, אך אם אתה חושד שבבית שלך יש אולי אחד הנושאים שלמעלה, אולי תרצה להוסיף עוד יותר מאגר.

לא חוקר את ההיסטוריה
לחפור לעבר הבית שלך יכול להיות כיף, אבל זה גם יכול לעזור לך לקבל החלטות אסתטיות ולהימנע מטעויות יקרות. האדריכל אניק פירסון נזכר בלקוח מניו יורק שרצה להתקין בריכה במרתף שלו. היא התייחסה למפות היסטוריות של מנהטן שהראו היכן קיימים כל נתיבי המים, הרטיבות והגבעות וגילתה נהר מתחת לבית העירייה. “הם תקעו חור במרתף ובוודאי שהיו מים זורמים. הנהר עדיין היה שם. “

הוספת מדה מרובעת
מרבית האדריכלים מסכימים כי תוספות, כאשר הן נעשות בזהירות, מתקבלות על הדעת. אך לא כל התוספות הן בטוב טעם. ח’נני מצביע על ויקטוריאני בעמק ההדסון בניו יורק ששיפץ לאחרונה. “הייתה תוספת מביכה שהייתה פונקציונלית אך נראתה כמו תוספת ולא חלק מהכוונה העיצובית המקורית,” למרות שהיא תואמת סגנונית את הגימורים והפרטים של שאר הבית. ומיקומו בצד הבית – הראה אותו מהרחוב. ח’נאני הסיר אותה לחלוטין ושם חשפה חלון מפרץ יפהפה עם מושב חלון, אותו שיקום. ואז, כדי להחזיר את הקטעים המרובעים שאבדה, היא עיצבה תוספת בצד האחורי של הבית בגודל זהה לתוספת הקודמת.

שיפוץ בית: שיפוץ לעומת מעבר דירה

אם אתה מרגיש שגדל את הבית הנוכחי שלך, אתה עשוי לשקול מעבר דירה. וכששווקי הדיור ברחבי הארץ מתחממים עם מזג האוויר, זו עונת הציד של הבית.

אבל מה אם הרעיון של מעבר דירה מדגיש אותך? מה אם אתה אוהב את החצר שלך ואת השכונה שלך, אבל פשוט לא את הבית שלך? במקרה כזה, מומלץ לשקול אפשרות חלופית. מעבר דירה היא לא הדרך היחידה להשיג בית גדול יותר או לשדרג את שטח המגורים שלך, אחרי הכל. אתה יכול גם לשפץ מחדש את מה שיש לך – מהלך שהפך פופולרי יותר ויותר ככל שמחירי הדיור ממשיכים לעלות וה המלאי הזמין נותר נמוך באופן מפתיע.

מעבר מול שיפוץ: יתרונות וחסרונות
שיפוץ עשוי לא להיות מרגש כמו לקנות בית חדש, אך בסופו של דבר זה יכול להיות מעבר חסכוני יותר. הסיבה לכך היא גם שהעברה עצמה יקרה – כמו גם מכירת הבית הקיים.

אבל זה גם בגלל שמחירי הדירות עלו באופן דרמטי. מדד מחירי הבתים של חברת הנדל”ן של CoreLogic מראה כי בפריסה ארצית מחירי הדיור עלו באפריל 2018 ב -6.9% בהשוואה לשנה שעברה, והם צפויים לטפס ב -5.2% נוספים במהלך חודש מאי 2019.

ברור כי עליית המחירים היא שיקול עצום לכל מי ששוקל לעבור. מוכרים עשויים לקבל מחיר מכירה גבוה יותר עבור ביתם, אך סביר להניח שהם ישלמו יותר כאשר הם הולכים לקחת משכנתא עבור נכס חדש. בנוסף, ישנן עלויות אחרות שכדאי להיות מודעים להן. כביכול מחירי מכירות יכולים גם להיות מחירים גבוהים יותר עבור חיוניים אחרים, כמו ביטוח בעלי בתים ומיסי נכסים. כל ההוצאות הללו יכולות ויצטברו לאורך זמן.

האם כדאי לכם לעבור דירה, או האם עליכם לבצע שיפוץ מחדש? מומחים שדיברנו איתם צריכים לשקול את היתרונות והחסרונות של שתי האפשרויות לפני שתנקוט צעדים לשני הכיוונים. להלן כמה מהיתרונות והחסרונות שיש לקחת בחשבון:

היתרונות של מעבר דירה:
אתה יכול להזיז את המיקום שלך פיזית. ג’ון בודרוזיץ ‘מהבית זדה אומר כי אחד היתרונות הגדולים ביותר של מעבר דירה הוא העובדה שאתה צריך לבחור מיקום חדש להתקשר אליו הביתה. פירוש הדבר יכול לחפש בית גדול או קטן במידה ניכרת על סמך העדפותיך, אך זה יכול גם אומר לבחור בשכונה טובה יותר או הרבה במדינה אם זה מה שאתה רוצה. אתה יכול אפילו לעבור לאזור עם בתי ספר טובים יותר, וזה דבר שלא תקבל כשאתה משפץ מחדש את הבית הקיים שלך.

אתה לא צריך לגור באזור בנייה. אם שיפוץ הבית שלכם ידרוש פרויקט פולשני כמו שיפוץ אמבטיה או מטבח, מעבר יכול לחסוך מכם להתמודד עם הבלגן והלחץ. שיפוץ מטבח גדול עלול להותיר אותך ללא מקום להכין אוכל במשך חודשים, אחרי הכל. זה יכול להיות לא נוח ויקר.

אתה לא צריך להתמודד עם קבלנים. אמנם שיפוץ הבית שלכם יכול להיראות אידיאלי, אך לעיתים נדירות ההתנהלות מול קבלנים היא ללא לחץ. תמיד יש שיהוקים כשמשנים או בונים, ולא כולם רוצים להתמודד עם הדרמה או ההוצאה.

אתה יכול לרכוש בית שהוא 100% סוהר. ארל קורל, נשיא חברת נקודת הבתים המותאמת אישית בטקסס, אומר כי מעבר דירה נותן לך את האפשרות לקנות בית ששופץ ושודרג למפרט שלך. אם אתה קונה בית במצב טוב כבר, אתה יכול לארוז את החפצים שלך ולעבור מיד לאחר הסגירה.

החסרונות של מעבר דירה:
יתכן שלא תקבל בדיוק מה שאתה רוצה. אחת הסיבות העיקריות לכך שמחירי הבתים עלו היא היעדר המלאי – וזה אומר שייתכן שלא תהיה לך המון אפשרויות באזור הרצוי לך. לדברי קורל, די מקובל למצוא בתים שמסמנים כמה מהתיבות שאתה רוצה – אבל לא את כולם. “פירוש הדבר שסביר להניח שתצטרך להתפשר על כמה פריטי רשימת משאלות”, הוא אומר.

יתכן שתצטרך לעזוב אזור שאתה אוהב. אם אתה אוהב את השכונה הנוכחית שלך ואינך יכול למצוא משהו גדול יותר באזור שלך, לעזוב את האזור לקבל את מבוקשך יכול להוות חיסרון גדול. אתה אולי אוהב את הבית החדש שלך, אבל מה אם אתה לא אוהב את השכונה החדשה שלך או שילדך לא אוהב את בית הספר החדש שלהם?

קניית בית ומעבר דירה יכולה להיות זמן רב ולחץ. בודרוציץ ‘אומר כי התמודדות עם מציאת בית חדש, קבלת מימון וסגירת הבית החדש תוך מכירת הבית הנוכחי יכולה להיות טרחה אדירה. התזמון יכול להיות קשה במיוחד עם בתים שטסים מהשוק בממוצע של 34 יום – השיעור המהיר ביותר מזה שנים, לפי Redfin.

מעבר דירה זה יקר. אמנם ייתכן שתמצא “עסקה” על בית חדש שמכניס אותו לטווח המחירים שלך, אל תשכח את עלויות מכירת הבית והעברת דירה. סביר להניח שתצטרך לשלם בערך 5% עד 6% ממחיר המכירה בעמלות סוכן נדל”ן כשאתה מוכר את הבית הקיים שלך. יתכן שיהיה לך עלויות סגירה על שני הבתים, עלויות מעבר, ועלויות השדרוג (צבע, שטיח חדש וכו ‘) עבור הבית החדש שלך.

היתרונות של שיפוץ:
אתה יכול לתכנן שיפוץ שיעמוד במפרטים המדויקים שלך. איתן ויקרי מטריפלמנט נדל”ן במנהטן אומר כי שיפוץ מחדש מאפשר לך לבחור בדיוק כיצד הכל נוצר ומוגמר כך שיתאים לצרכים שלך וטעמיך. זהו ניגוד גדול למכירת הבית ולמעבר שכן הבית החדש שלך לא תוכנן בדיוק בשבילך.

יתכן שתוכל להשתמש בהון עצמי כדי לשלם עבור השיפוץ. אם יש לכם הון עצמי ביתי, הלוואת הון ביתית או HELOC יאפשרו לכם להשתמש בביתכם כבטוחות ולהלוות כנגד שוויו כדי לשלם עבור השיפוץ. הלוואה כנגד הון עצמי בבית יכולה להיות פחות יקרה ופחות מטרחה מאשר לקחת משכנתא חדשה לבית.

אם אתה אוהב את השכונה שלך, אתה לא צריך לעבור דירה. שיפוץ מחדש מאפשר לך להישאר במקום שאתה נמצא בו, וזה יכול להוות יתרון עצום אם אתה אוהב את בתי הספר המקומיים, את השכונה שלך, או את האזור בכלל.

אתה יכול להימנע מעלויות העברת ומכירת הבית שלך. אמנם שיפוץ לא זול, אך אתה יכול להימנע מהעמלות המתווכים, מעלויות הובלה, ומהכסף שסביר להניח שתבזבז כדי להשיג את הבית החדש שלך בדיוק איך שאתה רוצה.

חסרונות שיפוץ:
כנראה שתעמוד בפני כמה הוצאות מפתיעות. קורל אומר שמקובל מאוד להיתקל בבעיות בלתי צפויות במהלך פרויקט שיפוץ. “זה נכון במיוחד אם אתה לוקח פרויקט רחב היקף שכולל קריעת קירות, הזזת אינסטלציה, הוספת קווי גז וכדומה,” הוא אומר. למרבה הצער, הוצאות הפתעה אלו עלולות לגרום לעליית תקציב השיפוץ שלך.

שיפוץ יכול להוות כאב. בודרוציץ ‘אומר כי תהליך שיפוץ הבית יכול להיות קשה נפשית, במיוחד כשאתה מתמודד עם תקציבים, חוזים, קבלנים, בחירת מוצרים ועיכובים פוטנציאליים. תלוי עד כמה השיפוץ פולשני, יתכן שתצטרך לגור באזור בנייה במשך חודשים או אפילו להישאר עם המשפחה או במלון בזמן הגרוע ביותר.

יתכן שלא תחזיר את כספך מהמשפחה שלך. אמנם שיפוץ הבית יכול להיות יעיל בעלות, אך רוב פרויקטים של שיפוץ מחדש אינם יכולים להציע החזר של 100% מכספכם. על פי מחקר עלות לעומת ערך שערך 2018 ממגזין שיפוץ, דגם מטבח מינורי הביא תשואה של 81.1% בממוצע בשנה שעברה – כלומר, שיפוץ מטבח בסך 20,000 דולר רק יגדיל את ערך הבית בכ- 16,220 $. עם זאת, מי ששילם עבור שיפוץ גדול למטבח רק החזיר 59% מעלויותיו במהלך מכירה חוזרת.

סוגיות אחרות שיש לחשוב בהן
בנוסף לשיקולים לעיל, יש השלכות כספיות המגיעות לשתי הבחירות. בוזרודיץ ‘אומר שאתה באמת צריך לרשום את המספרים על כמה הון עצמי יש לך בבית הנוכחי שלך, את נקודת המחיר של מה בית חדש יעלה והאם אחת מהאופציות תשאיר אותך טוב יותר כלכלית.

זה גם משנה אם יש לך הרבה על הבית הקיים שלך או לא. אם קנית מחירי דיור נמוכים וכעת הם גבוהים במקום מגוריך, יתכן שלא תרצה להתחיל מחדש עם בית גדול יותר ומשכנתא גדולה יותר. יתכן שיש לך המון הון בביתך הנוכחי, אך תמלא את זה אם תמכור ותקנה בית במחיר מכירה גבוה בהרבה.

בצד הפוך, יש זמנים שבהם אין לך ברירה מבחינת מה לעשות. Vickery מציין כי שיפוץ מחדש אינו תמיד אופציה, מכיוון שיש פעמים שאפילו פרויקט שיפוץ מלא לא יתייחס לבעיות הגדולות ביותר בבית שלך. אם אתה גר בתוך דירה, למשל, סביר להניח שאתה לא יכול פשוט להוסיף מקום ליותר מקום.

לבסוף, אל תשכח שלמעבר עלולות להיות השלכות מס שיכולות להיות טובות או רעות. מסיבה זו יתכן וחכם להתייעץ עם היועץ הפיננסי או רואה החשבון בכדי לבדוק כיצד מכירת הבית או מעבר דירה עלולים להשפיע על השורה התחתונה.

להזיז או להישאר מכניסים? להלן החלטה
אמנם אין כללים קשים ומהירים שקובעים אם עליכם למכור את הבית או להישאר במקום, המתווך דון קרמר ממגזרי Urban Nest בלאס וגאס אומר שיש המון שאלות שתוכלו לשאול את עצמכם שיעזרו לכם להחליט.

בתור התחלה, עליכם לשאול את עצמכם מה יהיו יעדי הדיור שלכם בחמש עד עשר השנים הבאות. אם אתה אוהב את הבית שלך וזה עובד בשביל העבודה שלך ואת המשפחה שלך, אז זה יכול להיות הגיוני לשפץ ולעבוד עם מה שיש לך. אם אתה מתכנן לעבור בעוד מספר שנים, ייתכן שתרצה לשקול להישאר במקום שאתה נמצא ולא לעצב מחדש, לעומת זאת. מכיוון שלא סביר שתחזירו את כל כספכם למשפחה כשאתם מוכרים, הוצאת טונה של מזומנים על פרויקט ענק עשויה לא להיות הגיונית כלכלית.

קחו בחשבון גם איך אורח החיים שלכם ייכנס לפעולה – גם היום וגם מחר, אומר קרמר. האם הילדים עכשיו מחוץ לקולג ‘והתחלת משפחות לבד? אם הם יהיו או עוד מעט יהיו, ייתכן שלא תזדקק לבית גדול יותר ויכול היה להפיק תועלת מפרוייקט שיפוץ פשוט כדי לשפר את זרימת הבית שלך או להפוך אותו לנוח יותר.

שקול גם את הכספים שלך. מעבר דירה יכול להיות יקר ביותר, אך גם שיפוץ מחדש יכול להיות. לפני שתבחר באחת מהאפשרויות, וודא שאתה באמת יכול להרשות זאת לעצמך. בסופו של דבר תצטרך להחזיר כסף שתשלם, לכן עליך להיות מוכן לשלם עבור בית החלומות שלך לטווח הארוך.

רעיונות לשיפור בית חכם

האם בביתך יש תכונה יחידה במינה שגורמת לו להתבלט מהשאר? אתה רוצה בבית חדשני ועם זאת מעשי שיגרום ללסתות של כולם לצנוח. עם זאת, מאיפה מתחילים? עיין ברעיונות לשיפור הבית המגניבים לחלוטין; אני מקווה שהם יקפיצו את הצד היצירתי שלכם, כך שתוכלו למצוא את גורם הוואו הזה לבית שלכם.

חניה יחידה
אף אחד לא יכול לגנוב את המכונית שלך אם הוא לא מצליח למצוא אותה. יתר על כן, זו גם דרך נהדרת לשמור על מכוניתך מפני היסודות. התקנת מעלית המוסך לחצר שלך עשויה להיות קצת טריקית, אך תגנוב את תשומת לבם של כל מי שסביבך כשהם יראו את המכונית שלך עולה מקומה נסתרת באדמה.

שקופיות מדרגות
לפעמים עלייה וירידה במדרגות יכולה להיות מטלה. תעל את הילד הפנימי שבך וניתן היה לסחוף את רגליך עם מגלשת המדרגות. אפילו יותר כיף עם גרם מדרגות לולייני! זה גם נותן לילדים שלך אפשרות לחוות שקופית מבלי שהם צריכים לצאת החוצה, במיוחד אם יורד גשם.

טבלת יומן
המראה הכפרי יכול למשוך את “שד העצים הפנימי” אצל כל אחד ומעניק תחושה של נוחות וביתיות שתגרום לך לרצות לבלות יותר זמן בבית. שולחן עץ העץ הזה מיוצר מעץ בודד המחולק לשניים, ובהתאם לאופן בו תרצו להלביש אותו, הוא יכול ליצור מרכזית מרהיבה לחדר האוכל שלכם. קל לשמור על ניקיון מדי. פשוט היזהר עם הסדקים.

חלונות ויטראז ‘עשויים DIY
הפוך מסדרון עם התזת צבע בקלות בעזרת דבקים גדולים. ניתן להניח את המבקשים המדביקים על חלונות או דלתות! קל מאוד לנתק ולהסיר כשאתם עייפים מהם, אבל כמעט לא סביר שתצליחו לעשות זאת. הם בהחלט יכולים להוסיף אווירה רומנטית, או שהם יכולים לספק לך את הפרטיות שחיפשת אם יש לך שכנים חטטניים.

שביל מחומם
חולי שלג תמיד מאטים את הנסיעה לעבודה? לא רוצה לצאת ולהתנדנד? חסוך זמן וגב על ידי קבלת שביל מחומם מעשי! פשוט על ידי הוספת מעט חיווט מתחת לריצוף וחיבור הכל בצורה נכונה, אתה יכול לקבל מסלול חניה מחומם שישאיר את השלג משם, כך שתוכל להתחיל לעבוד מהר יותר וללא מעט מגפיים על המגפיים שלך.

ערסל תקרה
הוכח כי ערסלים עוזרים לאנשים להניד ראש קל יותר. זה מספק תנועה מתנדנדת ולא מפעיל נקודות לחץ כלשהן על גופך כדי שתוכלו להירגע בשלווה. עם זאת, במקום לצאת החוצה לשכב בערסל שלך, מדוע לא להכניס את הערסל פנימה? עם כמה רשתות תומכות וכמה ווים ממוקמים היטב בקירות, תוכלו לקבל מיטה מקורה שתאהבו לשבת, לקרוא או לנשנש.

דלת טניס שולחן
להוט לקצת כיף? דלג על הירידה למרתף כדי לשחק את המשחק האהוב על כולם ולהפוך דלת! פשוט סובב אותו על ציריו, ותוכלו להתחיל לשחק מערך הגון של טניס שולחן. רק הקפד להחזיר אותו למקומו כשתסיים, או שמישהו יתקשה לעבור דרך הפתח.

מגירות מדרגות
אין דבר כזה אחסון רב מדי, והמגירות האלה יעזרו לך להרחיק את הנעליים. התקנת מגירות במדרגות היא דרך גאונית להסתיר את כל הדברים שאתה צריך בדיוק במקום שאתה צריך אותם. הוסף מעט חומר סופג לתחתית, ותוכל לעצור את התפשטות הלכלוך והזוהמה על כל הרצפות היפות שלך.

בית כלבים מובנה
לפעמים הפוך שלך צריך להתרחק מהעולם וצריך מקום להרגיש בטוח. על ידי גילוף נישה קטנה – בדרך כלל מתחת למדרגות – והוספת מיטת הכלבים והצעצועים האהובים, לחברך הפרוותי יכול להיות מקום שקט ונוח לנשנוש, במיוחד במהלך סופות רעמים או אורחים לא מוכרים.

מגירות מתחת למדרגות
לחלופין, אתה יכול ליצור חלל גדול אפילו יותר למגירות שיכול להכיל את הפריטים הגדולים יותר שלך, כמו מטריות ומעילים. אתה יכול גם לשמור שם מגבות כדי לייבש את עצמך אם נקלעת לגשם. ניצול כל השטח הזה מתחת למדרגות יכול להרשות לעצמכם הרבה מקום אחסון שמעולם לא חשבתם שהוא אפשרי לפני כן.

מפתח חכם
יש טבעת מפתח עם חבורה של מפתחות גינגלינג זה לא רק רועש, אלא זה תופס מקום רב בכיס או בארנק. ואפילו לא התחלנו באיזו תדירות איבדתם את המפתחות או שאינכם זוכרים באילו מנעולים הם מתאימים. במקום זאת, השקיעו במפתח חכם, אפליקציה בטלפון שפורמת את דלתכם. זה ללא טרחה, ומשמעות הדבר היא שרק אתה יכול להיכנס. מנעולים ללא מפתח נעשים זעם מכיוון שלעולם לא תצטרך לדאוג לרובה דרך ערימת מפתחות כדי להיכנס שוב לבית שלך.

רמקול ראש מקלחת
כולם אוהבים לשיר לשירים האהובים עליהם בזמן שהם במקלחת, אז למה לא לקחת את המוזיקה אליך במקום לעטוף את נגן ה- MP3 שלך בשקית ניילון? הוספת רמקולים לראש המקלחת שלך תביא לך את המנגינות שלך בזמן שאתה שוטף את השמפו המעורער הזה מהשיער שלך. רובם מתחברים באופן אלחוטי באמצעות Bluetooth לנגן ה- MP3 שלכם, כך שאין צורך להכניס אתכם למקלחת גם אתם.

אריח לחישת חום
רוצה מקלחת שבולטת מהשאר? אתם עשויים לחשוב כי חדר אמבטיה שחור-שחור מדכא וגותי מדי, אך חכו עד שתראו מה האריחים האלה יכולים לעשות. הפעל את המקלחת שלך וצפה בקסם! מים חמים יהפכו את צבע האריחים הללו לגוונים שונים, ויראו עד כמה הם חמים או קרים. כמו כן, כשהמקלחת כבה, הקירות חוזרים להיות שחורים. זה כמו טריק קסם!

קיר שמי הלילה
תשכח מללכת לפלנטריום לראות את הכוכבים; אתה יכול להביא את הכוכבים הביתה אליך. ציורי קיר מדהימים אלה יכולים להוסיף כל כך הרבה פרטים וצבע לחדר שישאיר את הלסת שלך על הרצפה. הם עובדים טוב במיוחד אם יש לך ילד שאוהב הכל בקשר לחלל החיצון.

אמבטיה שקופה
שום דבר לא מרגיע יותר אמבטיה יפה שאתה יכול לאבד את עצמך במשך שעה או שעתיים. הוסף לעובדה שאתה יכול לראות את כל הדרך לתחתית, ויש לך את האמבטיה המושלמת עבורך. החרסינה נמצאת בחוץ, והזכוכית נמצאת בפנים, וזה הרבה יותר קל לשמור על ניקיון. דמיין כמה יפה אמבט בועות היה נראה באמבט שקוף כזה!

מדפי ספרים בלתי נראים
חבריכם עשויים לחשוב שביתכם עשוי קסם כאשר הם נכנסים פנימה ורואים ספרים צפים באוויר. עם זאת, זו לא אשליה או גל של שרביט; המדפים המינימליים הללו משתמשים בכנף הפנימי של ספרך כתמיכה וכדי להסתיר את פרטי הוו עצמו כדי ליצור אשליה של צף.

סלון שקוע
הסלון הוא המקום שמתרחש להיות בו כשמדובר בשיחה ולהרגיש בנוח. אתה יכול להגדיל את התחושה הזו על ידי שיש לך סלון שקוע, שבו הרצפה יוצרת את הקירות סביבך. זה יכול לגרום לשיחות שלך להרגיש יותר פרטיות ולהיות מרחב שבו אתה יכול להרגיש נפרד מהעולם לעשות את הדבר שלך.

סקייווייס
יש לך מקום לפידו להרגיש רגוע, אבל מה עם החתול שלך? בעל מדפים גבוהים ותליית שבילים ברחבי הבית שלך יכול לעזור לחתול שלך להרגיש כמו מלך הטירה שלו. החבר שלך עם ארבע רגליים יכול לתלות את הדברים שלו לאן שהוא רוצה. זה גם מאפשר לו להשיג כל תרגיל שהוא זקוק לו בזמן שהוא לא תחת הרגליים כל הזמן.

מרפסת מתקפלת
מרפסות יכולות להיות מאתגרות לתחזק עם כל המכות שהם לוקחים ממזג האוויר. עם זאת, מתקפל ומתמרה זה שומר אותו על הסף, והוא נראה לגמרי כמו חלון! בלחיצת יד עדינה, קופסת החלונות מתקפלת לאט לאט לתמיכה מכוסה זכוכית, שם תוכלו לשבת ולקלוט את כל האוויר הצח. ואז כשתסיים, קפל אותו שוב פנימה. זה פשוט כמו זה.

מקרר האי
אולי אתה צריך מקרר קטן יותר עבור הפריטים הקטנים שלך שאתה צריך בהישג יד בזמן שאתה מבשל. פשוט התקן מיני מקרר לאי המטבח שלך, וכל הבעיות שלך מטופלות בדיוק כך. אתה יכול לשמור על התוצרת הטרייה שלך כאן ועל המשקאות שלך, כך שהם לא יתפסו מקום במקרר הגדול שלך, ותוכלו להושיט יד אליהם בזמן שאתם מכינים ארוחת ערב.

חלק מהרעיונות שהוזכרו לעיל יכולים להיות מעט יקרים ויכולים לקחת זמני התקנה ארוכים, אך עיצובים אפיים אלו יכולים להיות שווים זאת אם תרצו להוסיף מעט כשרון לביתכם. עם זאת, היזהר בתקציב שלך מכיוון שאסור לך להשקיע בפרויקט שיפוץ אם בסופו של דבר לא תוכל לשמור על הבית שלך. עם זאת, תמיד נחמד לחלום איך הייתם מוציאים זכיות בלוטו, נכון?

איך להתקשר מחסוי

בין אם הספיקה לך שיחות מתמשכות מטלמרקטינג או שאתה פשוט רוצה להימנע מקבל אותן ממישהו מסוים, קל לחסום שיחות לא רצויות.

החל מחסימת מספרים בסמארטפון שלך לגיוס בפועל לעזרת הספק שלך, יש כמה דרכים שונות לבצע שיחות לא רצויות. להלן המדריך שלנו לכל השיטות בהן תוכלו להשתמש כדי לחסום מספר.

חסימת שיחה באייפון
כיצד לחסום מספר iphone 1 – –
כיצד לחסום מספר iphone 2 – –
כיצד לחסום מספר iphone 3 – –
אפל הופכת חסימת שיחות באייפון לתהליך די פשוט. כל עוד אתה משתמש ב- iOS 7 ואילך (ואתה כנראה), אתה יכול לבצע את הצעדים הבאים כדי לחסום שיחות קוליות, טקסטים ו- FaceTime.

פתח את ההגדרות והקש על טלפון אם אתה משתמש ב- iOS 11 ואילך, או כללי> טלפון בגירסאות קודמות. בחר שיחות> חסימת שיחות וזיהוי> חסימת איש קשר. לאחר מכן תוכל לחסום שיחות מכל מי שברשימת אנשי הקשר שלך. ניתן לערוך את הרשימה או לגלול מטה לתחתית כדי להוסיף מספר חדש על ידי הקשה על חסום איש קשר.

אם המספר שברצונך לחסום אינו איש קשר ידוע, קיימת אפשרות אחרת זמינה. כל שעליך לעשות הוא לפתוח את אפליקציית הטלפון והקש על המלצות. מכאן, לחץ על סמל ה- i שליד המספר שברצונך לחסום והקש על חסום את השיחה הזו. אם אתה רוצה לדעת איך מתקשרים מחסוי תצטרך לחפש.

אם אתה משתמש בגרסה ישנה יותר של iOS, הדברים עשויים לעבוד קצת אחרת. בדוק כיצד לחסום שיחות באייפון לקבלת הוראות מעמיקות יותר.

חסימת שיחה בטלפונים אנדרואיד
IOS וגם אנדרואיד מציעים אפשרויות קלות להפסקת שיחות לא רצויות, אך מכיוון שלכל יצרן סמארטפונים של אנדרואיד יש אפשרות ליצור עור ייחודי משלו עבור מערכת ההפעלה אנדרואיד, הצעדים לחסימת מספרים יכולים להשתנות מעט בהתאם לטלפון בפועל.

חסימת שיחה במכשירי סמארטפון אנדרואיד או Android One
חסום שיחות באנדרואיד
חסום שיחות באנדרואיד
חסום שיחות באנדרואיד
אם אתה משתמש באחד מטלפוני הפיקסלים של גוגל או בטלפון שמריץ אנדרואיד מלאי או שהוא חלק מתוכנית Android One, יש לך שלוש אפשרויות שונות לחסום שיחות.

שיטה אחת לחסימה של שיחות היא על ידי פתיחת אפליקציית הטלפון והקשה על סמל השטף (שלוש נקודות) בפינה השמאלית העליונה של הצג. בחר הגדרות> מספרים חסומים והוסף את המספר שברצונך לחסום.

ניתן גם לחסום שיחות על ידי פתיחת אפליקציית הטלפון והקשה על כניסה. בחר את המספר שברצונך לחסום על ידי הקשה עליו ובחר חסום / דווח על דואר זבל.

לבסוף, תוכלו גם לחסום מספר ישירות מאפליקציית הודעות Android. פשוט פתח את האפליקציה ולחץ ארוך על איש הקשר שתרצה לחסום. לאחר שנבחר איש הקשר, הקש על סמל החסימה (מעגל עם קו דרכו) בצד ימין למעלה של התצוגה.

חסימת שיחה בסמארטפון של סמסונג
מספר החסימה בסמסונג גלקסי S10
מספר החסימה בסמסונג גלקסי S10
מספר החסימה בסמסונג גלקסי S10
לרוב, חסימת שיחות בסמסונג זהה לטלפונים המריצים אנדרואיד.

ישנן שתי דרכים לחסום מספר במכשיר סמסונג. אם ברצונך להזין את המספר שברצונך לחסום, פתח את אפליקציית הטלפון ובחר בסמל הצפת. הקש על הגדרות> מספרים חסומים והוסף את המספר שברצונך לחסום. באפשרותך גם לחסום מספרים לא ידועים מתפריט זה על ידי החלפה על חסימת מתקשרים לא ידועים.

האפשרות השנייה היא חסימת שיחות מרשימת השיחות האחרונות שלך. הקש על טלפון> מתכונים. בחר את המספר שברצונך לחסום והקש על סמל הצפת יתר. הקש על חסום מספר.

חסימת שיחה בסמארטפון של LG
בהשוואה לכמה יצרני סמארטפונים אחרים, LG מקלה על חסימת מספרים למדי. פשוט פתח את אפליקציית הטלפון ולחץ על הכרטיסייה יומני שיחות. בחר את המספר שברצונך לחסום והקש על סמל הצפת בפינה השמאלית העליונה, ואחריו מספר חסום מהתפריט הנפתח.

אם ברצונך לבדוק או להסיר מספרים מרשימת החסימה שלך, פתח את אפליקציית הטלפון, הקש על יומני שיחות ואחריהם סמל הצפת יתר. הקש על חסימת שיחות ודחה עם הודעה> מספרים חסומים.

חסימת שיחה בסמארטפון של HTC
כשמדובר בחסימת שיחות בסמארטפון של HTC, החוויה אינה שונה בהרבה ממה שתמצאו בטלפון שמריץ אנדרואיד.

אם ברצונך לחסום שיחה בטלפון HTC, פשוט פתח את אפליקציית הטלפון ופנה לכרטיסייה היסטוריית שיחות. לחץ לחיצה ארוכה על המספר שברצונך לחסום ובחר חסום איש קשר או חסום מתקשר. כדי לבדוק את המספרים שחסמת, פשוט הקש על סמל הצפת באפליקציית הטלפון.

חסימת שיחה בסמארטפון של Huawei
מספר החסימה Huawei
מספר החסימה Huawei
מספר החסימה Huawei
רוצה לחסום שיחה בסמארטפון של Huawei? הדברים קצת שונים. Huawei מציע שתי דרכים לחסום שיחות.

אם ברצונך לחסום איש קשר ספציפי, הקש על טלפון ובחר בסמל אנשי הקשר. בחר את איש הקשר שברצונך לרשימה השחורה והקש על סמל עוד בתחתית המסך. לחץ על הוסף לרשימה השחורה.

אתה יכול גם לבחור לחסום מספרים באמצעות אפליקציית מנהל הטלפון. כדי לחסום שיחה, הקש על מנהל הטלפון> חסום. בחר בסמל גלגל השיניים בפינה השמאלית העליונה ולחץ על הרשימה השחורה של מספרים> הוסף.

טיפים שימושיים לשיפוץ בית

כשאתה מתכנן שיפוץ לבית, זה יכול להיות מפתה לדלג לשלב המרגש של בחירת צבעי צבע, גופי ואביזרים חדשים, אך על מנת שכל שיפוץ יעבור בצורה חלקה, יש כמה דברים שצריך לחשוב עליהם לפני שאתה אפילו מתחיל.

דע את המטרה הסופית שלך
לפני שתחליטו כיצד לשפץ בהרחבה, עליכם לדעת מה המטרה הסופית שלכם לבית שלכם. האם אתם משפצים כדי להעלות את ערך המכר של ביתכם או שתישארו עוד שנים רבות? שקול את מצבה של השכונה שלך לפני שתתחיל, ודע אילו שיפוצים הם החזר השקעה טוב ואיזה ייחשב להגזים בזה עבור האזור. קביעת תכנית ספציפית לעתידך תעזור לך להחליט עד כמה עמוק ללכת עם הפרויקט שלך.

שיהיה לך תקציב
הכרת התקציב שלך – והצמדתו אליו – הוא אחד החלקים החשובים ביותר בתכנון השיפוצים. זכרו להוסיף לקופת מגמה כל עלות בלתי צפויה – וצפו להשתמש בה – כמו גם עלויות מקריות כמו עלות לאכול במטבח של רינו, או אפילו לקחת מלון לילה או שניים.

התייעץ עם לוח השנה
אם אתה מקווה לבית חדש לגמרי לאירוע או חג מסוים, הקפד להביט בתאריך הסיום שלך ולעבוד בדרך אחורה. הקפד להיכתב בעיפרון תוך מספר שבועות עד חודש בסוף לחדר הנפתול למקרה שיהיו עיכובים בדרך כדי למנוע אכזבה.

תעשה את המחקר שלך
קח את הזמן לשוחח עם חברים, משפחה ושכנים על עבודות השיפוץ שעשו והאתגרים שעומדים בפניהם במהלך התהליך. קבלת שפע של מידע מבעלי בתים שנמצאים בנעליכם יכולה להיות לא יסולא בפז בתהליך התכנון, ומידע זה עשוי לשנות את תוכנית הסיום שלכם.

דע את גבולותיך
רינו-עשה זאת בעצמך הם דרך נהדרת לחסוך כסף, יש להם תחושת הישג ומערבים את כל המשפחה, אך הם עלולים להפוך לאסון אם אתה לא יודע מה אתה עושה. דע אילו משימות אתה יכול להתמודד בבטחה, ואילו יש לטפל כמו המקצוענים, כמו קיר שעשוי להיות נושאי עומס, אסבסט או צבע עופרת.

בקש הפניות
לכל קבלן טוב לא תהיה שום בעיה לספק הפניות, והעתקים של ביטוח חבות לפני תחילת העבודה. אל תסתמך רק על המלצות של לקוחות, חפש לקוחות בפועל שיכולים לתת לך חשבון ממקור ראשון ולענות על כל שאלה שיש לך. לכל פרויקט, בקש לראות תמונות לפני ואחרי עבודות קודמות של קבלן, והכי חשוב – סמוך על מעיך ודע אילו שאלות לשאול.

לארוז
כדי להפוך את כל שיפוץ הבית לפשוט ככל האפשר, יש לפרוס, לארוז או להזיז כל פריט באזור השיפוץ. עבור שיפוץ ביתי שלם, שקול לשכור ארונית או ארון אחסון באתר כדי לשמור על כל החפצים שלך בטוחים ונקיים במהלך התהליך.

שקול את השגרה שלך
אם אתה עובד DIY מנוסה, סביר להניח שאתה טוב לעבוד סביב שיבושי שיפוץ הבית. עם זאת, אם שכרתם קבלן לכל חלק בתפקיד, הקפידו להיות ברורים לגבי שגרת חייכם ועבדו עם הקבלן עם זמני התחלה וסיום הגורמים לשיבוש הכי פחות ביום המשפחה שלכם. אחרי הכל, אף אחד לא רוצה להיתקל באנשים מסחריים כשאתה עדיין בחלוק הרחצה שלך.

הקמת בקרת משימה
אין דבר יותר מתסכל מאשר להיות באמצע עבודה כשאתה לא יכול למצוא את הכלי שאתה זקוק לו. לפני שתתחיל בשיפוץ שלך, יש להזמין אזור בבית שלך כדי לשמש כמפקח על המשימה כדי לשמור על כל כלים, חומרים, מדריכים ורשימות ביקורת במקום אחד.

הגן על הילדים
שיפוץ בית הוא דרך מושלמת לגרום לילדים להיות מעורבים בעיצוב DIY, אך עבור קטנים מאוד זה יכול להיות מסוכן. הקפידו להתקין שערי בטיחות לילדים, כיסויים לבטיחות חשמליים ואחסנו כלים חדים באופן בלתי אפשרי לטוטים מוזרים, במיוחד בשעות שאינן קיימות פיקוח נאות באזור השיפוץ.

אל תשכח את חיות המחמד
הכאוס הזמני של בית הנמצא בשיפוץ יכול להיות מלחיץ במיטב הזמנים עבור דיירי האנושות בבית, קל וחומר לבני המשפחה עם ארבע הרגליים. כאשר מבצעים שיפוץ בית, יש לקחת בחשבון את הבטיחות והטיפול בחיות המחמד שלך, מה שעשוי להיות בעלות על בן משפחה או חבר לחיית המחמד בזמן שרוב העבודה מסתיימת. זה נכון במיוחד כאשר הדלתות לרוב יהיו פתוחות להבאת כלים וחומרים פנימה והחוצה.

תכנית להפסקות
אם בביתכם חסרים שסתומי כיבוי אינסטלציה באזור בו אתם עובדים, יתכן ותצטרכו לכבות את המים בשסתום הראשי ולהשאיר את ביתכם ללא גישה למים זורמים. תכננו קדימה והניחו מיכלי מים במקרר לשתייה, על השיש לבישול והיו דליים עם מים לשטוף את האסלה. דרך קלה לעשות זאת היא למלא את האמבטיה במים ולהניח דלי בסמוך לשפוך לקערת האסלה.

ערוך רשימת אב
כדי לקבל את הסיכוי הטוב ביותר להצלחה ולעזור בתהליך התקצוב, ערוך רשימת אב ראשונית של הפריטים שאתה זקוק להם, החל ממשימות ניהוליות כמו אישורים, ממש עד לגלילים לצביעה. כדאי להפריד את הרשימה לפי פריטים שיש לך, ופריטים שאתה צריך לרכוש. במקרה של כלים, עריכת רשימה יכולה לעזור לך להחליט אילו כלים אתה יכול לשכור כדי לחסוך בעלויות לעומת רכישת כלים חדשים.

צור רישומים
אתה לא צריך להיות מהנדס כדי ליצור ציורי עבודות, ורוב הסיכויים שתדרוש איזושהי רישום כלשהו כדי לקבל היתר עבור שיפוץ הבית שלך. הקפד לציין קטעים מרובעים, גבהים ורוחב של דלתות וחלונות, ואת המיקומים הנוכחיים עבור כל שירותים כמו חשמל, גז או מים.

השג אישורים
בעלי בתים רבים רואים בקבלת היתר בנייה כאב ראש מיותר שיכול להאט את תהליך השיפוץ, אך היתרים הם חלק הכרחי בתהליך ברוב המקרים, שיכולים לחזור לרדוף אותך אם לא תושג מלכתחילה. אישורי בנייה נחוצים בכדי להבטיח כי שיפוץ הבית שלך יעמוד בדרישות מבניות ובטיחות אש ובודקי קוד ברוב תחומי השיפוט יכולים לגרום לך למחוק עבודות שאינן עומדות בקנה אחד אם אינן עומדות לרשותך. זה יכול ליצור כאב ראש יקר מאוד כשמחפשים למכור את הבית בהמשך הדרך. רצוי תמיד לחשוב קדימה ולהבטיח שתהליך ההיתר יתקיים.

תכנן אזור ללא רינו
לפני שתתחיל את כל הבלאגן של שיפוץ, זוהי תוכנית טובה לייעד אזור ללא שיפוץ למשפחה שלך להתכנס בהרפיה למחצה. ודא שיש לך את כל מה שאתה צריך במקום אחד, כמו קומקום או מיקרוגל, כך שיש לך מרחב פונקציונלי אחד לאיסוף, לאכול או סתם להירגע בסוף היום.

ניקיון מתוכנן
אחרי יום ארוך של שיפוץ, זה יכול להיות מפתה פשוט לכבות את האור ולהשאיר את הבלגן למחר. לרוע המזל, הדבר יכול לגרום לעיכובים, כלים אבודים ושפיות שאבדה לאורך הדרך. הקפד לכתוב זמן רב בתכנית השיפוצים שלך כדי לסדר בסוף היום. העצמי העתידי שלך יודה לך!

לתכנן מראש
אפילו בשיפוץ קוסמטי יכולה להיות הזדמנות לשפר את התפקוד או את יכולת החיסכון בכסף של הבית שלך. למשל, כאשר קורעים חדר שלם זה יכול להיות הזמן המושלם להוסיף בידוד לקירות, לשדרג את לוח החשמל שלכם או להוסיף גופי תאורה או חשמל נוספים. המפתח הוא לחשוב קדימה כיצד תוכלו להשתמש בחדר ולנצל עדכונים קוסמטיים בכדי לשפר את מבנה הבית.

הזמן את העזרה
אם אתה יודע שיפוץ באופק, הגיע הזמן להזמין טובות הנאה מאותם בני משפחה וחברים נוחים. תן להם מספיק זמן לתאם את לוחות הזמנים שלהם כדי לעזור ולספק הרבה תזכורות ככל שהפרויקט מתקרב. (הצעה של אוכל בחינם עוזרת גם!) אם שכירת קבלן, וודא שאתה מאפשר מספיק זמן להוביל לחבוט בציר הזמן הרצוי שלך, אחרת אתה יכול להיות תקוע ומחכה להם. שקול מרכז הודעות כדי ליידע את כולם בבואם והולכים להקל על כולם.

בדוק את מזג האוויר
גם אם אתם מתכננים שיפוץ באביב או בקיץ, אל תסתפקו במזג אוויר מדהים לעשות זאת. הקפד לבדוק את התחזיות הארוכות והקצרות לפני תחילת העבודה, ותזמן עבודות הדורשות גישה חיצונית, כמו צביעה של ריסוס או חיתוך עצים בימים שיש להם את התחזית הטובה ביותר. קחו בחשבון חום וקור בימים שאולי תצטרכו לנתק חשמל לתנור או למזגן שלכם בתנאי עבודה נוחים והקפידו להישאר ערניים לשינויים בלתי צפויים במזג האוויר.

עלות שיפוץ בית

שיפוץ אינו זול. כל ותיק שיפוץ בית יכול להעיד על עלויות ההפתעה, העיכובים ועוד שיצוצו במהלך שיפוץ, אך בעלי בתים חדשים – או אלה שעדיין לא ניסו לבצע שיפוץ מחדש – עשויים שלא להיות מודעים עד כמה עדכוני הבית הם חולמים עשוי לעלות. ואפילו מישהו שעבר שיפוץ, גדול או קטן, עשוי להיות מופתע כמה עולה הפרויקט הבא, גם אם מדובר בפרויקט ביתי DIY.

האמת האכזרית של שיפוץ הבית היא שציפיות ותוכניות ככל הנראה לא תואמות את המציאות. סקר שנערך לאחרונה על 1,300 בעלי בתים בארה”ב על ידי אתר חיפוש הנדל”ן Trulia מגלה כי 90 אחוז מבעלי בתים מתכננים לשפץ את ביתם בשלב מסוים, אך 47 אחוזים (כמעט מחציתם) אינם מוכנים להוציא יותר מ- 5,000 דולר על שיפוץ זה. סקר דומה מאתר שיפוץ הבית Porch מגלה כי 69 אחוז מבעלי הבית רוצים לעשות פרויקט שיפוץ ביתי גדול בשנה הבאה, והם מתכננים להוציא בממוצע 3,911 דולר על תיקונים ושיפורים אלה; 83% מתכננים להוציא פחות מ- 5,000 דולר על השיפוץ שלהם.

5,000 דולר הם סכום עצום, אך בעולם השיפוצים זה לא יכול להגיע רחוק ככל שניתן היה לקוות. הוספת בריכה מוקפת לבית היא חלום צינורות עבור רבים, אך הפיכה לאחד מאותם בתים עם בריכות עולה כמעט 50,000 $ בממוצע, וזה עשוי להיות הרבה יותר ממה שמישהו היה מנחש; באופן מפחיד, אותו ההבדל בין עלות נחשבת לבין עלות בפועל חל כמעט על כל פרויקטים של שיפוץ ביתי.

כמו כן, כל פרויקטים של שיפוץ בית הם שונים; מטבחים זהים המותקנים בשני בתים שונים יכולים להיות בעלי תגי מחיר שונים להפליא, תלוי בבית, באזור, בקבלן, בלוח הזמנים ועוד. עלויות שיפוץ הן כל כך סובייקטיביות, למען האמת, שכמעט בלתי אפשרי לשים מחיר סטנדרטי על שום דבר, אז הסתכל על התפלגות העלויות כאן בידיעה שכל פרויקט הוא ייחודי. עם זאת, מה יכול שיפוץ של 5,000 דולר לקנות?

עלות שיפוץ מטבח
סקר “שיפוץ על העלייה” של Trulia מדווח כי שיפוצי מטבח הם הפופולריים ביותר בקרב בעלי בתים שמתכננים פרויקט בשלב מסוים. למרבה הצער, שיפוצים למטבח גם יקרים להפליא.

רוב האנשים מוציאים בין 25,001 ל 50,000 $ על שיפוץ מטבח. כלל טוב לתקצוב שיפוץ מטבח הוא להוציא לפחות חמישה אחוזים מערך הבית על שיפוץ מטבח. הערך הממוצע הביתי בארה”ב הוא 226,300 דולר, כך שבעל הבית הממוצע ירצה להוציא – למינימום – 11,315 דולר על שיפוץ מטבח. הוצאות אפילו סכום זה על שיפוץ מטבח מלא עשויות להיות קשות, עם זאת, בהתחשב בעד כמה עדכוני מטבח יוקרתיים יכולים להיות.

שיפוץ מטבח מלא עשוי ככל הנראה להחליף ארונות במקום ליטוש מחדש של ארונות מטבח. אבל בעלי בתים שבוחרים בבידוי ארונות מטבח מחדש להחלפתם יכולים לעשות זאת כשליש ממה שעלולים ארונות חדשים לעלות. העלות הממוצעת לחידוש ארונות מטבח היא 2,456 דולר; עם החיסכון היחסי מזה, בהשוואה לסט ארונות חדש בתוספת 6,000 דולר, בעל בית מנוסה בתקציב יכול להשיג גם מכשירים חדשים, ועדיין לסיים את שיפוץ המטבח בפחות מ- 5,000 $. לעומת זאת, ייתכן שמשטחי שולחן חדשים לא יתאימו לתקציב זה – העלות להתקנת דלפק השיש בממוצע 2,909 דולר, אך גורמים כמו גודל המטבח ובחירת השטח יכולים לשנות זאת.

עם הנתונים האלה בראש, אין זה פלא ששיפוץ מטבח יכול לעלות בקלות יותר מ 25,000 $, במיוחד אם העדכון כולל חומרים מתקדמים, אביזרים ומכשירים מתקדמים. אחרי הכל, שיפוץ מטבח מלא דורש אורות חדשים, צבע חדש, שטיפה אחורית למטבח חדש, רצפות חדשות, ולעיתים עבודות אינסטלציה וחשמל חדשות, בתוספת עבודה, מעל עלות הארונות והמשטחים החדשים.

בהתחשב בסקר של Trulia מגלה שרק 20 אחוז מבעלי הבית מוכנים להוציא יותר מ- 10,000 דולר על שיפוץ ביתי וממצאים של Porch שרק 6 אחוזים מתכננים להוציא את אותו הסכום, שיפוץ מטבח מלא עשוי להיות מחוץ להישג ידם של רבים, לפחות עד הם הספיקו לחסוך. כמובן, עדכונים קטנים יותר למטבח כמו עבודת צבע חדשה, משטח אחורי חדש או מכשירים חדשים הם תמיד אפשריים, ולעיתים קרובות בפחות מ- 5,000 $.

עלות שיפוץ אמבטיה
הסקר של Trulia אומר כי חדר אמבטיה הוא פרויקט השיפוץ הביתי הפופולרי השני ביותר. למרבה הצער, שיפוץ אמבטיה אינו זול בהרבה משופצים למטבח, ובעלי בתים טיפוסיים המקווים להוציא פחות מ- 5,000 דולר על שיפוץ עשוי למצוא את עצמם מאוכזבים. העלות הממוצעת הארצית לבנייה מחדש של חדר אמבטיה נע בין 9,000 ל 15,000 $, תלוי את מי שואלים. (אתרי שיפוץ בית כמו Thumbtack, רשימת אנג’י ו- HomeAdvisor מציעים הערכות משתנות.)

שיפוצים תקציביים יכולים לעלות עד 2,000 $ או 3,000 $, אך פרויקטים כאלה מסתכנים ביציאה מהסגנון – או חסרים תכונות מבוקשות – מה שעלול לפגוע בערך המכירה הכללי של הבית בטווח הרחוק. רעיונות לשיפוץ אמבטיה קטנים יכולים לעזור וכך יכולים להגביל פרויקט לתכונה אחת או שתיים בכל פעם ולהימנע משינויים בעלויות גבוהות הדורשות הזזת אינסטלציה ודלתות או חלונות.

עלות ריצוף
בממוצע, עלות התקנת הריצוף באופן לאומי היא 2,886 דולר, מה שמציב התקנת רצפה חדשה באופן ישר בתוך טווח השיפוץ של 5,000 $, שבעלי בתים רבים מתכננים. כמובן שגורמים כמו גודל הבית, סוג הריצוף ואיכות ההתקנה יכולים להעלות או להוריד את המחיר הזה. הסרת ריצוף ישן – וטיפול בבעיות שההסרה עלולה לגלות – יכולה להוסיף לתג המחיר.

עלות ריצוף העץ היא הגבוהה ביותר ואחריה עלויות ריצוף לרבד, אבן ו אריחים. רוב חומרי הריצוף משולמים ברגליים מרובעות, כך שבתים גדולים יותר ידרשו השקעה גדולה יותר. בחירת חומר הריצוף הנכון והגבלת רצפות חדשות לחללים עם תנועה גבוהה, כמו המטבח או המסדרונות, יכולה גם היא לסייע במזעור העלויות.

עלות לצבוע בית
ברוב החדרים האחרים – חשבו חדרי שינה, הסלון וחדר האוכל – אפשרויות שיפוץ אמיתי הינן מינימליות, בהנחה שבעל הבית הטיפוסי אינו מתכנן להזיז דלתות או להוסיף חלונות. בחללים אלה, מעיל צבע חדש יכול לשנות לחלוטין את המראה והתחושה של חלל – ובעלות נמוכה יחסית.

העלות לצביעת פנים הבית היא בממוצע 1,750 דולר. באופן כללי, עלות צביעת חדר בודד יכולה להיות בין 380 $ ל 790 $, ובעלי בתים יכולים לבחור לדלג על ציירים מקצועיים על ידי ביצוע הצביעה בעצמם ובעקבות טיפים אלה בכדי לחסוך כסף בעבודת צבע.

צביעת דלתות פנים היא עוד אפשרות בעלת תקציב נמוך וידידותית מאוד DIY. אפשרויות שיפוץ מוכוונות קיר אחרות כוללות הוספת לוחות קיר, יציקת כתר, גימור אחר או חלוקת שיניים, כולם משתלמים יחסית (ויכול להיות שזוהי עבודת צבע חדשה לשדרוג השפעה עוד יותר).

עבור עבודות צבע חיצוניות, הממוצע הממוצע לאומי נע בין 2,500 ל -3,000 דולר.

רעיונות אחרים לשיפוץ ביתי
רבים מהפרויקטים הפופולריים ביותר לשיפוץ הבית מתפרקים למעלה, אך ישנם אינספור פרויקטים אחרים ש- 47 אחוז מבעלי הבית יכולים להתמודד עם התקציב שלהם בסך 5,000 $. בתוצאות הסקר מעריכה פורק כי בעלי בתים זקוקים לממוצע 5,000 דולר כדי להחליף גג, שהוא פרויקט לא נוצץ אך בעל ערך. אפשרויות שיפוץ נוספות שיכולות להשתנות במידה רבה במחיר כוללות התקנת ציפוי חדש בחלקו החיצוני של הבית, התקנת חלונות חדשים, הוספת מיזוג אוויר או מערכת חימום חדשה, והוספת או עדכון אח.

כל עלויות השיפוצים משתנות, אך מחקר ותכנון פרויקטים בזהירות יכולים לחשוף דרכים להוזיל את העלויות ככל האפשר. עם זאת, 5,000 דולר לא יקבלו לאף אחד את הבית המשופץ לחלוטין שהוא עשוי לחלום עליו.

כלים לשיפור הבית

לא תמיד קל להחליט אם לעשות זאת בעצמך או לשכור קבלן. עם זאת, יתרון אחד ברור: תיקוני בית DIY עשויים לחסוך לכם צרור. אתה יכול להשתמש בתעלולי DIY כדי לחסוך כסף על קישוטים לבית, תחזוקת בתים, תיקוני רכב, גינון ועוד.

אחד המפתחות לחיסכון בכסף ב- DIY הוא להחזיק ארגז כלים מצויד היטב. אבל אינך רוצה לצאת ולקנות כל כלי בחנות לחומרי בניין רק על הסיכוי שתזדקק לו. הגיוני יותר לבזבז את תקציב הכלי שלך על כמה כלים טובים באמת שתשתמש בהם שוב ושוב.

למרבה המזל, אינך זקוק לכלים רבים כדי להיות מוכנים למקרי חירום ביתיים. כתריסר כלים אמורים להספיק בכדי לראות אותך דרך רוב התיקונים הבסיסיים.

פטיש
מסמר אינו מועיל ללא פטיש. לרוב הפטישים טופר מול הראש, כך שתוכלו להשתמש בקצה אחד בכדי לנסוע בציפורניים ובקצה השני כדי לחטט אותם. אתה יכול גם להשתמש בפטיש לכל עבודה שדורשת מכה טובה, כמו פירוק קיר גבס או דפיקות עץ המסגור.
מומחי נגרות אומרים כי סוג הפטיש המגוון ביותר הוא פטיש בן 16 גרם עם ראש חלק וטופר מעוגל. ניתן להשתמש בגודל זה הן לעבודות עדינות, כמו לתלייה של תמונות, והן לתפקידים כבדים יותר, כמו תיקון סיפון. הטופר המעוגל מקל על משיכת הציפורניים.

מברגים
מספר דברים בבית שלך מחוברים עם ברגים. הם מחזיקים יחד רהיטים ומנורות ומחברים בין דלתות ארונות, כיסויי שקעים וידיות. אז בכל עת שתצטרך לתקן אחד מהדברים האלה, תזדקק למברג שיסיר את הברגים ולהחזיר אותם שוב. מומחים אומרים שזה הכלי היחיד בארגז הכלים שלך אליו תגיע לרוב.

ישנם שני סוגים בסיסיים של ברגים: ראש שטוח, עם חריץ בודד בחלקו העליון, ופיליפס, עם צלב קטן באמצע. כדי להתמודד עם כל סוג, אתה צריך גם פיליפס וגם מברג בעל ראש שטוח. באופן אידיאלי, עליכם להחזיק כמה כאלה, כך שתוכלו להתמודד עם ברגים בגדלים שונים. אתה יכול להשיג סט מברגים בסיסי, עם מגוון גדלים וסוגים, במחיר של 10 עד 15 דולר. סט מברגים בעל 8 חלקים של בעלי המלאכה הוא הרבה מאוד.

אם אתה רוצה לחסוך מעט מקום בארגז הכלים שלך, אתה יכול לקנות מברג רב-סיביות יחיד במקום. לכלים אלה יש רק ידית אחת עם מגוון חלקים שתוכלו להחליף בהם לפי הצורך. מברג פשוט בן שישה לאחד, עם שני פיליפס, שני ראש שטוח ושני קצוות הנעה של אגוז, יכול לעלות כמו 5 דולר. המברג של כל אחד בסטנלי מתאים לחשבון ולתג המחיר.

בין אם תחליט על מברג אחד או כמה, חפש כאלה שהם יציבים ונוחים לאחיזה. אם אתה מתכוון להשתמש בו הרבה, כדאי להקפיד על מברג מחגר. אלה כוללים הילוכים מובנים מיוחדים המאפשרים לך להדק ולשחרר ברגים הרבה יותר מהר. תמורת 20 עד 30 דולר תוכלו להשיג מברג מחגר עשיר היטב עם כל החלקים שתזדקקו לו אי פעם.

מפתח ברגים מתכוונן
דברים שאינם צמודים עם מסמרים או ברגים מחוברים בדרך כלל עם אומים וברגים. כדי להדק ולשחרר את הברגים האלה, אתה צריך מפתח ברגים. מפתח ברגים מתכוונן עושה את העבודה בצורה הטובה ביותר מכיוון שהוא יכול לשנות את גודלו כדי לתפוס אגוזים בגדלים רבים ושונים.
חלק מהמומחים מציעים לקנות שני ברגים באורכים שונים. מפתח ברגים קטן בגודל 6 אינץ ‘יכול להשתלב בחללים צמודים, ואילו מפתח ברגים ארוך יותר בגודל 10 אינץ’ מעניק לך מנוף רב יותר להרפת ברגים הדוקים. סט ברגים שני חלקים עולה פחות מ- 20 $.

סכין שירות
עבודות חיתוך רבות, כמו קופסאות פתיחה או טפטים לקצץ, מסובכות עם מספריים. לשם כך, הכלי הטוב ביותר הוא סכין חדה. סכין כלי עזר זה מהסוג הבטוח ביותר. הלהב מאוחסן בתוך הידית במקום שאינו יכול לחתוך אותך במקרה ואתה יכול להאריך אותו לפי הצורך. סכין כלי שימושי גם לגילוח עץ, לסימון חריצים על לוחות, ובקמצוץ, לחידוד עיפרון.
לסכין שירות טוב יש ידית בטוחה ונוחה. באופן אידיאלי, זה צריך להיות גם אחסון מובנה ללהבים נוספים. בדרך זו, יש סיכוי גבוה יותר שתחליף את הלהב במידת הצורך במקום לחרוש יחד עם להב משעמם, וזו דרך טובה לחתוך את עצמך.

סכין מרק
סכין מרק, המכונה גם מגרד, שימושית למגוון עבודות. אתה יכול להשתמש בו כדי להחיל ולהחלק מרק עץ או ברק, לגרד צבע או טפט מתקלפים, או להסיר עצי סביב גיגית או חלון. הלהב הצר שימושי גם לחיפוש פתיחת מרק מרק לפני יישוםו. לאחר מכן תוכלו להשתמש בקצה הידית כדי להביס את המכסה שוב.
הגודל השימושי ביותר הוא סכין מרק עם להב בגודל של 1.5 סנטימטרים. הוא צר מספיק בכדי להשתלב בפינות אבל רחב מספיק כדי למלא סדקים גדולים במהירות.

מסור ידני
מסור יד הוא פשוט להב חיתוך שיניים המחובר לידית. זה שימושי להכנת חיתוכים מהירים בעץ מכיוון שהוא הרבה יותר מהיר ופשוט לשימוש מאשר מסור חשמל. זה אידיאלי גם לבניית בית עץ מכיוון שלא קל לסחוב כוח מסור למעלה סולם.
מסורים מגיעים בשלושה סוגים בסיסיים. המסור המערבי המסורתי כולל להב של שתי רגליים שמתכווץ מבסיס לקצה וחותך כשאתה דוחף קדימה דרך הלוח. לעומת זאת, למסור משיכה יפני יש להב ישר החותך כשאתה מושך אותו בחזרה דרך העץ. מסורי גיזום חתוכים גם במשיכת המשיכה, אך יש להם להב צר המתקפל לאחסון.

צבת
לעתים קרובות, כשאתה עושה עבודת עשה זאת בעצמך, אתה צריך לתפוס משהו כדי שתוכל למשוך או להפוך אותו. אתה יכול לנסות לתפוס אותו באצבעותיך, אבל לפעמים הם לא מספיק חזקים כדי להפעיל את הכוח שאתה צריך.

זה המקום בו זוג צבת מועילה. יש לו שיני מתכת בקצה האחד כדי לאחוז בחפץ, וידיות ארוכות בקצה השני כדי לתת לך מנוף כשאתה מושך, מתכופף או מסובב אותו. אתה יכול להשתמש בצבת לשחרור אגוזים, שליפת ציפורניים, יישור תקעי חשמל כפופים, הסרת גופי אינסטלציה והצמדת חוטים זה לזה בכדי לפצל אותם.

פנס
אתה לא תמיד יכול לסמוך על תאורה טובה לעבודות DIY. לעיתים קרובות, עליכם לעבוד במרתף מואר עד אפלולי או להציץ לתוך נקיקים כהים. כמו כן, לפעמים אתה צריך למצוא את דרכך כאשר הכוח אינו פעיל. במקרים כאלה אתה זקוק לפנס כדי לראות מה אתה עושה.

חומרה
כשם שמסמר אינו מועיל ללא פטיש, כך פטיש חסר תועלת ללא ציפורניים. אם אתה מחזיק מגוון של מסמרים וברגים בהישג יד, לא תצטרך להתחמק לחנות לחומרי בניין בכל פעם שמשהו בבית שלך זקוק להדבקה.
הברגים משתנים לא רק בגודלם, אלא גם בסוגם. חלקם מיועדים לחיזוק עץ ואחרים לחיבור פריטים לקיר הגבס. הם יכולים גם להיות עשויים מחומרים שונים.

קלטת
חלק מהבתים מוחזקים למעשה עם קלטת צינורות. אמנם לא כדאי לסמוך עליו על כל עבודות התיקונים שלך, אך אין להכחיש שזה מועיל לכל מיני תיקונים מהירים.

ארגז כלים
לאחר שתרכיב אוסף מקיף של כלים, אתה צריך משהו לאחסן אותם. ארגז כלים יציב ומסודר יעזור לכם למצוא את הכלים שלכם כשאתם זקוקים להם. זה יכול גם להגן עליהם מפני נזק בין השימושים.

ארגז כלים טוב צריך להיות גדול מספיק בכדי להחזיק את כל הכלים בהם אתה משתמש באופן קבוע. זה צריך להיות גם יציב וקל לנשיאה. המכסה והתפס צריכים להיות מאובטחים כך שהתיבה לא תיפתח ותשפוך את הכלים שלך החוצה.

תרגיל
מקדחה חשמלית היא אולי כלי הכוח היעיל ביותר שתוכלו להחזיק. זה באמת שני כלים באחד: מקדחה ונהג חשמל. אתה יכול להשתמש בפונקציה המקדחה כדי ליצור חורים בכל הגדלים. לדוגמה, אתה יכול לקדוח חורי טייס לברגים מתחילים או חורים גדולים יותר להפעלת חוטים דרך החלק האחורי של ארון טלוויזיה.

החלף את המקדח במברג, ותוכל להניע ברגים הרבה יותר מהר ממה שאתה יכול עם כל מברג ידני. זה שימושי כאשר צריך להכניס הרבה ברגים תוך זמן קצר. אתה תושיט את המקדח / הנהג שלך כשאתה צריך להחליף גוף תאורה, לתקן קיר גבס או לבנות כל דבר מארון ספרים לבית כלבים.

רמה
נניח שאתה מנסה לבנות ארון ספרים. אתה צריך לוודא שהמדפים ברמה, כך שהספרים לא יחליקו. הדרך הקלה ביותר לבדוק זאת היא להשתמש ברמה.

מפלס בועה הוא כלי קטן ושטוח שיש לו בקבוקון נוזל זעיר וצלול המובנה במרכז. הבקבוקון מלא רק בחלקו, ומשאיר בועת אוויר בחלקו העליון. כשמניחים את המפלס שטוח על משטח, הבועה עולה לראש. אם זה בסופו של דבר מרוכז בין שני קווים המסומנים על הזכוכית, זה אומר לך שהמשטח ברמה.

מסכה
מסכת אבק מגנה עליכם משאיפת אבק או חלקיקים בזמן העבודה. זה חשוב בזמן ניסור, מלטש או על בידוד פיברגלס.
כדי להשאיר אדים מזיקים, אתה צריך מסכת מורחבת יותר המכונה הנשמה. אלה אטמים היטב סביב הקצוות כדי לחסום אדים. יש להם מחסנית פילטר מובנית הסופגת גזים מזיקים לפני שהם יכולים להגיע לריאות שלך. סוגים שונים של פילטרים פועלים כימיקלים שונים, כמו חומצות או אמוניה.

כשאתה מרחיב את הכישורים שלך, אתה יכול להרחיב גם את ערכת הכלים שלך. לדוגמה, אם אתה מתכנן לעשות הרבה ציור, אתה יכול להוסיף מברשות ורולים לסדנה שלך. לעיבוד עץ, יתכן שתזדקק למסור מצנפת, ריבוע, אקדח מסמר, מלחציים או מלטש מסלול. אתה יכול להוסיף מד מתח לעבודה חשמלית וסולם ומיתרי הארכה כדי להרחיב את הטווח בו אתה יכול לעבוד.

עם זאת, כל כלי מעבר ליסודות שווה לקנות רק אם אתה מתכוון להשתמש בו באופן קבוע. לדוגמה, אם אתה צריך לרצף חדר אמבטיה, בדוק אם אתה יכול לשאול או לשכור מסור רטוב במקום לקנות אחד. לא כדאי לבזבז כסף על כלי שישמש פעם אחת ואז לשבת בחנות ולאסוף אבק.

לבסוף, זכרו שלא די רק במערכת כלים טובה. צריך גם לדעת להשתמש בהם. אז כשאתה בונה את ערכת הכלים שלך, בנה גם את המיומנויות שלך.

מדוע שיפור בית חשוב

שיפור בית, בהגדרה, מבצע שינויים בביתו של אדם על ידי ביצוע שיפורים במראה הבית. שיפוץ בית נעשה לרוב על ידי קבלנים מקצועיים, שיפוצניקים ואפילו בעל הבית עצמו. שיפוץ בית חשוב משום ששווי הנדל”ן מעריך יותר אם הנכס מתוחזק היטב. שיפוץ בית נתפס בעיני רבים כעלות מיותרת. עם זאת, איבוד הערך של נדל”ן נגרם בדרך כלל מהזנחה בתחזוקת הנכס. לפיכך, בטווח הרחוק, תחזוקה שוטפת היא מכריעה שערך הנכס יעריך.

ניתן לבצע שיפוץ בית בעזרת הרעיון לשפר את מראה הבית, על ידי שדרוג תכונות הבית או על ידי תיקון ותיקון של דברים בבית ובסביבתו. שיפור הבית שלך עם הרעיון להפוך אותו ליותר פונקציונלי או מושך יותר אסתטי זו סיבה טובה לכך שמישהו יעשה שיפוץ בית. עם זאת, חברת ריינג’ר קירוי מאוקלהומה, החברה הטובה ביותר לחיפוי גגות מתכות בטולסה, אוקלהומה, מפרטת כמה סיבות אחרות לכך ששיפורי בתים חיוניים לביתה פעם במאמר זה.

שווי הנדל”ן יעריך כאשר ביתך מתוחזק כראוי. אולי אתה חושב ששיפור הבית שלך לפני שהוא עולה למכירה הוא עלויות מיותרות, אך על ידי הזנחת ביצוע התחזוקה הנדרשת עלול להוביל לירידה בערך הנדל”ן. בעת ביצוע בדיקות תחזוקה שוטפות, יתכן ותבחין באזור בעיה שלא הורגש קודם לכן, אשר יכול לסייע במניעת נזקים מבניים בנכס שלך.

עבודות שיפוץ רגילות ושיפוץ בתים יהפכו ללא ספק את תנאי החיים הנוכחיים שלך לטובים יותר. אנשים לא מבחינים בקלות שחלק מהאזורים בבית זקוקים לשיפור. בטווח הרחוק, תחזוקה שוטפת תפחית את הנזקים המבניים החמורים ברכושכם. חשוב גם לציין כי ישנם לוחות זמנים תחזוקה שונים באזורים שונים בבית. למשל, יש לבדוק אינסטלציה מדי חודש. יש לבדוק גם מדי חודש תנורים, מערכות חימום, גלאי עשן וכדומה בכדי למנוע אסונות מצערים. יש לשמור על שטח הגינה באופן קבוע ועליו לעבור תחזוקה קפדנית כל ארבעה חודשים. זאת בכדי למנוע התפשטות חרקים וטרמיטים העלולים לגרום נזק משמעותי לתשתיות. הנוף של הבית צריך להיות גם במראה טוב כדי לעזור לשמור על ערך הנכס שלך. יש לבדוק מקררים כל שלושה עד ארבעה חודשים. בדוק אם מדובר בחיווט לקוי או רופף והימנע מעומס אנרגיה. לעומת זאת, יש לבדוק את הגג לפחות כל חצי שנה. בדוק אם שלבקת חוגרת ודליפות ודאג להם מייד. היזהר מרזבים חסומים מכיוון שהדבר עלול לגרום למי גשם להיכנס לביתך. אם הבית שלכם עשוי בעיקר מעץ, בקשו צוות מדביר טרמיטים קבוע לבקר בביתכם.

מלבד האזורים הסטנדרטיים הללו בבית הזקוקים לשיפור, שיפוץ או שיפוץ זה גם רעיון טוב. זה יכול גם להוסיף ערך לנדל”ן. שיפוץ יכול להיות פשוט כמו שינוי צבע הצבע בחדר המגורים שלך או הנחת צבע שונה של השטיח בחדר השינה שלך. משהו פשוט זה יכול לבצע שינויים משמעותיים באווירה של הבית שלך. שיפוץ יכול להיות חשוב כמו לקרוע את הקיר המשותף לשני חדרים כדי להפוך אותם לחדר אחד גדול. קריעת קירות יוצרת חלל גדול יותר שניתן להשתמש בו למטרות רבות. ניתן לבצע הרחבות נוספות. חלל נוסף שיכול לשמש כשטח מוסך שימושי. משימות שיפוץ בית הדורשות בנייה מאסיבית צריכות להיעשות על ידי קבלנים מקצועיים. ערכו רשימה של מה שתרצו שישתנו בביתכם והתייעצו עם צוות קבלנים. בדרך זו, יהיה לך מושג לגבי העלויות שיוצאו, כמו גם היקף התיקונים והשיפורים שאתה יכול לבצע.

שיפוץ בית חשוב משום שבמהותו, הוא נחשב לדאוג לביתכם. מלבד הערך הנוסף, זה נותן את הנכס שלך, תחזוקה מונעת ושיפוץ טובים תמיד כדי להפחית את הנזקים העתידיים ברכוש שלך.

אזורים שונים בבית שלך יתקשרו לזמני תחזוקה שונים. בתוך הבית ניתן למנוע כשלים עתידיים של מערכות כמו למשל מערכת HVAC, תנור, גלאי עשן ומערכות אבטחה יש לבדוק מדי חודש. קל יותר לתחזק את הגינה שלך באופן קבוע כדי לחסוך לך המון בעבודות גינון בהמשך. כל כמה חודשים כדאי להקדיש לגינה תשומת לב אינטנסיבית כדי לוודא שאף התפשטות טרמיטים לא עלולה לגרום נזק לתשתית. הנוף של הבית הוא גם גורם מכריע בכל הקשור לשמירה על ערך הנכס ברמה. גג הבית הוא אזור קריטי נוסף שצריך לקבל בדיקה מלאה לפחות פעמיים בשנה ובעיקר לאחר סערה קשה. זמן טוב לתחזק את הגג שלכם הוא לאחר החורף לוודא שהוא מוכן לגשמים האביביים ולאחר שכל העלים נפלו בסתיו, כך שתוכלו לנקות את המרזב מהפסולת ולהכין את הגג לתנאי החורף הקשים. יש לדאוג מייד לדליפות ולבקרת שלבקת חוגרת, ולנקות את המרזבים כדי לוודא שמי גשם זורמים כראוי.

אם אתה רוצה להוסיף ערך מוסף לנדל”ן שלך אז ניתן לקחת בחשבון שיפוץ ושיפוץ. אם השיפורים הללו הם בעיקר כדי לרצות את הסגנון שלך, אז פרויקטים של עשה זאת בעצמך טובים מספיק, אבל אם אתה רוצה למשוך שוק ספציפי, כדאי מאוד לשכור איש מקצוע שיודע להשיג את תשומת ליבו של הקונה הפוטנציאלי.

שיפוץ פעם בבית לא תמיד צריך להיות תהליך מורכב כמו שלעתים תעשה עבודת צבע פשוטה. שינוי צבע בחדר יכול להעניק לאזור מראה חדש או החלפת השטיח יחזיר את הרעננות שוב. עם זאת, בתים מסוימים דורשים מהפך קיצוני אם הבעלים רוצים למכור במחיר הנכון. כיום המגמה היא שיהיה בית עם זרימה טובה, בתים ישנים רבים עשויים להיות מורכבים מחדרים רבים אך כולם נראים סגורים על ידי קירות ודלתות, על ידי קריעת חלק מהקירות יכולים לתקן את הבעיה וליצור חלל גדול יותר שיכול להיות משמש למטרות רבות. עליית גג משופצת או מרתפים מוגמרים יכולים גם לעזור לבית שלך לעלות משמעותית בערך.

ראשית, חשוב לשמור על עצמך מאושר בבית בו אתה גר, ולכן לבצע שיפורים קטנים מדי פעם שמתאימים לסגנון שלך יספק לך את הסביבה הנעימה המגיעה לך. תחזוקה צריכה להיעשות תמיד באופן קבוע כדי לחסוך בעלויות נסתרות לאורך הקו – תוכלו לעשות זאת בעצמכם או לשכור את חברת הגגות העליונה – Ranger Roofing of Oklahoma באוקלהומה סיטי, אוקיי. ואחרון חביב, כאשר הבית שלכם יעבור לשוק תשמחו ששמרתם על הכל כיוון שיחסוך לכם המון עבודה וזה יקבל לכם את הערך שמגיע לביתכם.

כיצד עובד שיפוץ ביתי DIY

צריך לבצע כמה עדכונים ברחבי הבית אבל חושב שחסרים לך הכספים לפרויקטים של שיפוץ בית כדאי? נכון שתיקון ושיפוץ בית יכול להיות יקר, אבל יש גם כמה דברים מגניבים שאפשר לעשות בזול. עיין במדריכי ההדרכה הללו צעד אחר צעד בכמה דרכים זולות לעדכן ולשפר את הבית שלך, אך בתקציב. מרעיונות לעיצוב מטבח DIY, לדרכים לעדכן את חדר האמבטיה שלכם בעיצוב תקציב זול לסלון ועד ריהוט לחדר שינה, אתם בטוח שתמצאו פרויקט אחד או יותר לנסות בסוף השבוע הקרוב. לאחרונה עדכנתי את יהירות האמבטיה שלי באמצעות ההצעה למשטח השיש של הבטון, וזה נראה כל כך מדהים. מנסה להחליט איזה פרויקט קל לשיפור ביתי להתמודד בהמשך, ונלהב במיוחד בידיעה שיש לי כמה אפשרויות במחיר סביר. פרויקטים של שיפוץ בית זול ורעיונות לשיפור הבית שבטוח יתאימו לתקציב שלכם, אין כיום שום תירוץ לכך שלא יש לכם את בית חלומותיכם.

צבע את הארונות שלך
האם אתה חושב לעדכן את המטבח שלך, כלומר ארונות המטבח שלך? לצבוע אותם מחדש זה קל, אבל רק אם אתה יודע מה אתה עושה. הכנה נכונה של משטח חיונית היא קריטית אם ברצונך שפרויקט שיפוץ הבית הזה יתגלה על הסף.

רעיון פרויקט שיפוץ בית קל נוסף שתוכלו להרוויח מבלי לבזבז המון כסף או זמן, הדרכה זו של backsplash של דמויות ספינה חופשית משתמשת בריצוף דבק כדי ליצור פלאש אחורי קל. אין צורך במיומנויות נגרות או נגרות רציניות וכמובן, אין צורך בחיתוך אריחים.

עשה זאת בעצמך ארונות האמבטיה הישנים שלך
אם אתם סובלים מארונות במראה מתוארך בחדר האמבטיה או במטבח שנראים אלון דמוי פו בשנות ה 80, זהו עשה זאת בעצמך מיוחד בשבילך! מבין כל הרעיונות לשיפור ביתי DIY שראינו לאחרונה, זה באמת בולט. אם אתה הולך לפרויקט DIY בעל השפעה גבוהה עבור חדר האמבטיה, כזה שזול לעשות אך שווה את זמנך וכספך, עיין במדריך זה צעד אחר צעד לגבי מהפך בארון האמבטיה. גרמו לארונות ישנים להיראות חדשים בטכניקה מגניבה זו. עבור חדר האמבטיה DIY של חלומותיך, פרויקט זה בהחלט יהיה לך בדרך.

קל לקצץ חלון עשה זאת בעצמך
לא נדרשים כלים או חומרה מהודרים מיוחדים לחיפוי חלונות קל DIY. באמת חשבתי שאתה צריך קבלן שיעשה כל דבר מרחוק כזה, או לפחות אתה זקוק לכישורי עיבוד עץ רציניים. לפני שתתחיל לחשוב על אותו דבר יותר זמן, בדוק את ההדרכה הקלה הזו שלב אחר שלב שאמורה להוכיח לך שהתקנת מסגרת חלון בעצמך אפשרית לחלוטין. שיפוץ ביתי DIY לא משתפר מכך, חוסך כסף וקבל משהו שנראה פנטסטי. עדכן את החלונות הישנים שלך עכשיו בפרויקט מגניב זה של עשה זאת בעצמך.

כיסוי משטח בטון יהירות DIY
שום דבר לא אומר על עיצוב מודרני שיק כמו אביזרי גמישות מבטון. אז אם יש לכם שולחן עבודה מיושן לחלוטין שצריך להחליף אותו, תוכלו לנסות קצת להתייבש לפני שתשקיעו השקעה גדולה על ידי הוספת משטח בטון DIY לחדר האמבטיה ומהפך לאותו דלפק ישן ונורא, שכל כך נמאס לכם להסתכל עליו. עם הדרכה זו צעד אחר צעד קל, תוכלו ללמוד כיצד להפוך משטח בטון בדרך הקלה.

אמבטיה צבע ואריח
עברתי לגור בבית בסגנון חווה של שנות החמישים שהיה עמוס בקסם מהעולם הישן, אך חדר האמבטיה היה מכוסה באריחי קרמיקה ורודים. כידוע, קרעת אריחי קרמיקה יכולה להיות המון עבודה ו / או יקרה. אין לנו זמן או כסף נוספים להתמקד בחדר האמבטיה הזה ברגע זה. אני מעדיף שיהיה לי ריהוט ומטבח חדש, אז התחלתי לחשוב דרכים פשוט להסתדר עד שאנחנו מוכנים להתמודד עם זה חזיתית. תיארתי לעצמי שאדבק בשיטת הכל שלי לצבוע. שוב, הציור היה רק ​​תיקון זמני עבורנו כדי שנוכל לחסוך עוד שנתיים למשהו ארוך יותר.

שידה לאי המטבח
אני מאוד אוהב את האי המטבח הזה של DIY לרעיון מהפך לרהיטים מהנה וקל. מצאתי שידה ישנה משנות החמישים ב- Facebook Market Place וידעתי שהיא תעבוד בצורה מושלמת עבור הרעיון הזה. מכיוון שאנחנו בתהליך שיפוץ המטבח שלנו. רציתי אי או חלל עבודה מאז שיש לנו מרחב נגדי מוגבל ואני אוהבת להכין, לבשל ולאפות. החלטתי בעזרת האחר המשמעותי שלי ליצור אי מטבח נייד מתוך שידה. בעזרתו, השידה הזו של אי עשה זאת בעצמך הייתה פשוטה עבורי. כשעבדתי על הרעיון והוא השתמש בכישורי הנגרות שלו. ואז סיימתי את כישורי הציור שלי. אני חושב שאנחנו עושים צוות טוב. שלפנו שידת וינטג ‘מהמוסך והחלטנו להעניק לה חיים חדשים. ראשית על ידי כוונתו מחדש ואז הפיכתה ליפה עם צבע גיר. זו הייתה הפעם הראשונה שלי שמתמודד עם פרויקט כזה ומשתמש בצבעי סיום של אמריקנה גירי.

הכינו קיר מזרן
משטחים הם הפריט השימושי האולטימטיבי בארסנל החוזר-עשה זאת בעצמך. אני אוהבת את המראה של בקתות כפריות, אבל אני גר בתוך דירה משנות השבעים באמצע העיר. אז מה אוכל לעשות כדי לעדכן את קירות חדר השינה שלי מגיליון רגיל לארטיק כפרי ביתי כמעט ללא כסף? מצאתי את הדרכת החלום, ככה! קיר מזרן עשה זאת בעצמך זול, קל ופשוט מדהים למראה! אם אתם אוהבים פרויקטים של משטחי DIY, אתם זקוקים לקיר הקרש הכפרי המגניב שלכם בבית.

הוסף מבטאים מעץ לרהיטים
לאחרונה עדכנו את חדר הרחצה הראשי שלנו על ידי ביצוע מספר שינויים פשוטים. שיתפתי כמה מהשינויים בכמה פוסטים בעבר שכן מדובר בעבודה שמתבצעת. אנו כמעט עד לנקודה בה אנו יכולים להוסיף אותה רשמית ל”רשימת הפרוייקטים המוגמרים “. אבל עדיין יש לנו כמה דברים קטנים לעבוד עליהם, ואם מישהו מכם ביצעתם אי פעם שיפוץ קטן, אתם יודעים כמה זמן יכול לקחת כמה מהם. היום אני רוצה לשתף אתכם כיצד התחלנו לעדכן ארונות של כיתות בונה. זו הייתה תוספת קלה ממש שבאמת גרמה לארונות הישנים הרגילים להרגיש קצת יותר יוקרתיים. פשוט הוספנו כמה רגליים סופיות לבסיס הארונות.

אריחי אמבטיה צבועים DIY
האם ראיתם את כל אריחי הבטון האלה שמגיעים להדפסים כה מגניבים? התאהבתי בכל הגרפיקה. לא רציתי להחליף את כל האריחים שלי גרמו לי לחשוב איך אוכל להשיג מראה זה בעל השפעה גבוהה פחות. עקוב אחר ההדרכה הפשוטה הזו לקבלת כל הטיפים ליצירת שטח רצפה חדש מדהים זה. הוסף שטיח DIY חמוד והחדר שלך ישתנה מייד תוך מספר שעות.